Каркасний одноповерховий будинок 100 м2-у скільки він обійдеться при самостійному будівництві
Якщо подивитися відеоролик гіда по каркасних будинках, то ви побачите відео про те, як він проектував і будував будинок з 1 млн рублів. В реальності він виявився дорожче.
Каркасне будівництво дає можливість зібрати всі елементи для майбутньої споруди в умовах заводу. Монтаж займе 2 місяці.
При бажанні можна побудувати такий будинок швидко і відносно недорого, а щоб не тулитися в тісноті, пропонуємо розглянути проекти одноповерхових каркасних будинків до 100 м2.
Зміст:
- 1 каркасні будинки з площею до 100 квадратів
- 1.1 переваги каркасних будинків
- 1.2 проекти каркасників до 100 м2
- 2 подробиці
- 2.1 етапи будівництва каркасного будинку
- 2.2 реальна ціна каркасника на 100 м2
- 3 Висновок
Каркасні будинки з площею до 100 квадратів
Досить привабливі і Швидкомонтовані будинки за каркасною технологією до 100 квадратних метрів дають можливість забезпечувати комфорт проживання для сім’ї, що складається з 3-5 чоловік. Власники такого простору отримали вибір кімнатного зонування під особисті особливості. Наприклад, таке планування:
- Кухонна зона, вітальня, 1 спальна кімната, Робочий кабінет, санітарний вузол і комора.
- 2 спальні, невеликий хол, санітарний вузол і кухонний простір.
- Велика кімната для гостей, кухня-студія, затишна і невелика спальня, маленький робочий кабінет і санітарний вузол.
Сучасні проектувальні технології враховують всі побажання майбутніх власників і готують простір за всіма правилами, щоб було зручно. Забудова дає можливість втілювати проект каркасного будинку до 100 квадратних метрів економно і швидко (під ключ).
Переваги каркасних будинків
Будинки з площею до 100 квадратів за технологією каркаса дуже затребувані в умовах міста з щільною забудовою багатоповерхівок і в будівництві заміським будинком. Вибір людей буде обумовлений 5 головними факторами:
Компактність-житло за площею не найбільше. Низька ціна на будівельний процес – в 2, а іноді і в 3 рази нижче, ніж для цегляних будинків. Швидкість вибудовування-проекти легкі в зведенні в кілька етапів. Експлуатаційний період-термін служби становить більше 80 років. Простота – не потрібна особлива дорога техніка.
Окремим плюсом буде проектна адаптація під всі кліматичні та грунтові умови в регіоні. До слова, власникам доступний вибір оздоблювальних матеріалів стін за смаком, а ще можна допрацьовувати типові проекти.
Зверніть увагу, що мала вага будинкового комплекту будинку дає можливість встановити його на полегшене підставу, що зменшить витрати і спростить процес вибудовування.
Проекти каркасників до 100 м2
Зазвичай застосовують типові проекти і під смаки, а також бажання для майбутніх власників. Купити його можна буквально за копійки – від 10 до 20 тисяч рублів, причому іноді вони будуть входити в кінцеву вартість будівництва. Є такі популярні варіації.
Одноповерховий
У даній технології одноповерхові каркасні будинки в 100 м2 найпопулярніші. Європейці дуже давно селяться в такі споруди, але нашим співвітчизникам вони припали до смаку лише недавно. Такі приватні будинки вибудовують цілими пластами, які раніше збирали за заводі-виробнику. Будинок-конструктор не займе багато місця, а ще не буде потрібно зберігати матеріали у величезному обсязі. Він ідеально підійде для невеликих ділянок, а ще для тих людей, які хочуть мати на території простір.
З мансардою
Будівельна технологія каркаса дає можливість робити вдома не просто з горищним приміщенням, а з мансардою, яка може бути ще й повноцінним поверхом:
- Виглядає вкрай ефектно.
- Буде створювати додаткову корисну житлову площу.
Нижче представлено фото проекту з мансардою. Як бачите, це вкрай корисний простір для мешканців будинку.
О 1.5 поверху
На ринку каркасних будинків і домокомплектів передбачені проектні плани в 1.5 поверху, і вони є ідеальним вибором для тих, кому одного поверху мало, а двох – багато.
