Каркасні будинки для ПМЖ-відмінності від стандарту, фото + відгуки власників . У країнах Європи будівництво будинків на каркасній основі вже давно стало відмінним рішенням проблеми з житлом. У нашій же країні такі будови протягом довгого часу використовували тільки для будівництва дач або заміських будинків, і проживали в них тільки в теплу пору року, а на зиму знову перебиралися в тісні і незатишні квартири.
На даний момент стало ясно, що технологія будівництва каркасних будинків ідеально підходить для постійного проживання, і це дуже радує власників, так як ціни на таку будову набагато нижче, ніж будувати будинки з газобетону, цегли або дерева.
Загальні відомості
Особливість
Так, будівництво каркасного будинку і проживання в такому круглий рік стало популярно відносно недавно, але вже завоювало популярність, і користувачі відзначають масу переваг. Каркасні будинки для ПМЖ тепер знаходяться в топі кращих технологій будівництва.
Їх будують з розібраних елементів, наприклад, обв’язок або стійок. Відзначимо і те, що вони зроблені з пиломатеріалів і можуть бути різного розміру. Товщина бруса обов’язково повинна бути не менше 5 і не більше 20 см.але якщо є необхідність, майстер може використовувати при будівництві брус з великим перетином.
Цікаво, що збірку каркаса проводять прямо на місці будівництва, і вам залишається лише озброїтися необхідними інструментами і матеріалами. Крім цього слід дотримуватися певну відстань між балками, які відповідають за якість конструкції в цілому.
В якості основи такого будинку використовують фундамент, і саме від нього залежить, наскільки довго простоїть будинок. Хоча каркасна будова саме по собі легке, не варто економити на фундаменті, так як він залежить не тільки від навантаження, яка буде зверху, але і від складу грунту та інших не менш важливих факторів.
І ще один важливий елемент будинку-стіни, які складаються з пароізоляції, утеплювача, гідроізоляції. У деяких випадках мембранну пароізоляцію можуть замінити на звичайну поліетиленову плівку, так як вона коштує набагато дешевше. У будь-якому випадку пароізоляція потрібна, так як знаходиться в стіні волога, через певний період часу, може почати руйнувати дерев’яну конструкцію. У такому будинку неприємно буде жити, так як на стінах з часом з’явиться цвіль. А значить, при покупці матеріалів не варто економити на якості.
Гідність
Перед початком будівництва каркасного будинку для постійного проживання слід дізнатися, які є переваги, і тоді стане зрозуміло, чому такі будови популярні.
Головне достоїнство-це кінцева вартість.Недостатки
Було б нечесно не згадати про те, які є недоліки:
Неможливо зібрати такий будинок своїми руками, а точніше поодинці. Вам доведеться замовляти бригаду професійних будівельників
- У каркасної конструкції відносно невеликий термін експлуатації.
- Для такого будинку потрібно хороший догляд, так як будови з дерева потребують і в фарбуванні, і в просоченні.
- Так як при будівництві буде використана пароізоляція для утеплення стін, вони не будуть «дихати». З цієї причини без системи вентиляції жити в будинку буде некомфортно.
- Згодом такі будинки можуть навіть розгерметизуватися, і в такому випадку буде порушена цілісність всієї конструкції
Проект
Є багато цікавих проектів для каркасних будинків. Це можуть бути невеликі за розміром будиночки, або навіть двоповерхові будівлі.
Площа до 100 кв. метрів
Проект з площею 50 м2. Часто одноповерхові каркасні будинки використовують навіть для цілорічного проживання. Такий проект будинку підійде для невеликих ділянок землі. Крім цього, буде вигідно користуватися таким будинком, якщо ділянка має обмежену забудову.
Зверніть увагу, що планування каркасного будинку 50 м2 для ПМЖ на 3 осіб буде відмінним варіантом. Такої площі предостатньо для спільного проживання. Крім цього, до проекту можна додати невелику альтанку, гараж і навіть банний комплекс.
Площа від 100 кв. метрів
Проект з площею від 100 до 150 м2. Такі будинки найбільш популярні при будівництві, так як в них може вільно проживати сім’я з 3 і навіть 4 осіб. У будівлі є всі необхідні приміщення для постійного місця проживання. Найпопулярніший варіант-це будинок 6*12 м.
Проект з площею від 150 до 200 м2. Будинок, який не більше 200 м2 теж популярний, і він повністю пристосований для проживання людей цілий рік. У такій споруді помістяться всі потрібні для життя приміщення. Часто у такого варіанту є два поверхи, і будівництво можна виконувати з використанням різних матеріалів.
Проект з площею від 200 м2. Така конструкція може бути побудована лише на великій ділянці землі. Зазвичай вона представлена у вигляді двоповерхової будівлі з мансардним приміщенням. Велика сім’я зможе проживати в такому просторому будинку цілий рік.
Технологія будівництва
Відмінними матеріалами для теплоізоляції є дерево і пінобетон, але є й інші матеріали, які менш ефективні, але не менш затребувані, наприклад, мінеральна вата. Це хороший вибір, оскільки вона вологостійка, непродуваемая і не має швів. Але побудувати будинок повністю з цього матеріалу не вийде, так як він досить м’який. Але ви можете вдало поєднувати його з іншими матеріалами і отримати необхідної жорсткості конструкцію. Вона буде виконана з металевих листів або дерева, всередині буде розміщений утеплювач і пароізоляція.
