Будь-яке будівництво представляє з себе досить не дешевий і трудомісткий процес, особливо будівництво приватного будинку. Будь-які недоліки обходяться господареві в копієчку. Краще, так би мовити, вчитися на чужих помилках, що вбереже і нерви і гроші.
У даній статті ми розглянемо найчастіші 7 помилок в будівництві та облаштуванні будинку, які тільки можуть бути.
Неякісний фундамент
Фундамент є основою будинку, тому до його пристрою необхідно підходити дуже ретельно. Опора будівлі безпосередньо впливає на такі показники як надійність і довговічність споруди. Якщо дах може після закінчення часу бути перекрита, а стіни утеплені, то помилки при заливці фундаменту можуть привести до повної непридатності будови.
Основною і найчастішою помилкою при установці фундаменту вважається те, що це відбувається без урахування геологічних умов даної земельної ділянки. Що в майбутньому може привести до появи тріщин на основі, в яких буде накопичуватися волога, а це, в свою чергу, призведе до утворення цвілі і неприємного запаху в підвальному приміщенні.
Замітка: дуже важливо визначитися з видом фундаменту, відповідним даному типу грунту.
Тип грунту досліджується за допомогою спеціального буріння.
При будівництві будинку, а саме закладці фундаменту, важлива будь-яка дрібниця. Так, наприклад, якщо в рідкому бетоні залишаться бульбашки повітря, то це в майбутньому може привести до руйнування підстави.
Ще деякі допускають таку помилку, як заливка підстави в кілька етапів. Це також може негативно позначитися на майбутній споруді. При застиганні верхнього шару відбувається його поганий зв’язок з уже застиглим нижнім, в результаті чого, ділянка в місці шва буде вразливий. Монолітність конструкції порушується, виникають тріщини, в які проникає рідина, і як наслідок, призводить знову ж до його руйнування.
Важливо: при заливці фундаменту робота повинна виконуватися якомога швидше.
Будівництво без наявності грамотного проекту
З метою економії люди вважають за краще будувати будинок без урахування характеристики грунту і складання проектної документації. А по закінченню будівництва обурюються появі тріщин на стінах, холодним приміщенням і збільшення витрат на будівництво.
Багато хто починає будівництво ігноруючи етап проектування. Будь-яке будівництво повинно починатися з креслення на папері. Без проекту неможливо зробити точні розрахунки, що б закупити необхідну кількість матеріалу і оцінити трудомісткість.
У проекті обов’язково враховується характеристика грунту, близьке розташування водних об’єктів, глибина залягання підземних вод, особливість грунту. Це все потрібно враховувати для побудови міцного будинку.
Як правило, проектна документація складається фахівцем. І для більш грамотного проекту ви повинні чітко сформулювати проектувальнику, чого ви хочете.
Для проекту знадобиться наступна інформація:
Кількість поверхів для розрахунку навантаження на підставу, яка залежить від кількості піднімаються над ним поверхів;- Наявність балконів, мансарди, тераси, всього того, що виходить за рамки стін;
- З якого матеріалу буде будинок-з газобетону, з бруса, з сип панелей, з колоди, з цегли;
- Яка кількість кімнат буде в будинку;
- Яким чином буде проводиться опалення будинку. Важливо врахувати кількість батарей, довжина труб, вид опалювального котла;
- Як буде утеплений будинок – з внутрішньої сторони і з зовнішньої.
Використання неякісних будівельних матеріалів
Багато забудовників роблять типові помилки купуючи неякісні Будматеріали, знову ж таки в цілях економії. Або так, коли береться цемент хорошої якості і змішується з брудним піском. Або утеплювальний матеріал перевіреної марки використовується з поганим клеєм. Все це в підсумку призведе до незапланованих додаткових витрат.
Замітка: що б при придбанні будматеріалів не було несподівано великих витрат, краще спочатку підготувати Кошторис. За допомогою грамотного фахівця можна розрахувати все до останнього цегли. Що, відповідно, допоможе заощадити, не економлячи на якості.
