Помилки при будівництві каркасного будинку і їх наслідки: як в будинку здуло стіну
При процесі зведення постарайтеся не допускати помилок каркасного будівництва, так як їх виправлення часто «влітає» в космічну суму і займе багато часу.
Залежно від проекту будови, застосованих будівельних матеріалів, а також точності проведення робіт з утеплення та обшивки будівлі, у вас буде гарний і надійні будинок або відразу після вибудовування у вас почнуться проблеми.
Пропонуємо розглянути реальну історію, коли через недбалість будівельників в будинку знесло вітром стіну, а також які помилки не варто допускати в майбутньому.
Зміст:
- 1 реальна історія про те, як напортачили ” фахівці»
- 1.1 невірний вибір деревини для будівництва
- 1.2 відсутність будівельного проекту
- 1.3 застосування не тих кріплень
- 1.4 відсутність гідроізоляції під обв’язкою
- 1.5 помилки в стіновому ” пирозі»
- 1.6 застосування утеплювача з низькою щільністю стін
- 1.7 відсутність вентилювання
- 1.8 застосування дешевих дверей і вікон
- 1.9 жорсткість КАРКАСНИХ КОНСТРУКЦІЙ
- 2 Висновок
Реальна історія про те, як напортачили ” фахівці»
Повне руйнування двоповерхового каркасника при сильній бурі. Аналогічні будинки встояли, але теж були пошкоджені. По руїнах можна зробити висновок, що при будівництві будинку не була достатньою міцність і стійкість споруди. Так, велику роль зіграла буря, але питання-чому сусідні будинки зовсім не постраждали від поривів сильного вітру, і як пояснити той факт, що тисячі таких же будинків по всій земній кулі стоять і не зломлені від екстремальних погодних умов?
Дах і вінілову обробку покрівельного фронтону каркасника зірвало вітром, і частково зіпсувалася конструкція крокв. По всій видимості, сайдинг був закріплений прямо до каркасної стійки, а не на чорнову обшивку з вологостійких ОСП або фанери, як наказано за будівельними нормативами, а ще за рекомендаціями виробників вінілових фасадних систем. До слова, коли в будинку тільки був побудований каркас з деревини, кроквяна покрівля відразу ж склалася через недостатню міцності вузлів з’єднання крокви не витримали під вітровим напором і втратили стійкість. Пальово-набивний тип фундаменту теж був зроблений з конструктивними і технологічними порушеннями. Дерево посіріло і вкрилося маленькими тріщинками.
Невірний вибір деревини для будівництва
Каркас житлових будівель зазвичай роблять з деревини. Але в продажу зустрічаються пиломатеріали, які зазвичай мають природну вологість, іншими словами кажучи, він ще сирий. Найчастіше це буде ставитися до бруса, який реалізують до осені, тому що до того моменту вся деревина, заготовлена на зиму, продана і на будівельний ринок потрапляє «свіжа» деревина, яка толком не встигла просохнути. Так при виборі дерева можна помилитися:
-
Купуючи недостатньо сухі деревні матеріали. - Застосовуючи брус і дошки дуже маленького розміру, що не дасть необхідний запас міцності для навантажень експлуатації.
Застосування деревини з її природною вологістю буде чревате відчутними наслідками – при всиханні можуть утворитися зазори, а конструкція може поміняти первозданні форми і розміри, матеріал деревини може бути скручений і деформований. При всиханні бруса з деревини його розміри можуть помінятися на 5-10% поперек волокон і по ним на 0.2%. виходить, що якщо для будівництва каркаса застосовували брус з перетином в 15 см, який не був висушений як потрібно і укладали листи мінеральної вати в ролі утеплювального матеріалу, і тоді між ним і каркасними стійками може утворитися зазор в 1 см лише за рік. А якщо деформувався брус, то він міг провернутися за цей час навколо своєї осі до 15 градусів, іноді і більше. Кріпильні елементи може вирвати, а листовий оздоблювальний матеріал буде викручений. Крім цього, наявність зазорів буде істотно погіршувати теплову ізоляцію споруди і посилить вібрації.
