Каркасний або газобетонний будинок – що краще і вартість м2

Каркасний або газобетонний будинок – що краще і вартість м2
Вирішуючи вибудовувати будинок, людина зіткнеться з вибором, який вибрати матеріал. Ціна стін-одні з найважливіших факторів, який впливає на загальну вартість вибудовування будинку.
У статті ви зможе розглянути переваги і недоліки тих чи інших матеріалів ля вибудовування будинкових стін, а ще порівняємо вартість матеріалів, які потрібні для вибудовування будинку по парі популярних технологій вибудовування з каркасно-щитових матеріалів або газобетонного блоку.
Отже, яка вартість зведення стін з газобетону і каркасних щитів.
Зміст:

• 1 порівняння
  • 1.1 Каркасно-щитові стіни
  • 1.2 газобетонні стіни
• 2 подробиці
  • 2.1 Особливості каркасних приватних будинків
  • 2.2 переваги і недоліки
  • 2.3 властивості будинків з газобетонних блоків
  • 2.4 плюси і мінуси газобетонних котеджів
• 3 порівняння газобетонних і каркасних будинків
• 4 Висновок

Порівняння

Каркасно-щитові стіни

Для розрахунків важливо взяти стіни з утеплювальної товщиною в 15 см, яка обшита з внутрішньої сторони вологостійким гіпсокартоном, з ЦСП зовні, а також обробку, як і в подальших варіантах для точності підрахунку. Щоб розрахувати ціну квадратного метра потрібно вирахувати вартість матеріалів на вибудовування стін з висотою і довжиною в 6 метрів (виходить 18 квадратних метрів), а після поділимо на 18. Для зведення потрібно:

Обрізна дошка 15*4*300 см-19 штук з площею 0.35 квадратів*9 500 рублів за кубометр = 3350 рублів.

Вологостійкі листи гіпсокартону 300*1.2*1.25 см-5 штук по 500 рублів = 2 500 рублів.

Цементно-стружкова плита 1.2 см (3.2*1.25) – 5 штук по 1100 рублів = 5500 рублів.

Утеплювальний матеріал 80*60*5 см по 2050 рублів за кубометр * 2.7 кубометра = 5535 рублів.

Вітровлага пароізоляція і захист-36 квадрата по 20 рублів за квадрат = 720 рублів.

Кріплення-1200 рублів.

Вогнебіозахисний склад, 5 кг – 750 рублів.

У підсумку вийде, що матеріали для зведення стіни 6*3 метра складе 20 000 рублів, а ціна квадрата буде приблизно 1150 рублів. Опір тепловій передачі становить 3.82 (м2 * ОС)/Вт.

Газобетонні стіни

Для чистоти важливо провести розрахунки і порахувати витрати на матеріали при вибудовуванні стін 6*3 метри. Вибудовувати ми буде її з блоків D400 62.5*40*25 для вибудовування стін потрібно:

• Блоки газобетону D400-7.2 квадрата по 3900 рублів = 28 080 рублів.
• Клейовий склад для блоків газобетону – 8 штук по 280 рублів = 2240 рублів.
• Композитна арматура, 1 см – 36 штук по 35 рублів = 1260 рублів.

Як підсумок, витрати на матеріали для вибудовування стін 3*6 метра з блоків газобетону становить 31 000 рублів, а квадратний метр вийде в 1780 рублів. Опір тепловій передачі буде 3.58 (м2 * ОС)/Вт. Природно, що вартість матеріалів в різних регіонах можуть відрізнятися, і для розрахунків ми взяли вартість по Самарі, але факт того, що матеріали для вибудовування стін по каркасно-щитових технологій обійдуться куди дешевше, що очевидно.

Подробиця

Особливості каркасних приватних будинків

Технологія будівництва каркасного типу буде характеризуватися 3 важливими якостями:

Каркасна легкість-маса такої конструкції куди менше, ніж у аналогічного будинку з цегли. Навіть зі 100% утепленням вага споруди не буде більше 1 тонни.

Відмінна теплова ефективність – при утепленні в багато шарів товщина стін може бути від 25 до 27 см, і по свій теплової ефективності стіна буде куди тепліше, ніж котедж зі стінками в 2 цегли.

Доступна вартість – у співвідношенні “ціна-якість” каркасної конструкції немає ніякої конкуренції, і такий котедж дешевше, ніж будова з клеєного бруса. Ще вона куди дешевше, ніж будови з силікатної цегли.

Тепер про плюси і мінуси.

