Проекти гаражем під будинком + фото

Проекти гаража під будинком + фото
Для власників маленьких дачних / заміських ділянок буде дуже проблематично виділяти місце для особистого автомобіля, і кращим виходом в такій ситуації стане споруда гаража під будинком. Будівництво таких приміщень досить специфічне, і тому їх планують ще при етапі проектування будинку.

Переваги та недоліки гаража під житловим будинком

Перед тим, як приступити до планування, важливо врахувати переваги і недоліки майбутньої будівництвом. Гараж, який буде розташований під будинком, вкрай зручний насамперед власникам маленьких за розміром ділянок, але, крім цього у споруди є інші істотні плюси:

• Проектування комунікацій, які спільні з будинком.
• Зниження теплових втрат всього приміщення в цілому (опалювальний поверх під дачним будинком зменшує їх в 1.5 рази).
• Зменшення витрат на процес будівництва.
• Надає надзвичайний архітектурний вигляд для будівлі.
• Цілорічний доступ до інструментів і автомобіля.
• Можливість обладнання в гаражі комори або майстерню.
• Не потрібно в зимовий час прогрівати автомобіль перед виїздом.

Але, як і всі нестандартні споруди, гараж під дачним будинком має певні недоліки:

• Вихлопні гази від особистого автомобіля (потрібно облаштовувати додаткову витяжку).
• Більш складний пристрій підстави (в порівнянні з простим гаражем або прибудовою).
• Також потрібна додаткова фундаментна гідроізоляція.
• Труднощі в монтажі підйомника (висота гаража під землею менше, ніж у простих).

Вибудовувати гаражне приміщення під приватним будинком слід лише за умови, що такі незручності в повній мірі влаштовують власників земельної ділянки. Щоб розуміти, як зробити таке гаражне приміщення, слід в повній мірі продумувати розташування всіх елементів будівлі в майбутньому. Вкрай важливо, що будівництвом такої конструкції важливо займатися на етапі вибудовування будинку в цілому.

Подробиця

Різновиди гаражів під будинком

Існує досить багато всіляких варіантів гаражних приміщень, різними методами приєднаних до будинку. Серед них вдасться виділити прибудований, навісний і інші різновиди приміщень. Також є й інші види гаражів, які знаходяться безпосередньо перед приватним будинком.
Вертикальний
Гараж вертикального типу розміщують прямо під житловою частиною будівлі – на технічному, першому або навіть цокольному поверсі. Такі проекти зручні для ділянок з величезним перепадом грунтової висоти. На нижньому рівні ділянці розміщують цоколь, і так облаштовувати гаражну кімнату. Для поверхів, які розташовані нижче рівня грунту, потрібно облаштовувати ретельну гідроізоляцію, і особливу увагу потрібно приділити водовідведення. Щоб скорочувати ризик затоплення і промерзання, можна вибудовувати систему опалення в самому приміщенні і на в’їзді (пандусі). Вибудовування гаража в цоколі передбачає такі вимоги:

•  Утеплення стінових поверхонь, які стикаються з гаражною кімнатою.
• Монтаж протипожежної системи.
• Підвищена гідроізоляція і звукова ізоляція стінових поверхонь і перекриттів (гаражної стелі).
• Комплексна система каналізації та водопостачання, вона включає в себе відведення води з гратами для зливу води, умивальник і витяжку.

Важливо передбачати зручний пандус, і в зворотному випадку в прохолодну пору року під’їзд і виїзд автомобіля буде дуже проблематичним. На цокольному рівні можна вибудовувати гаражне приміщення, а також на пальовому підставі.
Комбінований

До речі, є проекти будинку з гаражем під одним дахом. Гараж вибудовують на одному і тому ж рівні з кімнатами або нежитловими будівлями (комори та інше), а зверху надбудовують житлову прибудову. Як правило, такі проекти реалізують при вибудовуванні двоповерхових або навіть триповерхових будинків.

Будинкові проекти з цим гаражем передбачає грамотне планування кімнат, а точніше:

• Гараж потрібно відокремлювати від кімнат на першому поверсі вентильованим тамбуром.
• На другому поверсі над гаражним приміщенням облаштовують нежитлові кімнати (робочий кабінет, тренажерний зал або більярдну).
• Кімнати на першому поверсі, які знаходяться в близькому сусідстві з гаражем, автоматично стають технічними (пральня, котельня та інші).

Таке планування кімнат не просто захищає мешканців від неприємних ароматів і шуму, але ще може забезпечувати безпеку на випадки загоряння та інших аварійних ситуацій. Є кілька таких варіантів споруди, наприклад, гараж під самим будинком на палях фундаменту облаштовують на рівні поверху цокольного типу.

