Маленькі каркасні будинки (до 60 м2) для постійного проживання

Маленькі каркасні будинки (до 60 м2) для постійного проживання
Головним параметром, який визначить вибір майбутнього житла, а для новоселів це корисна площа приміщення. У людей різні переваги, і для кого-то навіть 100 квадратних метрів для двох мало, а душа потребує просторі і комфорті.
Але основним принципом зручного житла буде відсутність порожніх і невикористовуваних кімнат, яким не вдасться знайти належне використання.
Для сім’ї, в якій 4 людини без претензій вистачить площі в 100 квадратів, де відмінно розмістяться вітальня, кухонна кімната, спальні та побутові зручності.
Зміст:

• 1 Загальні відомості
• 2 подробиці
  • 2.1 ТЕХНІЧНІ характеристики
  • 2.2 проекти
  • 2.3 будівельний процес
  • 2.4 виготовлення своїми руками

Загальні відомості

При виборі будинку врахуйте не просто фінансові можливості на даний момент, але ще і те, що і надалі будуть потрібні щомісячні витрати на утримання. Головною статтею витрат буде обігрівання будинку, тому що в більшості Російський міст сезон опалення триває більше 6 місяців. Ідеальним варіантом для двох осіб буде вибір проекту маленьких каркасних будинків.

Подробиця

Технічна характеристика

Основною перевагою будинку завжди буде його можливість задоволення робочих і побутових запитів від членів сім’ї і його функціональність. Головним методом для вирішення таких завдань стане грамотний вибір планування і, якщо потрібно – зонування простору. приміром:

Число кімнат має бути приблизно дорівнює числу осіб, які проживають в будинку. Ви можете поселити дітей спільно (але виключно за статевою ознакою), виділяючи кожній дитині його особисту зону, а також відокремлюючи особистий простір за допомогою фіранок, перегородок і ширми.

Робочий кабінет потрібно там, де когось із членів сім’ї постійно буде працювати вдома, а в інших випадках робочий простір можна організовувати в спальні, вітальні кімнаті або зимовому саду.

У сім’ї, де люблять приймати гостей, вітальню кімнату і кухню можна об’єднати в просторе загальний простір, з оформленням за допомогою кольорового зонування, а ще організувати величезне число спальних місць в мансарді.

Величезне значення мають побажання членів сім’ї, для яких призначене житло, і хтось не може обійтися без ігрової додаткової дитячої кімнати, або протягом усього життя мріє стати володарем особистого тренажерного залу або великого зимового саду. А в іншому випадку, де члени сім’ї проводять практично весь час поза стінами будинку, від 20 до 30 квадратних метрів лише додають зайве прибирання.

Проект

В Інтернеті є сотні, навіть тисячі проектів будинків з малою поверховістю і площею, і тому найпростішим методом буде використання готового відповідного варіанту і придбання проекту малого каркасного будиночка. Але можна при бажанні накидати самостійно всю планування, щоб визначитися з габаритами, числом матеріалом і комплектуючих. Як правило, мала будова для сезонного застосування передбачає наявність декількох кімнат і тераси, неодмінного атрибута відпочинку влітку, на якій приємно ніжитися з чашкою ароматної кави або чаю в променях сонця. Якщо ви плануєте всесезонне проживання в приміщенні, то потрібно передбачати додаткові витрати на капітальне стінове утеплення, а також ізоляції підлоги і даху, пристрій системи опалення.

Одноповерховий
Будиночок в один поверх з корисною площею в 36 квадратних метрів роблять в різних модифікаціях, і він призначений для всесезонного і літнього проживання, а вартість буде залежати від утеплення і застосовуваних матеріалів за бажанням замовника, приблизно від 650 000-1 200 000 р.термін вибудовування буде від 1 місяця.
З односхилим покрівлею
Комфортне житло для сім’ї або гостьовий варіант для розміщення інших мешканців у величезній садибі. Загальна площа становить 35 квадратів, а ціна буде від 800 до 1500 тисяч в залежності від комплектації і матеріалів для обробки.
З дахом плоского типу
Маленький каркасний будинок під ключ з плоскою покрівлею стильний і сучасний, має всі зручності, а ще зроблено в традиціях мінімалізму, а також ідеально підходить для малої сім’ї. Загальна площа буде 65 квадратів, а вартість від забудовника становить приблизно 2 млн рублів. Проектна реалізація становить від 2.5 місяців.

З мансардою

Маленький за площею будинок з кухнею, яка об’єднана з вітальнею і парою спалень, обладнаний всім потрібним для життя. Загальна площа становить 51 квадратного метра, а ціна в залежності від матеріалів обробки і комплектації становить від 650 тисяч рублів, а термін вибудовування становить від 1 місяця.

Для дачної ділянки
Вибудовування для дачної ділянки, із загальною корисною площею більше 60 квадратів, а вартість від забудовників будинків цієї категорії при мінімальній комплектації з малим утепленням починається від 550 тисяч рублів. Мінімальний термін зведення становить 2 тижні.
Для цілорічного проживання
Маленькі каркасні будинки для постійного проживання з виділеними приміщеннями для душу і сауни, а також суміщеної вітальні з кухнею – ідеальний варіант. Вартість вибудовування під ключ з матеріалу від замовника буде від 1 млн рублів, а термін вибудовування 1-2 місяці.