Щоб не допускати це, варто застосовувати дерево, просушене в спеціалізованих камерах до продажу. Ще одним варіантом стане придбання деревних матеріалів і його зберігання в сухому приміщенні мінімум протягом одного літа до того, як почати його застосовувати. Другою помилкою буде малий розмір заготовки. Для каркаса слід застосовувати дошки, перетин якого становить мінімум 15*4 см.вибудовування будинку з більш тонких матеріалів не дасть потрібної міцності будівництві і почне таїти в собі небезпеку.
Відсутність будівельного проекту
З 10 популярних помилок при будівництві каркасного будинку виділимо питання з проектною документацією. Наявність проекту – не надлишок і не примха, а справжнісінька потреба, яка дає можливість відчутно заощадити гроші і час. Вона буде містити розрахунки необхідного числа будівельних матеріалів на всіх етапах вибудовування будинку. Це дасть можливість купувати лише найпотрібніші матеріали, причому ретельно і заздалегідь вивчаючи пропозиції на ринку, вибираючи в кінцевому підсумку по максимуму вигідний варіант з найкращою ціною. Наявність проекту дасть ясне і чітке розуміння всіх етапів буде наочно показувати розміщення комунікацій будівель.
Відмінна проектна документація дає можливість уникати грубих помилок при вибудовуванні каркасного будинку і контролювати робітників там, де це потрібно. Купувати готовий проект або роблячи його під замовлення з профільної компанії не так вже дорого в порівнянні з тим, що потрібно затратити на виправлення помилок. Крім того, вибір готових варіантів досить великий, щоб задовольняти майже всіх замовників.
Застосування не тих кріплень
Досить часто для того, щоб з’єднувати каркасні елементи, майстри використовують чорні саморізи, хоча це допустимо лише для листових матеріалів. Ще з можна застосовувати для фіксування куточків для кріплення. А ось для вибудовування каркаса ці кріплення не зовсім годяться, тому що не мають достатнього міцності запасу для зрізає навантаження. Для будівництва каркаса слід застосовувати оцинковані саморізи або цвяхи, поверхня яких покрита хромом/латунню з діаметром мінімум в 0.5 см.застосування лише перфорованих кріплень без використання перев’язки силових елементів не дасть потрібний запас міцності для конструкції каркаса. Елементи кріплення на балки не варто закріплювати на листові матеріали за допомогою цвяхів. При установці обшивки, яка представлена листовими матеріалами, не можна втопити капелюшки цвяхів або саморізів вглиб листової поверхні. Від краю обшивального листа до кріпильного елемента має бути витримано відстань хоча б в 1 см.
Відсутність гідроізоляції під обв’язкою
Однією з проблем при вибудовуванні каркасного приватного будинку – відсутність гідроізоляції по фундаментної поверхні. Бетон ідеально проводить вологу, а дерево активно її вбирає, за рахунок чого починає розвиватися цвіль і інші шкідливі мікроскопічні організми. Через якийсь час каркас просто згниє через те, що немає захисту від впливу вологи.
Помилки в стіновому ” пирозі»
Помилки при будівництві каркасного будинку (відео) бувають навіть в шарах стін, з яких збудований каркасний будинок, маючи своє призначення. Популярні проблеми з облаштуванням» пирога ” будинку – створення ізоляційного шару у вигляді плівки або мембрани не так, де це потрібно, або відсутність там, де це важливо.
Слід запам’ятати, що парова проникність застосованих матеріалів повинна збільшуватися від внутрішньої частини будівлі до фасаду, а тим більше по відношенню до підлогової структурі, де часто є грубі помилки при вибудовуванні каркасного будинку. наприклад, парову ізоляцію закріплюють з боку Землі, а плівку для парової проникності – з боку споруди. Призначенням ізоляції буде не пропускати рідину в шар утеплення, а ще не дати намокнути каркасної конструкції. При попаданні рідини слід максимально швидко забезпечувати висновок.
