Власний будинок-давня і трепетна мрія дуже багатьох. На жаль, не всім по кишені таке щастя. Вельми відчутні витрати на будівництво є перешкодою для багатьох потенційних домовласників. Своєрідною паличкою-виручалочкою може стати зведення каркасного будинку. Про такі житлові будови ходить багато різних чуток, не всі з яких є правдивими.
Один з таких-це те, що житло, зведене за каркасною технологією, вельми і вельми недовговічне. Чи так це? Спробуємо розібратися.
[contents]
Зміст:
- 1 Технологія зведення
- 2 житло з дерева: довговічність каркасних будинків
- 2.1 каркасні металеві будинки: термін служби
- 2.2 Модульно-каркасні
- 2.3 залізобетонна конструкція каркасного будинку: термін служби
- 2.3.1 збільшення довговічності каркасних будинків
Технологія зведення
Головною особливістю, що є одночасно і перевагою такого будинку, є досить малий термін його зведення. Всього існує кілька типів каркасного зведення.
Найбільш відомі серед них-за канадською, німецькою та фінською технологією. Є ще американські каркасні будинки.
Канадський
Для виготовлення каркаса використовують бруси з дерева. Зовнішня і внутрішня обшивка проводиться плитами з деревно-стружкового матеріалу, або особливим типом фанери. Утворені при цьому каркасні порожнечі заповнюють різними видами утеплювача: пінополістеролом, скловатою та іншими.
Завдяки цьому житло виходить екологічно безпечним і досить теплим. Щоб прискорити зведення будинків за даною технологією, почали використовувати спеціальні сендвіч-панелі фабричного виробництва, утеплювач в які закладається виробником на заводі.
Фінська і німецька
У них для зведення будівлі використовують особливі, приготовані заздалегідь, панелі.
Основою будинку, як і в попередньому випадку, буде каркас з дерева. Підвищена увага приділяється пароізоляції всієї конструкції майбутньої будови.
Останнім часом проводяться активні експерименти із застосуванням для побудови каркаса незвичних, незастосовних раніше матеріалів-монолітного залізобетону, якісного металу, спеціальних щитів.
Житло з дерева: довговічність каркасних будинків
Бруси з дерева служать основою каркаса цих будівель, представляючи собою жорсткий скелет всієї конструкції. Потім він обшивається зовні і зсередини різними будівельними матеріалами. Зазвичай використовують плити або орієнтовано-стружкові, або деревно-стружкові.
Утеплюють житло спеціальними теплоізоляційними матеріалами, від їх товщини і стін залежить теплоізоляція будинку. Кращими серед них показали себе щільні базальтові утеплювачі. Їх істотна відмінність від настільки ж популярних ватних полягає в тому, що вони здатні добре тримати форму. Мінеральна ж вата, після закінчення певного терміну, починає повзти вниз, від чого утворюються вкрай небажані містки холоду.
Через особливості технології будови, каркасні будинки відрізняються порівняно малою вагою, через що часто оснащуються стовпчастим фундаментом. Але багато домовласників вважають за краще більш надійну, на їхню думку, стрічкову основу. Головний матеріал, який використовується при будівництві – деревина.
Проте, не варто переживати про її підвищеної горючості. Всі матеріали, призначені для подібного типу будівництва, проходять обробку антипіреном, що забезпечує їх стійкість до вогню. Щодо терміну служби і довголіття будинків з дерев’яного каркаса. Виробники обіцяють їм приблизно (плюс-мінус) від п’ятдесяти до ста років.
Треба зауважити, що є однією з різновидів каркасних, фахверкові будинки, вже експлуатуються більше двохсот років, і все ще справно служать господарям. Тому можна провести аналогію і допустити, що каркасний будинок справно відслужить не тільки термін, гарантований виробниками, але і набагато більший.
Каркасні металеві будинки: термін служби
Головною основою таких виробів є каркас, виготовлений з особливого матеріалу – термопрофілю. Якими якостями він володіє? Перш за все, високою пожежо-стійкістю. Крім того, у нього відмінна корозійна стійкість, він не боїться грибкових уражень.
Якщо порівняти стійкість до пожежі будівель з металевих термопрофілів і каркаса з дерева, то останній зуміє довше протриматися проти сильного підвищення t при загорянні. Споруда з металопрофілів, швидше за все, просто обрушиться від лютого полум’я і дії високої температури.
Обшивку таких будівель здійснюють тими ж самими матеріалами, як і дерев’яно-каркасних. Правда, останнім часом споживачі почали активно цікавитися і користуватися, в якості обшивки, скломагнезитовими листами. Який термін відводять фахівці на експлуатацію будинку, побудованого за такою технологією? В середньому конструкція з металевими елементами служить більше століття, а це звучить серйозно, погодьтеся.