Будівельний процес

Малий площі будинок для відпочинку на дачі або як самостійна споруда, при котеджі для постійного проживання в літній прийом гостей, а більшість умільців вибудовують власноруч, використовуючи в процесі каркасну технологію, тому що вона вигідна та економна. Для тих, хто віддає перевагу відпочинку у вільний час, а вибудовування будинку довіряти професійним працівникам, на ринку працюють багато фірм, які будують під ключ за бажанням замовника. Створювати таке житло можна в короткі терміни, практично за 2 тижні, а служити така споруда буде правдою і вірою кілька десятків років, якщо при установці були дотримані всі правила і нормативи. Будівля може бути зроблено в літньому варіанті, для застосування в теплу пору року. А можна все утеплити грунтовно, щоб застосовувати для регулярного проживання та зимового відпочинку у вихідний день.
Будівництво можна проводити, застосовуючи багато родзинок при обробці, які додадуть житлу неповторний індивідуальний зовнішній вигляд, тому що каркасна технологія дає можливість використовувати будь-які матеріали для внутрішньої і зовнішньої будинкової обробки. Але базою будівлі буде каркас, від грамотності складання якого і високоякісного утеплення, буде залежати надійність і комфортабельність майбутнього будинку. Будівельні етапи такі:

• Внутрішнє оздоблення.
• Утеплювальний процес.
• Зовнішня обшивка.
• Покрівельне облаштування.
• Каркасний монтаж.
• Зведення підстави.
• Вибір проектного плану.

Розглянемо докладніше, як все це зробити власноруч.

Виготовлення своїми руками

При зведенні маленького каркасного будинку своїми руками належить освоювати кілька будівельних спеціальностей і виробляти по етапах весь план робіт, які мають бути.
Підстава

Фундамент, який забезпечує його довгострокову експлуатацію і надійність, виконується за такими параметрами:

• Промерзання грунту в зимову пору року.
• Близькість грунтових вод.
• Параметри і властивості грунту на дачній ділянці.

Маленький будиночок каркасного виду не вимагає вибудовування потужного підстави з величезним обсягом земляної роботи, і як правило для цієї споруди вибирають один з 3 видів:

Менш витратним і при цьому швидкому буде останній метод, за рахунок відсутності робіт по грунтовій виїмці. Гвинтові палі можна встановлювати за місцем в будь-який сезон, і практично відразу приступити до складання конструкцій несучого типу. При установці підстави важливо врахувати наявність комунікацій, таких як каналізація і вода. У бетонному фундаменті для цього в місці підведення закладають відповідні отвори (технологічні).

Каркас
Для людини, яка вирішила вибудовувати Малий будинок за каркасною технологією своїми руками, але має при цьому мінімальні знання в сфері будівництва, і ідеальним варіантом буде придбання готового будинку фірми, яка займається професійним будівництвом житла. Установка своїми руками цього будинку схожий на гру в конструктор для дітей. Для тих, хто вирішив вибудовувати і підбирати матеріали за особистим смаком потрібно сильно постаратися, уважно вивчаючи принципи вибудовування каркасних будинків. Етапи каркасної установки:

При настановних роботах по каркасній збірці важливо застосовувати тимчасові підпори, які знімають в кінці збірки.
Покрівля
Найкращим і при цьому простим рішенням при вибудовуванні маленького каркасного будинку буде односхилий покрівля. Двосхилий вибудовують, якщо ви бажаєте зробити мансарду на верхньому поверсі, щоб надавати респектабельності і солідності іноді вдаються до облаштування вальмовой даху. Двосхилий модель даху з подальшим вибудовуванням мансарди передбачає коньковую висоту не менше 2.5 метра.
Зовнішні роботи по обробці
Після установки каркаса і покрівлі при власноручному вибудовуванні каркасного мініатюрного будинку, найпростіше буде почати до зовнішньої каркасної обшивки. Внутрішні роботи по обробці та утеплення можна залишати на потім, і виробляти їх за умов підвищеного комфорту – збоку дути не буде, а зверху не намочить. Зовні каркас оббивають ОСБ листами або стійкою до вологи фанерою. Вертикальні стики варто розмістити із зсувом в черговому ряду, а листові краю обов’язково фіксують на стійки вертикального типу. Якщо горизонтальні стики припадають на порожнє місце, то зсередини в каркас вставляють поперечину, до якої фіксують листові краю. Після можна проводити чистову зовнішню обробку.
Утеплення

Утеплювальні роботи будинку потребують не просто в професіоналізмі, а більше в акуратності/копіткості, а ще продуманості при виборі утеплювача. Також важливо монтувати всередині житла парову ізоляція, а зовні вітрову мембрану. Наявність таких елементів і хороша шовна закладення зберігають властивості матеріалу для термоізоляції на десятки років. У такому будинку буде тепло завжди, навіть в сильний мороз, і прохолодно влітку. Утеплення житла, яке призначене для проживання не цілий рік, не настільки важливо, і можна зменшити шар утеплювача на 5-9 см.але якщо будівля буде у використанні постійно, що важливо повноформатне утеплення. Залежно від регіону проживання товщина шару утеплювача може бути до 0.2 метрів.

Оздоблення зсередини
Після монтажу утеплювача в ніші всередині, на стіни варто встановити парову ізоляцію і зробити чорнову обробку. так, стіни обшивають фанерою, ОСБ плитами, ДВП або гіпсокартоном. Під будь-яким з покриттів на стіни встановлюють внутрішню обрешітку. У будинках для постійно проживання ніші обрешітки потрібно заповнити ще одним шаром утеплювача. За аналогічним принципом утеплюють стелю і підлогу споруди. Чистові підлоги встановлюють з ущільненням і прикріплюють лагами. Деревина для чорнового і чистового статі повинна бути одного і того ж сорту, щоб не було перекосів підстави. Лише після можна почати робити чистову обробку.