Як не можна будувати будинки-помилки будівельників і фото

Як не можна будувати будинки-помилки будівельників і фото
При будівельному процесі заміського приватного будинку велика частина забудовників найчастіше буде допускати одні і ті ж помилки, і в цій статті ми вирішили зібрати для вас 9 найбільш популярних помилок будівельників (з фото), уникаючи які ви зможете вибудувати будинок своєї мрії без будь-яких проблем.
Більшість забудовників віддають перевагу пропускати такий етап і відразу ж почати будівельний процес без проекту високої якості. Але при цьому будівництво буде полягати не з закладки першого цеглинки, а з того, щоб перенести ідею на папір.
Лише проект високої якості дасть можливість прораховувати по максимуму наближену до реальності Кошторис, дедлайни, число задіяних фахівців.
Зміст:

• 1 Початок будівельного процесу без правильного проекту
• 2 подробиці
  • 2.1 Вибір будівельних матеріалів низької якості
  • 2.2 неправильний вибір часу для початку будівельного процесу
  • 2.3 Будівництво без армування
  • 2.4 зведення будинку без стінового утеплення
  • 2.5 застосування склопакетів низької якості
  • 2.6 помилки в установці покрівлі
  • 2.7 неправильне облаштування зсередини
  • 2.8 Вибір некваліфікованої команди для будівництва

Початок будівельного процесу без правильного проекту

Рекомендація

Будинковий проект обов’язково повинен бути складений з урахуванням грунтових особливостей, наявність підземних вод, характер грунту і близькість розміщення водойм. Без правильно спроектованого і виготовленого підстави не вийде побудувати надійний і дуже міцний будинок. Отже, початок робочого процесу буде проектом для майбутнього будинку. Проект буде виробляти фахівець, але він буде створювати його на замовлення. І чим чіткіше Ви сформулюєте те, що потрібно, тим краще вийде домовик проект.

Приходячи в компанію, слід відразу ж зорієнтувати майстрів, що слід враховувати в проекті. До слова, проектувальники повинні знати найголовніші моменти:

Поверховість-проектувальники обов’язково повинні розраховувати навантаження на підставу від числа поверхів, які будуть підніматися над ним.

Тераси, мансарди і балкони – все те, що буде виходити за рамки простих чотирьох стін.

Число кімнат-тут слід враховувати потреби тих, хто буде проживати в будинку, а ще слід продумати варіант, коли у вас будуть гостювати друзі або родичі. У великому будинку слід виділити місце і для тих, хто буде перебувати в цьому місці тимчасово. Без ідеального розрахунку будувати не можна, і вже тим більше бездумно довіряти виконавцям. Як то кажуть « “без виразного ТЗ-результат ХЗ”»

Будинкове опалення-проектувальник при створенні будинку на папері повинен обов’язково врахувати його метод обігріву, але в кожному окремому проекті повинна бути по-своєму врахована довжина труб, різновид котла і число опалювальних радіаторів.

Методи для утеплення-найкращим способом для того, щоб зберегти тепло, це виконати утеплення стін, даху та підлоги. У проекті слід врахувати найважливіше, як саме утеплити стінки (зсередини або зовні).

Вам варто подивитися хоча б варіанти будинкових проектів.

Подробиця

Вибір будівельних матеріалів низької якості

Другий типовою помилкою, яку часто допускають замовники (а слідом за ними і виконавці), це вибір будівельних матеріалів, які неякісні. Точніше, все трохи інакше-взяти відмінного якостей цемент, але при цьому привезти жахливий пісок. Купити утеплювальний матеріал від перевіреної фірми, але при цьому заощадити на клейовому складі для нього. Як підсумок, це може призвести до подвійної витрати грошей. І здорово, якщо мінуси потрібно усувати ще при будівництві будинку, а не при експлуатаційному процесі.
Рекомендація

Щоб ще при стадії покупки будівельних матеріалів не витратити більше грошей, ніж є або планується витрачати, слід заздалегідь провести виконання проектного кошторису. Кращі фахівці розраховують все, аж до числа цвяхів, які будуть застосовані. Це дає можливість економити, при цьому не втрачаючи в якості. Такий підхід допоможе уникнути помилок при будівництві. Грамотні майстри не допускають помилок і роблять все так, щоб матеріали надходили поступово, а не в різнобій. Це не змусить будівельний майданчик простоювати без матеріалів, не дає погоді погіршити якість будівельних матеріалів, а ще це дає можливість проводити всі роботи по етапах.