В 2 поверхи
Будинок з обраним показником площі в 100 квадратів можна зробити двоповерховим, і є типові проекти двоповерхових каркасніков, площа яких становить від 90 до 93 квадратних метрів і з маленьким перевищенням в 102 і 108 квадрата. Тим, хто мріє стати власниками двоповерхового будинку – вибудовування каркасника обійдеться куди дешевше, ніж з цегли або іншого матеріалу. Проекти можуть бути з лоджією, еркером або балконом.
Дачний
Такі будинки можуть стати прекрасною дачею на ділянках землі в Росії. Люди все більше починають розуміти вигоду каркасного житлового будівництва і їх застосовують, як заміське швидкомонтоване житло. Подивіться на фото-приклад дачного каркасного будинку.
Для цілорічного проживання
Сучасні каркасні будинки з один поверх ідеально придатні для постійного проживання до 100 квадратних метрів, а ще для дуже економічного проживання. У таких будівлях теплові втрати будуть невеликими через багатошаровості. Також каркасна конструкція не поступається за характеристиками експлуатації цегляним і дерев’яним приватних будинків. Крім того, є всі зручності, тому що будуть встановлені системи:
- Опалювальний.
- Електричного постачання.
- Водопостачання та каналізації.
За таких умов люди з повним комфортом можуть проживати цілий рік. Такі будинки отримують найвищі оцінки.
З гаражем
Каркасне зведення будинків пропонуємо різні варіанти будинків, в яких є гаражні прибудови. Такі будинки призначені і для постійного, цілорічного проживання, і для дачного застосування, де зона під особистий автомобіль точно не буде зайвою. Коли гаражна прибудова поєднана з будинком:
- Опалення зони для автомобіля зробити дешевше і простіше.
- Ділянка буде залишатися просторіше, ніж з окремою конструкцією під машину.
- Фінансові витрати в комплексі завжди набагато нижче.
Подивіться на фото одноповерхового будинку з гаражем. Додатковим бонусом буде окремий входь в гараж всередині будинку.
З терасою
Літній будинки для проживання в дачний сезон або ж цілорічні завжди виглядають затишніше і при цьому стають повноцінніше з терасою. Цей простір дасть:
Приємну і відкриту зону для відпочинку. Захист від різних осад при посиденьках на відкритому повітрі при будь-якій погоді. Незвичайний перехід від інтер’єру до ландшафту.
Подивіться на каркасний одноповерховий будинок до 100 м2 з терасою. Бонусами стане економія на підставі, разовий тип проекту під ключ, а ще вкрай ефективна теплова ізоляція.
Економ-варіант
Дивно, але навіть за кілька сотень тисяч рублів можна вибудувати каркасний будинок в 1-1.5-2 поверхи. За такі гроші можна отримати площу в 40-98. 5 квадратних метра. При цьому “ЕКОНОМ” не є синонімом поганої якості в такому випадку, і тут мається на увазі економічна забудова без надлишків:
- Проста прямокутна форма.
- Проста дах без додавання віконних рам і інших елементів, які ускладнюють все.
- Технічний підхід і конструкції, які зменшують витрати.
Планування застосовується функціональна, за різновидом студії. Будинки в такому випадку виходять досить легкими, на полегшеному типі підстави і при цьому теплі.
Подробиця
Етапи будівництва каркасного будинку
Початковою і найважливішою стадією буде процес проектування. Проекти можуть бути типовими і індивідуально складеними. Перший варіант продають вже в готовому вигляді і для нього не потрібні особливі тимчасові витрати. Особисті зміни в залежності від труднощі процесу розробки робляться від 1 до 4 тижнів, а ще досить часто включають додаткові витрати за архітектурну роботу. Коли проект будинку каркасного типу готовий, можна переходити безпосередньо до шести головних етапів вибудовування будинку за каркасною технологією.