Переваги та недоліки

Що краще-каркасний будинок або газобетон? Такі котеджі знайшли неймовірну популярність через безліч переваг, і ось головні з них:

• Швидкість будівництва висока – як правило, каркасна збірка займає не більше пари тижнів, і час, що залишився піде на зовнішню і внутрішню обробку.
• Демократична вартість повного будівництва – це недорога пропозиція на ринку будівель близько садиби, а профільований брус буде дорожче мінімум на 50%.
• Простота експлуатації споруди-при використанні не потрібен особливий догляд або інше обслуговування, і досить 1 разу на рік, щоб перевіряти цілісність обробки ззовні.
• Відмінна теплова ефективність-каркасні стіни з товщиною в ½ метра з утепленням в безліч шарів по тепловій ефективно буде перевершувати за якостями метрові стіни з цегли.
• Приємна вологість – при дотриманні всіх нормативів технічного характеру всередині котеджу буде з’являтися комфортна вологість.
• Безліч планувальних варіантів – при бажанні ви зможете поміняти планування, робити кімнати різного розміру і конфігурації.
• Варіативність внутрішньої / зовнішньої обробки-можна застосовувати будь-які оздоблювальні матеріали, як дешеві, так і дорогі, і тут немає ніяких обмежень.
• Екологічність на вищому рівні – по екологічності такий будинок поступається лише будівлям з натуральної деревини, перевершуючи будови з клеєного бруса.
• Стійкість до сейсмічного поштовху-котеджі, збудовані за каркасною технологією, можуть витримувати землетрус (аж до 7 балів).
• Придатність до ремонту-при пошкодженні обшивки її можна з легкістю замінювати, а ще просто поміняти комунікації, тому що вони приховані за обшивкою всередині.
• Можливість виконання робіт в будь – який час року-при вибудовуванні можна не застосовувати важку будівельну техніку або величезний обсяг розчину, який здатний замерзнути, і збирати каркас/проводити оздоблювальні роботи можна в будь-яку погоду.

Є і відчутні мінуси:

Низька міцність механічного характеру-стіни каркасних будинків можна проламати всіма важкими предметами.

Вразливість до біологічних факторів-грибкові колонії або жуки-древоточци здатні зіпсувати дерево за 1-2 місяці.

Вразливість до пожежі-навіть з особливою просоченням каркас буде залишатися пожежонебезпечним, і він може спалахнути навіть від декількох іскор.

Невеликий термін експлуатації – навіть з ідеальним доглядом споруда простоїть не більше 50 років.

Тепер детально розглянемо будинки з блоків.

Властивості будинків з газобетонних блоків

Так, як ми вже говорили, газобетон є специфічним будівельним матеріалом. Порівняння будинків важливо почати з опису якостей. За структурою газобетон є різновидом бетону пористого виду. Через пористої структури матеріал відрізняється малою вагою і невеликим коефіцієнтом теплової провідності. У будинку, збудованому з газобетону, буде тепло в зимовий час і прохолодно в літній. Комірчастість збільшить стійкість до морозу – наявність величезного числа маленьких осередків дає можливість залишатися стійким до негативної температури. Думка фахівців таке, що цей матеріал відмінно себе почуває при температурі в -50 градусів. Його можна застосовувати без обмежень по загальній території РФ, за винятком Арктики і Крайньої Півночі. Газобетон відмінної якості може не втрачати свої властивості протягом 70 років, і його життєвий цикл більше, ніж у силікатного і куди краще перевершує всі дерев’яні споруди. В цілому, котедж з газобетону майже нічим не відрізняється від будівництва з силікатної цегли.

Плюси і мінуси газобетонних котеджів

У такого будматеріалу багато переваг, і вони перекривають всі недоліки, які є. За останні пару років число присадибних будинків з газобетону виросло в пару-трійку разів і популярність будівель лише зростає:

Вартість зведення стін з газобетону-довговічність і надійність ніяк не позначилися на вартості, і матеріал навіть зараз залишається одним з найбільш доступних за ціною будівельних матеріалів.

Стійкість до відкритого вогню – на відміну від всіх будівельних матеріалів, які містять в складі деревину, газобетон не горить навіть при відкритому полум’ї, і він починає плавитися лише при температурному рівні більше +300 градусів.

Екологічність-в це вкрай важко перевірити, але по екологічності він поступається лише деревині, і для його виробництва застосовують суміш з води, піску, цементу і порошку алюмінію (його повинно бути не більше 1% від всієї маси), і всі компоненти нешкідливі для людини.