Неправильний вибір часу для початку будівельного процесу

Є й інша, не менш поширена помилка-почати зведення заміського будинку навесні або навіть влітку. Справа в тому, що в теплу пору року бетон для облаштування підстави буде просихати в кілька разів швидше, але це зовсім не означає, що він вийде краще, якісніше і надійніше. Слід чітко усвідомити такий факт-ні в якому разі не можна поспішати при будівництві будинку!
Рекомендація
Не варто вибудовувати Будинок над підставою, яке ще не встигло «встоятися», і розчин бетону буде заповнювати всі порожнечі, а ще розливається по відведеному місцю. Для цього потрібен час, і ідеальним часовим проміжком для фундаментної готовності – від 1 до 2 місяців. Чим більше за розміром котедж, тим краще вийде фундамент. Не слід допускати одну з найпопулярніших помилок, а точніше, почати Воздвиження стін над підставою, який ви залили менше, ніж 1 місяць тому. Досвідчені майстри говорять про те, що підстава слід заливати в теплу осінь. Природне просихання бетону дає можливість отримувати по максимуму міцну базу для будівництва приватного майбутнього будинку.

Будівництво без армування

Підвищення міцності матеріалів для будівництва можливо тільки якщо застосовувати армування. будинок вибудовують на десятки років, а вітер, опади і експлуатація будуть зменшувати його стійкість до зносу. Тільки армування може сповільнювати даний процес.
Рекомендація

Армувати можна вже використовується будова. Але це досить важко, а ще відчутно погіршує зовнішній вигляд будинку, тому не слід допускати найпопулярнішу помилку неписьменних майстрів. Найкращим варіантом буде твір армування при будівельному процесі. Армування потрібно для:

• Фундаменту-армування може бути поздовжнім або поперечним.
• Стінові поверхні-арматура дає можливість додатково скріплювати стінки з усіх різновидів матеріалу.
• Перекриття-балки будуть збільшувати свою стійкість до зносу і це дасть можливість витримувати додаткові навантаження, якщо при їх монтажному процесі буде виконано армування.

Процес армування не займатиме багато часу, а ще не надто збільшить кінцеву ціну проекту.

Зведення будинку без стінового утеплення

Як не можна будувати будинок? На рахунок яких речей можна посперечатися, але вдома слід утеплять і це факт, можна сказати, непорушна догма. Помилкою буде сподіватися тільки на опалювальну систему або навіть м’яку зиму. Найкращим варіантом буде утеплення стіни зовні будівлі, а установку тепломодернізуючої системи можна почати відразу ж після того, як будуть зведені стіни. Якщо ви плануєте зовнішню фасадну облицювання, то можна не дотримуватися ідеальної стіновий нерівності. Це допомагає заощадити час, а фасадне облаштування можна виконати відразу ж після того, як Ви зміцните утеплювальний матеріал на стінові поверхні.

Рекомендація
З величезного списку матеріалів для теплової ізоляції слід вибирати популярні і ті, які використовують, коли дозволяє бюджет або з інших міркувань. Новий і кращий вид теплової ізоляції-тепофол, зроблений зі спіненого поліетилену з шаром для відбиття тепла. Екструдований пінополістирол схожий за якостями на гранули полістиролу. За певними показниками він перевершує “родича”, і у нього буде той же відсоток поглинання води (не більше 2%), а міцність на стиск і парова проникність нижче. За рахунок такого набору якостей це ідеальний матеріал для утеплення цоколя, підстави.