Модульно-каркасні
Технологія зведення будинків модульно-каркасного типу вкрай схожа на таку у попередніх. Головна відмінність полягає в тому, що модуль цілком виготовляється на заводі, і є просторово-об’ємним, вже фактично готовим приміщенням.
Площа його зазвичай становить тридцять квадратів. Основа такого модуля-каркас з металу, дерева або змішаних матеріалів. Термін служби подібного житла становить також близько ста років.
Окремі панелі, з яких складаються каркасно-щитові будови, збирають на профільних фабриках. Каркас найчастіше виконується з дерева і захований всередині щита. Там же розміщують і утеплювач. Щит обшивається орієнтовано-стружковими або деревно-стружковими плитами. Кожна така панель-це частина стіни майбутнього будинку. Вже на фабриці, при виготовленні панелей, їх оснащують отворами для дверей і вікон.
Для зручності роботи і подальшої збірки всі панелі на заводі отримують номери. Разом з ними споживачеві вручають також докладну інструкцію, в якій описується порядок виконання робіт. Переплутати панелі місцями, і поставити одну замість іншої, практично неможливо. Завдяки використанню інноваційних технологій на зведення будинку з таких панелей йде лише кілька днів.
Однак панелі мають досить великий розмір і велику вагу, і переміщати їх з місця на місце навіть бригаді будівельників досить проблематично. Швидше за все, потрібно буде орендувати кран. Термін служби зведених за цією технологією будинків дорівнює приблизно шістдесяти років.
Залізобетонна конструкція каркасного будинку: термін служби
Основа технології такої будови-каркас, зроблений з армованого бетонного моноліту. Встановлюється фундамент, від якого вгору йдуть солідні колони. Саме вони утримують вагу будинку і міжповерхових перекриттів. Стіни в таких будинках зводять з теплих легких матеріалів.
Їм можуть служити газобетонні або пінобетонні блоки. В окремих випадках між несучими колонами монтують металокаркас, який заповнюється всередині базальтовим утеплювачем, а потім обшивається орієнтовано-стружковими, деревно-стружковими або скломагнезитовими листами.
Зовнішні стіни виходять теплими і рівними. Але за своїми тепловими якостями будови із залізобетонного каркаса, що мають стіни з пінобетону або газобетону, помітно поступаються виготовляються за всіма описаними вище технологіями виробам.
Однак довговічність такого будинку-в середньому сто двадцять років. Якщо за ним стежити і доглядати, регулярно проводити необхідні реставраційні та ремонтні роботи, то термін вірної служби такого житла можна легко збільшити приблизно до ста п’ятдесяти.
Збільшення довговічності каркасних будинків
Фахверкові будинки
Як вже було сказано, фахверкові будинки прослужили господарям більше двохсот років і все ще продовжують робити це. Тому можна з повною відповідальністю заявити, що господарям цілком під силу істотно продовжити термін експлуатації власного будинку, виготовленого за одним з методів каркасної технології.
Збільшити його можна до такої міри, що житло прослужить в два-три рази більше відпущеного йому виробником терміну.
Один з подібних факторів продовження-грамотний і точний розрахунок підстави, тобто фундаменту. Найкраще перед самим початком всіх монтажних робіт проконсультуватися з професіоналами, будівельними експертами.
Обов’язково повинні бути враховані всі особливості грунту, а також планований вага майбутньої будови. Лише досвідчені фахівці в змозі точно розрахувати, який фундамент витримає вагу в конкретному випадку, і який саме його вид варто віддати перевагу. При зведенні каркасного будинку з дерева бажано використовувати модрину. Її деревина міцніша, і менш інших піддається процесам гниття.
Особливу увагу варто звертати при будівництві на вологість використовуваного матеріалу: якщо деревина недостатньо висушена, то вона може почати гнити, що призведе до псування всього каркаса і, отже, скорочення терміну експлуатації. Неодмінно потрібно використовувати спеціальні антисептичні засоби для обробки будівельних матеріалів з дерева.
На кожному наступному етапі будівництва необхідно відстежувати рівні каркаса, перевіряти кути і вузли, дивитися, щоб не було перекосів. Інакше в один прекрасний день будова може скластися, як картковий будиночок. Багато що залежить і від якості проведення гідроізоляційних робіт.
Непотрібна волога може стати причиною гниття, появи цвілі і грибкових захворювань деревини. Крім того, її надлишки можуть стати причиною псування утеплювача. Промокла скловата, наприклад, втрачає більше половини своїх якостей після промокання. Будова бажано оснастити добре налагодженою вентиляційною системою, яка зменшити вологість приміщень, а також забезпечить їм більш комфортний мікроклімат.