Ще тут існує невеликий нюанс. Хороший будівельник побудує роботу так, що б матеріал надходив поетапно в міру використання в роботі. Це не вплине на простої в роботі, матеріали не будуть лежати під відкритим небом, що теж впливає на втрату їх якості.
Неправильний вибір будівельних матеріалів
Однією з найбільш основних помилок, що допускаються при будівництві в центральній частині нашої країни з суворими кліматичними умовами, Це використовувати для будівництва зовнішніх стін матеріал з низьким теплозахистом. Застосування матеріалів занадто маленької товщини призведе до промерзання стін.
На замітку: найбільш теплим матеріалами для стін в даний час вважаються блоки з газобетону з пористою структурою, завдяки якій теплоізоляційні властивості підвищуються. Такий матеріал значно знизить витрати на опалення будівлі.
Основним ворогом будівельників є вологість, так при будівництво особливо важливо подбати про гарну гідроізоляції. Однак, якщо теплоізоляційний матеріал обраний не правильно, то в станах буде накопичуватися вода.
Не завжди вірним рішенням буде вибір не пропускає пар утеплювача. Адже пари повітря будуть прагнути через стіну, конденсуватися на утеплювальному шарі, після чого краплі води будуть падати вниз. Нижній шар буде намокати і, відповідно, піддаватися промерзання в холодну пору року і утворення пліснявих відкладень в теплий період.
Не варто забувати про щодня розростається вибір будматеріалів, що сприяє поширенню контрафактної продукції. Що б не нарватися на неякісний товар краще віддавати перевагу великим постачальникам з репутацією, перевіреної часом. І обов’язково вимагайте у продавця сертифікати відповідності.
Вибір неписьменних фахівців
Значно великою помилкою при будівництві будинку – це довірити етапи будівництва різним будівельним бригадам. Потім знайти винуватого не буде можливим.
Важливо: при підписанні договору обов’язково перевірте чи прописані терміни здачі об’єкта, період гарантійного обслуговування і наявність актів прихованих робіт.
Якщо скористалися послугами бригади за домовленістю, то з ними повинен бути надійний бригадир, який буде ними керувати і відстежувати всі етапи робіт. Але найкраще всі етапи контролювати самому і не давати переходити на наступний етап без перевірки.
Якщо ви не маєте такої можливості постійно перебувати на будівництві, то можна скористатися допомогою незалежного інженера технагляду, який буде замість вас контролювати весь процес.
Неправильний час для початку будівельних робіт
Ще однією поширеною помилкою вважається починати зведення будинку у весняний і літній час. Тепла пора року сприятиме стрімкому висиханню бетонної основи, але це не означає що він буде якісніше. Адже поспіх при будівництві може тільки нашкодити.
Важливо: ні в якому разі не можна починати зведення будинку над підставою, яке ще не встоялося. Розчин бетону при закладці фундаменту повинен розтектися по всьому простору і заповнити всі порожнечі, для чого потрібен час. Оптимальний час готовності фундаменту близько двох місяців.
Багато будівельників дотримуються думки, що найкращий час для закладки фундаменту це Тепла осінь. При природному висиханні бетону підстава майбутньої будови матиме максимальну міцність.
Невірне облаштування внутрішнього простору
І нарешті, сьома помилка-неправильне планування внутрішньої частини будинку. Будинок обов’язково потрібен зручний. І в ньому має бути все розраховано під кількість проживаючих, діти повинні мати свої кімнати, кухня потребує обідній зоні, санвузол Не повинен бути розташований далеко від спальних кімнат. Всі ці нюанси і створюють затишок і зручність житла людини. Завдяки гарному плануванню домочадці будуть відчувати себе комфортно.
Порад про те, як не допустити помилок при будівництві заміського будинку існує величезна безліч. У цій статті перераховані самі основні і найбільш важко виправні. Тому краще їх попередити, ніж потім думати як виправляти.