Застосування склопакетів низької якості

Під тепловою модернізацією всі фахівці припускають стінове утеплення і установку «правильних» вікон. Навіть максимально товстий утеплювальний матеріал не зберігає в тепло в повній мірі, якщо в Немає високоякісних склопакетів. Такі надійні вікна стануть запорукою теплового збереження, а ще прекрасну шумова ізоляція.
Щоб не допускати дуже популярну помилку, слід продумати заздалегідь, скільки буде стулок в кожному склопакеті, а також чи потребуєте ви у вікнах, які будуть на провітрюванні. Усунення помилок будівництва може обійтися вам дуже дорого, причому навіть якщо ви все заздалегідь добре продумаєте, немає 100% гарантії того, що не накосячат будівельники, тому давайте постараємося звести ризик здійснення помилок до мінімуму. Монтувати склопакети можна відразу ж при вибудовуванні, як і по готовності «коробки».
Рекомендація

Далеко не всі монтажники роблять свою роботу на совість. Отже, по-перше, вони можуть помилитися з розмірами, і часто багато погано очищають отвір до установки.

Обов’язково простежте, щоб майстри якомога краще герметизували вікна, так як якщо цього не зробити, утворюються містки холоду. Якщо “майстри” не підкладають підвіконні дошки, не використовують парову ізоляцію, економлять піну і підпори – женіть їх в шию. Такі майстри вженуть вас в борги не переробку віконних рам.

Помилки в установці покрівлі

Неправильне будівництво, а ще укладання покрівлі теж популярна помилка. Всі проблеми з’являються зазвичай через монтажних особливостей, наприклад, через покупки низькоякісних матеріалів на дах або дешеві кріпильні елементи, що в сукупності зробить такий дах недовговічною. Іноді застосовують матеріали, які не підійдуть для установки тих чи інших видів даху. Саме з цієї причини при установці даху варто детально вивчити питання, щоб не допускати дурних помилок.

Неправильне облаштування зсередини

Будинок, який ви бажаєте побудувати для себе, повинен бути максимально зручним. Досить популярною помилкою буде Планування кімнат без урахування потреб мешканців. Якщо простору не так багато, як хотілося б, то можна:

• Пожертвувати окремою гостьовою кімнатою.
• Зробити гардеробну трохи менше.
• Не робити вітальню великий.

Але є й інші речі, які точно повинні бути навіть в маленькому будиночку. До них відносяться:

• Особисті Дитячі кімнати-якщо у вас немає можливості облаштовувати кімнати для кожної дитини окремо, то в загальній дитячій кімнаті зробіть зонування.
• У кухонній кімнаті повинні бути зона для обідів, де зможе поміститися вся сім’я.
• Якщо в будинку більше 1 поверху і спальної кімнати знаходяться, наприклад, на другому, де повинен бути санітарний вузол.

Грамотно складена планування дасть можливість жителям будинку відчувати себе комфортно, а будинок вийде дуже затишним.

Вибір некваліфікованої команди для будівництва

І найголовніше, про що частково йшла мова в статті – не вийде побудувати надійний будинок, якщо залучати до такого процесу випадкових людей. Працювати повинна команда злагоджених фахівців з відмінним керівником, який і буде контролювати всі етапи виконання робіт. Вибір будівельної бригади-безперечно, є найважчим аспектом для будівництва будинку. Кращим варіантом буде вибір однієї компанії, яка буде виконувати всі роботи. Так у виконавців буде більше злагодженості і відповідальності, причому досвідчена компанія завжди дає грамотні, своєчасні і потрібні поради.
Рекомендація
Контролювати всі будівельні етапи потрібно самостійно, і найкраще не починати новий етап без повної перевірки останнього. Будівельники вміють приховувати свої помилки, які після можуть бути невиправними. Насправді рекомендації, як уникати будівельних помилок, можна продовжувати довго, але описані вище є типовими і при цьому з великими труднощами у виправленні. Тому слід заздалегідь знати про те, що допоможе не допустити їх. Якщо ви не хочете, щоб будова на вашій земельній ділянці поповнило колекцію, слід звертатися лише в надійні будівельні компанії, які відмінно змогли зарекомендувати себе на ринку, які мають у штаті лише кваліфікованих фахівців з освітою, а ще портфоліо виконаних проектів.