Стійкість до низької температури-матеріал ідеально підходить для середньої смуги РФ, Північно-Західного регіону і Уралу. До температури в -45 градусів газобетон не промерзне і не втратить свої якості.

Невелика маса-незважаючи на неймовірно значний зовнішній вигляд такий матеріал трохи важче пінопластових блоків, і така невелика вага є результатом пористої структури, що зменшить вагу будівельних матеріалів.

Величезні розміри-стандартний блок замінить 14 цегли, що позначиться на швидкості вибудовування виключно позитивним чином.

Простота укладальної технології-викладати стіни за допомогою газобетонних блоків куди простіше, ніж застосовуючи силікатні цеглини, і грамотна геометрія виключить можливість стінового викривлення.

Будівництво будинків з газобетону можна також замовити у професіоналів.

До відчутних мінусів газобетону можна віднести:

• Висока гігроскопічність-головний мінус будівельного матеріалу, і пориста структура відмінно вбирає воду і після сильної зливи, газобетон вбере вологу, немов губка. Якщо будівельний матеріал залишати під відкритим небом, причому без захисту, то він почне розвалюватися на шматочки через пару-трійку місяців. З цієї причини при вибудовуванні будинку потрібно дотримати технологію внутрішньої/зовнішньої обробки. Окрему увагу важливо приділяти фасадній обробці і ізоляційним матеріалам, які в повній мірі виключать потрапляння вологи.
• Можливість усадки-приблизно в 1 з 10 випадків готові газобетонні стіни способи давати тріщину, і зазвичай це означає, що на них потрапила вода і сталася швидка усадка.

А тепер порівняємо отримані дані.

Порівняння газобетонних і каркасних будинків

Для наочності всі важливі параметри будинків ми вирішили занести в єдину таблицю. Так вийде швидко зрозуміти, який вид будівель має багато переваг.

Властивості і характеристики
Каркасні будови
Споруди з газобетону

 
Маса будови
Базою каркаса будуть сухі дошки, які набагато легше, ніж газобетон.
Маса блоків невелика, але все ж куди більше, ніж у каркасів з деревини.

 
Теплова ефективність
За даним показником буде дотримано приблизну рівність, і багато чого буде залежати від стіновий товщини і якості матеріалів для утеплення. Як би там не було, обидва будинки мають прекрасну теплову ефективність.

Швидкість зведення
Технологія каркасно-щитового виду дає можливість отримати ідеальний приватний будинок за 1-2 місяці.
Застосування блоків газобетону прискорить будівництво, але не зробить його блискавичним (як правило, від 6 до 8 місяців).

 
Морозостійкість
Обидва види споруди за містом можуть витримувати морози до -45 градусів, і при екстремальному холоді матеріал втратить механічну міцність.

 
 
Вплив біологічних факторів
Лише з просоченням у вигляді антисептика деревина зможе протистояти утворенню цвілі, але через пару років біологічні фактори способи пошкодити каркас.
Є 100% опірність біологічним факторам без спеціалізованого захисту. Цвіль і комахи не можуть пошкодити газобетону, а ще не живуть на ньому.

 
Екологічність
За екологічними якостями дошки камерного просушування не поступаються натуральному дереву, і це найкраще, з чого є шанс вибудувати заміський будиночок.
Блоки з газобетону формуються без шкідливих матеріалів, але будуть поступатися деревині в плані екологічній чистоті.

 
Вогнестійкість
Деревина не може протистояти впливу вогню навіть протягом пари хвилин.
Блоки з газобетону не горять, і вони лише можуть почати плавитися при температурі, яка вище +2000 градусів.

Складнощі будівництва
Будівництво спрощене, і тут є всі умови для того, щоб була можливість швидко збирати котедж.

 
Вартість матеріалів
Котедж каркасного типу – найдоступніше, що є на даний момент для зведення приватного будинку.
Газобетонний будинок можна віднести до середнього сегменту за вартістю, і приблизно на 40% дорожче, ніж каркасний будиночок.

 
Механічна міцність
На низькому рівні, причому каркас можна з легкістю пошкодити найсильнішим ударом
Вищий рівень, який трохи поступається силікатним цеглин.

Укладення

Якщо звести все сказане вище, то:

• Будинки з каркасно-щитового матеріалу і газобетону зручні для проживання за містом, а також стануть відмінним вибором від Владивостока до Калінінграда.
• При малому бюджеті кращим вибором стане каркасна споруда.
• Є грошей трохи більше, розумніше купити газобетонний котедж, тому що це довготривала інвестиція в житло.

Ми рекомендуємо вибирати різновид будинку з певної ситуації або фінансових можливостей.