Компанії, що будують приватні будинки, можуть збанкрутувати-чому їх рідше будують
Після того, як розпався Радянський Союз, в новій Росії почався бум на індивідуальне будівництво житла. На цій було кілька важливих причин.
Були різні психологічні причини-народ нарешті дорвався до свободи, а після став виробляти самореалізацію.
Ділянки землі стало можливим оформляти в приватну власність, і тепер на ній можна було вибудовувати заміський будинок, і тому багато хто зважився зробити те, про що вони, живучи в Радянському Союзі, мріяли – стрибали в безодню приватного домобудівництва з головою, заводячи нереальну епопею з будівництва приватного будинку, або ж як було модно говорити в той час, котеджу.
Друга причина вийшла куди простіше і прозаїчніше
– тим, хто не міг розраховувати на покупку або отримання гідної Квартири для сім’ї в цілому, і здавалося, що побудувати будинок своїми руками – це максимально реальний варіант, який допоможе обзавестися особистим житлом, і тому вони свідомо пішли на таку війну, як довгобуд, а при практично повній відсутності грошей на безпроблемне будівництво, і це вже війна з самим собою.
Довгобуд-та ще проблема.
Яка ситуація була до закінчення другого десятка років в 21 столітті? Загалом, ситуацію можна описати саме таким чином-добудувалися, і навіть до чортиків. Що це означає? Виходить, що обидва покоління, які перемахнули з Радянського Союзу, вже розібралися з претензіями в плані приватного будівництва будинку.
У кого-то відразу все виходило відмінно, у кого-то вийшло на «трієчку», а хтось і зовсім зазнав повне фіаско, але будівництвом «наситилися» всі. Більшість людей будували будинки як реальні гнізда для всієї родини з розрахунком на подальше спільне життя з дітьми, але досить часто така ідея виявлялася нежиттєздатною. Поки будувався будинок, діти вже встигали вирости і починали роз’їжджатися, при цьому, досить часто зі стійкою відразою до будівельного процесу такого будинку і небажанням повертатися в те місце.
Не рідкість, коли були такі складнощі, пов’язані з будівельним процесом і експлуатацією будинку батьків, а ще будуть розвивати у потомства пріоритети на користь проживання в міській бетонній коробці.
Ніхто і не буде стверджувати те, що люди зовсім перестане вибудовувати собі вдома. це продовжиться, але трохи інакше і набагато менше. Фірми, що будують приватні будинки, стануть і вже стали отримувати куди менше замовлень. У людей вже давно пройшли ілюзії приводу того, що заміський будинок – це класно. Все швидше навпаки, майже всі люди розуміють, що займатися будівництвом відмінного і високоякісного будинку – це дуже дорого, що при продажу витрачені кошти навряд чи вийде повернути, та й продавати будинки куди складніше, ніж квартири – ринок перенасичений всілякими пропозиціями.
Природно, завжди є винятки з правил, але в основному вони пов’язані з тим, як розташований будинок – неймовірна краса села на березі Чорного моря відчутно відрізняється від великого числа конкурентів.
Якщо ж говорити про приватний житловий самобуд, то вже спостерігається спад, і він продовжиться, так як незважаючи на запевнення з телевізора в економічному підйомі, його точно недостатньо для того, щоб до людей повернулося бажання затіяти будівництво будинків з гаражем.
Реальна ситуація у Волгограді
Вибудовування приватних будинків скоротилося на 10%. Вже в січні 2022 року на території Волгограда і області Населення ввело в експлуатацію 115 житлових заміських будинків, загальна площа яких становить 15800 квадратних метрів, повідомили у Волгоградстаті «міським Вістям».
За статистичними даними, це на 10% менше, ніж було за даними Січня 2019 року.
Також статичні відомості свідчать про те, що найбільша частка індивідуального будівництва житла по Волгоградській області проводиться в Волгограді (17.3% від усього введення житла, збудованого населення) в Среднеахтубінском районі (13.5%) і Городищенському районі (15.7%).