Стіни всередині покривають пароізоляційним шаром, який запобігає потраплянню рідинної пари з приміщення в матеріал для теплової ізоляції. Зовні роблять гідроізоляцію, яка пропускає рідину і дає їй залишати утеплювальний матеріал.
Застосування утеплювача з низькою щільністю стін
Для економії часто купують мінеральну вату, яка має низький ступінь щільності, тому що вона дорога. Але ці матеріали не підійдуть для застосування всередині стін каркасника. Для ідеальної теплової ізоляції потрібно мінеральна вата з щільністю хоча б 35 кг на кубометр, а краще і на 50 кг на кубометр. У зворотному випадку мінеральна вата здатна осісти, створюючи порожнечі в стіновому пирозі і роблячи додаткове навантаження на матеріал обшивки з ризиком деформації. Якщо ви бажаєте застосовувати матеріал з мінеральної вати з низьким ступенем щільності, то каркас важливо зміцнювати поперечними стійками.
Відсутність вентилювання
Робити вентиляційну припливну систему дуже дорого, але потрібно для каркасного будинку. за санітарними нормами житлові будівлі повинні бути в повній мірі провітрюваними, хоча б 1 раз на годину.
В іншому випадку у мешканців може погіршитися самопочуття, що буває через надлишок в повітрі вуглекислого газу і нестачі кисню. Крім того, каркасні будинки з ОСБ плит, мінеральної вати та інших матеріалів і так «не блищить» корисними елементами для людського здоров’я, а буває і підвищений вміст в повітрі фенолу. Більш того, жахлива вентиляція створить середовища для утворення цвілі і віконного запотівання. Для зменшення негативного ефекту важливо поставити вентиляційні клапани або склопакети з режимом мікроскопічного провітрювання, вікна з прорізами і вентиляційні конструкції. Санітарний вузол і кухня повинні бути оснащені особливими витяжками. Зарубіжні каркаснікі не вийде уявити без системи витяжної та припливної вентиляції з високоефективною рекуперацією. Саме з цієї причини багато грубі помилки при будівельному процесі буде недостатньо якісна або неправильно встановлена вентиляційна система.
Застосування дешевих дверей і вікон
Показники енергетичної ефективності каркасника буде залежати не просто від теплової ізоляції споруди, а й застосовуваних дверей/вікон.
Віконна рама
Можна допустити помилки при будівництві каркасного будинку, навіть якщо мова йде про звичайні вікнах. При виборі рам слід приділити увагу не просто числу камер і профілю в ньому, але і характеристикам якості склопакета. Для умов клімату в Росії найкраще застосовувати склопакет, товщина якого становить 4.2 см.природно, вікна високої якості недешеві, але витрати окуплять себе, так як від застосовуваних вікон залежить і витрата енергії для опалення. вкрай ретельно слід підійти до вибору, якщо вдома є панорамні вікна.
Двері
У каркасних будинках найкраще ставити спеціалізовані Дверні коробки і полотна, де є додаткова теплова ізоляція і наявність термічного розриву.
Жорсткість КАРКАСНИХ КОНСТРУКЦІЙ
Досить важливо, щоб домовик каркас був обшитий листовими матеріалами високої якості. Це буде задавати конструкційну міцність при впливі вітрових потоків. Слід підійти до вирішення завдання комплексом. Для цього важливо облаштування укосин обв’язки будівлі, а для стіновий обшивки застосовувати ОСБ плит, які мають товщину мінімум в 0.9 см (для одноповерхового будинку) або 1.2 см (для будинку з двома поверхами). Таке рішення буде ідеальним, а ще воно дає можливість надавати конструкції потрібну ступінь жорсткості. Будинкові стінки будуть здатні витримувати навантаження у вигляді полиць, які висять і предметів меблів.
Укладення
Так ми і розглянули 10 помилок при будівництві каркасного будинку, які зустрічаються найчастіше. Будемо сподіватися, що стаття допоможе вам уберегти від можливих проблем, а будинок буде радувати протягом довгих років. Більш того, інші ймовірні помилки ми розглянули у відеоролику, який представлений нижче.