Підстава
Фундамент під каркасний одноповерховий будинок на 100 м2 слід вибрати по Шпаргалці, представленої на фото нижче. Для всіх різновидів грунту застосовують гвинтове підставу, але не з сипучої землею. Вентилювання простору над фундаментом буде зводити до мінімуму утворення на стінках цвілі каркасного приватного будинку, але для цього буде потрібно гідроізолювати всі стовпи. Пальовий тип фундаменту відчутно збільшувати ціну зведення, а ще робить процес складніше (так як буде потрібно спеціальна техніка) і не підійде для активних сейсмічно зон. Але воно теж буде мати місце бути під каркасною спорудою. Цегляні підстави недовговічні і не економні, і його переваги завищені. Такий метод застарів. Монолітна основа стрічкового типу виручить в регіоні, де пучинистий або сипучий грунт. У такій зоні застосовують і стовпчастий фундамент, який можна легко відремонтувати. Монолітні плити теж застосовують для каркасного будівництва. Стовпчасті варіанти вважаються максимально вигідними за вартістю і зручності монтажу. Для каркаса це ідеально. Такий спосіб вимагає забирання з цегли або дощок знизу споруди для того, щоб захищати від холоду і вологи. Зроблене підставу під будинок потрібно витримати від 30 до 40 днів, і за цей час підготуйте дерево для монтажу.
Підготовка до установки
Підготовчі роботи підпорядковуються таким двом простим правилам:
До початку монтажних робіт слід перевірити осьову розбивку підстави і Геометричні габарити. Вони будуть співвідноситися з рішеннями по проекту. Відмінність в геометричному розмірі фундаменту обов’язково повинні відповідати вимогам норм будівництва.
Окрему увагу приділіть обв’язці.
Нижня обв’язка
Оброблену антисептиками обв’язку слід встановлювати за планом, і дошки укладають на гідроізоляцію з урахуванням зазорів для тепла. Брус також обов’язково слід обробити. На дошку для обв’язки укладають льноджутовое полотно.
Панелі стін
На зведення стін піде від 3 до 8 днів. Даний темп будівництва (причому досить швидкий) забезпечений високою якістю виробництва заводських конструкцій. Будівництва житла під обробку займе від 2 до 3 місяців, і сама по собі облицювання буде залежати від дизайн-проекту і ступеня складності в реалізації.
Покрівля
Є величезна кількість методів для створення покрівлі, і вибір будівельних матеріалів вкрай великий. Досить часто використовують черепицю. Є пару популярних видів дахів:
- Мансардна-потрібно утеплення зсередини.
- Горищна-вельми прохолодна покрівля, і утеплення роблять лише для покрівлі ззовні (перекриття зверху).
Утеплення мансарди робити проживання в ній комфортним. Зовнішній вигляд покрівлі може бути і рівним, і пологим.
Обшивка
В обробці зовнішнього типу є теж величезна кількість варіантів, і можна застосовувати як в повній мірі натуральні матеріали, наприклад, деревину (імітація під брус, вагонка, блок-хаус та ін). До речі, на сьогоднішній день дуже популярні такі матеріали для каркасної обшивки, як пустотіла цегла і сайдинг. Коли зовнішня обробка і утеплення закінчені, саме час почати монтаж і підключати комунікації, а також систему вентиляції. Ну а далі справа залишиться лише за декором зсередини. Також пропонуємо вам подивитися на виробничий процес каркасного будинку в відео.
Реальна ціна каркасника на 100 м2
На вартість каркасного одноповерхового будинку в 100 м2 впливатимуть такі фактори:
Оплата будматеріалів-основна частина бюджету, яку зрідка можна скоротити. Наприклад, при виборі фанери і вагонки величезна частина громадян набувають матеріали, створені в своїй країні. Це дає можливість економити певний відсоток фінансів. При виборі матеріалів для гідро – і пароізоляції, а ще покриття для даху краще вибрати зарубіжних виробників.
Часто виділений бюджет розподіляється так:
- 30% — пиломатеріали як основа будинку, потрібні для зведення перекриттів, внутрішніх перегородок (виключно деревина високої якості).
- Від 25 до 30% на дах.
- Від 20 до 25% на зовнішню і внутрішню обробку.
- 15% — утеплювальний матеріал.
Без обробки можна придбати каркас за 145 000 рублів, побудувати середнім (за розміром і параметрами) будинок можна за 855 000 рублів, а просторе житло з індивідуальним проектом і облицюванням – 1-2 млн рублів.
Укладення
У каркасних будинках hi-tech багато місця, мало декору і предметів меблів, а ще дуже світло. Такі будинки зручні і багатофункціональні, а зовні вони виділяються на тлі стандартних звичних будівель.