Будівництво гаражного приміщення під будинком

Гаражі під будинком зазвичай починають зводити на будівельному етапі, який відноситься до основи (фундаменту). До початку робіт слід обов’язково враховувати грунтові особливості на ділянці. Для початку потрібно викопувати котлован необхідного розміру, і до нього викопують в’їзд з ухилом. На дно потрібно укладати залізобетонні плити. Далі йтимуть такі робочі етапи:

Під’їзний шлях потрібно обладнати гальмують смужками, які будуть вкрай корисні в зимовий час. Біля стін потрібно пішохідна смужка, яка обладнана поручнем. В такому випадку труднощів при обмерзанні дороги не з’являється. У 0.5 метрах від гаражних воріт потрібно обладнати зливову каналізацію. Щоб захищати в’їзні стіни від руйнувань, слід обладнати їх конструкціями для підпірки.

Вентиляційна система
Врахуйте той факт, що технічні приміщення обов’язково повинні мати вентиляцію. Для цього у верхній частині стін важливо облаштовувати віддушину, яку закривають за допомогою декоративної решітки. Щоб вентиляція була набагато ефективніше, потрібно виконувати вертикальний канал, який буде трохи вище, ніж рівень покрівельного коника. В такому випадку потоки повітря будуть працювати набагато ефективніше. У певних випадках монтаж примусової повітрообмінної системи. В такому випадку в гаражі важливо створювати зону зі зниженим тиском. Напрямок потоків повітря має йти в сторону від приміщень житлового типу. Так аромат вихлопних газів не буде потрапляти в будинок.
Особливості вибудовування

У більшій частині випадку гараж під будинком, фото якого є в статті, на цокольному поверсі – це досить популярна схема компонування технічних і житлових приміщень. В такому випадку не потрібно обов’язково проводити масштабні Земляні роботи на етапі вибудовування підстави. Внутрішній простір в такому випадку застосовується оптимально. Підлога споруд технічного типу виконується майже на рівні грунту. На дно котловану потрібно укладати подушку з піску, а зверху її заливають за допомогою бетонної стяжки. У великій кількості випадків зовнішні гаражні стінки вибудовують з червоної цегли. Підстава найчастіше облаштовують стрічковий, і його потрібно посилювати двома армованими поясами. Фундамент потрібно вивести на рівні грунту на ділянці. При вибудовуванні гаражних стін слід врахувати розташування приміщень, які будуть облаштовані над ним.
Місце розташування і габарити
Оптимальними розмірами гаража – це приміщення, яке в 2-3 рази менше, ніж габарити будівлі. Така обставина дає можливість монтувати 1-2 перегородку, які і будуть грати роль підтримки перекриття. Влаштовувати Технічне приміщення можна і в центральній частині простору цоколя, так і ближче до однієї зі стін зовнішнього типу. Для скріплення з іншими приміщеннями вибудовують внутрішні типи сходів. Куди популярнішими є прямі прольоти. Їх буде просто зводити, якщо сходи досить велика, і її можна розряджати сходовими прольотами. Щоб не допускати попадання неприємних ароматів в житлові приміщення зверху і знизу сходи монтують по одних дверях. Цокольну висоту потрібно вибирати з урахуванням габаритів автомобіля. Слід передбачати певний запас на випадок придбання мінівена або навіть позашляховика. В’їзні ворота повинні володіти максимальною висотою, і їх роблять відповідно до різних схемами – розсувні, орні і піднімаються.
Бокси, що лежать нижче рівня землі
Якщо до висоти і розмірів споруди пред’являються жорсткі вимоги, то гаражі можна облаштовувати в підвалі, нижче ніж рівень грунту. Для виконання подібних робіт потрібно проводити досить багато геологічних досліджень. Головне, щоб ви дізналися точно, на якій глибині залягають води в грунті. Ще буде потрібно цілий комплекс дій для того, щоб захищати майбутнє приміщення від вологи.

Стіни і підлога цього гаража стикається безпосередньо з грунтом. Щоб захищати їх від попадання вологи, виробляють такі заходи:

• По загальному периметру потрібно облаштовувати систему дренажу, яка допомагає відводити воду від опадів і тане снігу.
• Стіни і підлоги зовні важливо захищати шаром гідроізоляції.
• У приміщенні потрібно встановлювати ефективну вентиляційну систему.

Зверніть увагу, що лише при дотриманні таких вимог гаражне приміщення буде придатне для зберігання автомобіля.
Система дренажу призначені для ефективності відведення вод, які потрапляють в землю після опадів або при весняному паводку. Від стін потрібно робити насип з ухилом назовні, а зверху потрібно розмістити гідроізоляційний шар. Для того, щоб зробити гідроізоляцію підлоги і стін, використовують руберойд і толь. При виконанні робіт потрібно стежити, щоб не було допущено пропуску. У зворотному випадку є ймовірність утворення протікання.

Укладення

Виготовити гараж під будинком досить просто. Складність вибудовування буде залежати від підібраного проекту будівлі. Разом з іншими технічними приміщеннями його можна розмістити в цоколі, підвалі, а також в прибудові до будинку. Вибудовувати гараж потрібно одноразово з будівництвом всієї будівлі в цілому. Розміри приміщення визначаються габаритами приміщення.