Серед найбільш поширених технологій виділяють два типи-каркасно-рамкову і щитову. Для визначення відмінностей між ними розглянемо кожну технологію окремо.
- Щитовий. З будівництвом каркасного будинку для ПМЖ у вигляді щитової конструкції впорається тільки фахівець. Саму коробку буде нескладно скласти, на це піде приблизно пару тижнів, так як вона буде складатися з готових щитів, які потрібно транспортувати на місце будівництва. Їх роблять на заводі за аналогічним принципом виготовлення сендвіч панелей. Такі щити в своєму складі мають 2 шари дерев’яної і металевої обшивки, між якими повинен бути шар теплоізоляції і пароізоляції. Це дасть проживати в будинку з комфортом навіть в зимову пору року.
Важливо! Для складання потрібно і вантажопідйомна техніка, яка допоможе встановити комплектуючі на раніше залитий фундамент. Дах обов’язково виконується з каркасних панелей, які часто доповнюють покрівельними матеріалами.
- Каркасно-рамкова. Якщо ви хочете побудувати будинок своїми руками, то така конструкція буде як не можна ДО РЕЧІ. Для початку потрібно збирати внутрішню складову, яку потрібно утеплити і після обшити. Після цього можна здійснювати монтаж дверей і вікон.
Рекомендації фахівців
Слід заздалегідь розібратися в суперечливому судженні про будинки на каркасній основі, так як хтось вважає, що вони підійдуть для проживання влітку, а хтось упевнений, що в них можна жити цілий рік. Вирішити проблему легко, так як кожна будівля, якщо добре постаратися, буде служити довго і при будь-яких умовах. Перед початком будівництва прислухайтеся до порад фахівців і дотримуйтесь усіх правил, інакше ваш будинок не буде довговічним.
Щоб виготовити якісні щити власноруч, слід добре попрацювати, так як цей процес складний. Для цього витримуйте всі розміри з точністю до мм.також буде потрібно правильне кріплення щитів і підбір матеріалів для ізоляції. Збірка своїми руками майже неможлива, так як буде потрібно задіяти спеціальну техніку, наприклад, кран, так як підняти каркасні щити іншим способом нереально.
Ще зверніть увагу на підгонку частин обшивки до потрібного розміру, так як в таких будинках потрібна точність при з’єднанні будь-яких деталей. Особливе значення має навіть якість придбаних матеріалів. Ще відзначимо, що слід приділяти увагу оформленню стиків, щоб в майбутньому не було продувань стін або усадки утеплювача. Якщо зробити все правильно, то каркасний будинок буде мати теплозберігаючі властивості.
Особливу увагу приділіть будівельним матеріалам. Не купуйте ДСП плити або пінополістерол – краще купіть аналоги. Але якщо ви все ж купите ці матеріали, уважно вивчайте маркування, так як потрібно купувати лише ті, які не будуть виділяти формальдегідів. В цьому випадку кращим рішенням буде покупка плит Super E, які європейської якості і мають всі сертифікати. Самий же безпечний матеріал-це мінеральна вата.
Відгуки власників
На форумах багато тем про каркасних будинках для ПМЖ, і більшість сходяться на думці, що ціни приємні і радують, а величезна кількість переваг перекриває всі недоліки, яких в рази менше. З цього можна зробити висновок, що жити в таких будинках не тільки зручно, але і економно.
Олександр, м. Санкт-Петербург: “я поки тільки зайнятий обробкою свого каркасника, а мої друзі вже другий рік живуть і задоволені. Головне достоїнство – в будинку тепло, у них дитина і ця умова була найважливішим. Звичайно, не без мінусів, але терміни зведення і вартість беруть своє»,
Сергій, М Саратов: «У мене на дачі каркасний будинок 6*6, який покійний тесть побудував ще в 1958 році. Як утеплювач використовував тирсу. В останні кілька років ми живемо в цьому будинку майже цілий рік. У будинку встановлені 2 радіатора масляних по 750 Вт – включаємо їх, коли їдемо. Нижче +16 в будинку не було ніколи. Коли приїжджаємо, протоплюємо ще піч, або камін один раз і температура + 25 відмінно тримається. За дві доби максимум спадає до + 20, так як і я на поріг покурити вийду, і машину почистити, і кошаки туди-суду мотаються. По суті будинок, як великий термос. Я задоволений, через пару років хочу зробити капітельний ремонт і переїхати в будинок остаточно.
Дмитро, м. Дідівськ: “Проживаю в каркасному будинку, будували самі, щасливий і задоволений. Навіть якби у мене було рази в 3-4 більше грошей, все одно побудував би каркасний, тільки більше за розміром і з запаморочливою архітектурою».
Ірина, М Ростов-на-Дону: «будували з чоловіком будинок, наймали бригаду. Вийшло дешевше, ніж якби будували зруб або щось інше. Окремо хочеться відзначити витрати на опалення. Мої рахунки по електриці, велика частина з яких йде на опалення теплої підлоги, в січні склав 10 000 рублів. І це практично і весь мій комунальний платіж за місяць в будинку на 200 м2, так як за рахунок електрики викачується вода зі свердловини, освітлення, працює котел і плити, насоси. Заради інтересу подивіться, які платіжки у тих, хто має будинок з аналогічною площею, але побудований за іншою технологією – ви будете в шоці.