Елітне будівництво заміських будинків – які матеріали використовують і проекти. Останнім часом величезними попитом стала користуватися заміська нерухомість.
Невеликий дачний будиночок зазвичай коштує не набагато дорожче, ніж вартість середньої за розміром міської квартири. тут ви зможете переглядати різні проекти вілли, які розташовані на березі моря в Греції, на острові Кефалонья.
Пропонуємо вам розглянути особливості будівництва елітних будинків.
Загальні відомості
Чим можуть відрізнятися проекти вілл і особняків від простих будинків
Зведення звичайного будинку і будівництво особняка або вілли за власною технологією практично однакові. Проектна документація на приватний особняк, в свою чергу, є більш складним, а значить, і дорогим.
Особливості будівництва особняка заміського типу
Висотні частини особняків і вежі розраховують по конструктору на несучу здатність окремо взятих частин і елементів будинку. Якщо буде потрібно, то розрахунок може бути проведений в спеціалізованих програмах конструкторського типу. Зовнішній вигляд зовнішнього фасаду особняка здатний володіти більш насиченою і яскравою обробкою в залежності від основного стилю дизайну. Завдяки технологіям сучасності, які дозволяють прикрашати фасад будівлі елементами з поліуретану, а також обробка архітектурного типу в особняку не представляє особливої складності. В кожному окремому випадку ціна і варіант обробки буде розглядатися в індивідуальному порядку.
Ціна на будівництво приватної вілли буде залежати, перш за все, від архітектурних особливостей і площі будинку, а ще розцінок компанії, що займається будівництвом. При проектуванні, після проведення ескізного проекту житла, майбутній власник може замовляти виготовлення кошторису по повній вартості будинку з підібраних матеріалів. Це потрібно для того, щоб вносити коригування в проект, якщо такі потрібні. У більшості ж випадків процес будівництва коробки будівлі триватиме приблизно 1 сезон, а внутрішня і зовнішня обробка буде проводитися вже на наступний рік. Цей процес буде залежати від фінансування будівництва, числа робітників, необхідності термінів, поставлених замовником на будівництво.
Проекти особняків в стилі класики
Планування Вілл в сільському стилі
Якщо говорити про віллах в сільському стилі, то вони сильно відрізняються гармонійним поєднанням каменю і деревини, застосовуваного в зовнішній обробці будівлі. Дах зазвичай роблять в старогерманском стилі. Зовнішні балки і стовпи, які будуть підтримуватися балкон і верхню терасу, є не просто обов’язковими елементами житлової конструкції, але і красивими елементами декору ззовні. Конструктивні рішення і зовнішні форми володіють великим числом спільних рис із західноєвропейськими традиційними забудовами з невеликим числом поверхів.
Внутрішній дизайн будинку зазвичай поєднується в повній мірі із зовнішнім виглядом-все досить просто, а ще зі смаком. На першому поверсі розташована вітальня, тамбур, передпокій, санітарний вузол, а також кухня, поєднана з їдальнею. На другому поверсі буде розумно розмістити дві односпальні і двоспальні кімнати, тераса і балкон, ванна, а також великий хол. У технічній зоні на першому поверсі буде знаходитися гараж і котельня. У такому будинку зможе відмінно розташуватися сім’я з 5 або навіть 6 осіб.
План будови в англійському стилі
Елітне Будівництво житлових будинків із зовнішніми формами Вілл в класичному англійському стилі приведуть у захват своєю чистотою стилю і витриманістю в інтер’єрному дизайну. На першому поверсі будуть розташована господарський блок і котельня, три Комори, два санітарних вузла, вітальня з каміном, тераса або балкон, тамбур, хол і кухня, об’єднана з їдальнею. За бажанням можна включити в проект ще басейн і сауну. На другому поверсі буде розумним розмістити три односпальні і двоспальні кімнати, дві ванні і гардеробну. Такі будинки розраховані на проживання в них 5-6 чоловік.
Проекти елітних вілл на березі моря
Проекти морських вілл будуть мати на увазі наявність саду і басейну, і, звичайно ж, чудовим видом на море. Такі вілли розташовані в основному, на території охоронюваних комплексів приватного типу з досить великими ділянками землі.
Типова планування вілл на морі буде включати в себе:
Вітальню на 70 квадратних метрів і кухню, вікна якої виходять на море.- 7 спалень, розміром від 20 до 60 квадратних метрів з прилеглими ванними кімнатами.
- Простір критого типу для вечерь і обідів.
- Останній етап на зразок пентхауса з приватною територією, СПА і джакузі.
- Прямий вихід в простір саду з усіх рівнів.
- Приватна тераса, вікна якої виходять на море у всіх спальнях.
- Ліфт на три рівні вілли.
- Підйомний тип ліфта для підняття покупок, які будуть завантажені з гаража на кухню.
- Басейн з переливом.
- Зони відпочинку, кінотеатр, а також винний льох.
- Зовнішній тип кухні з барбекю.
- Окреме житло для няні або сторожа (це буде окрема квартирка на рівні гаражного приміщення).
- Гараж, як мінімум, на три автомобілі.
Вітальню на 70 квадратних метрів і кухню, вікна якої виходять на море.Тут також можна подивитися на приклад планування триповерхової елітної вілли, яка побудована на березі моря в Об’єднаних Арабських Еміратах.
Природно, тут можна знайти варіанти вілл з більш скромною і простим плануванням, і в такому випадку на вхідному рівні буде розташована гардеробна і туалет, кухня, передпокій і їдальня, винний льох, пральня, а ще зимовий сад з виходом на терасу. Більш того, планування елітної вілли буде мати на увазі наявність спальні з ванною кімнатою, великий ігровий, однієї спальні скромного розміру і двох більших спалень з ванними кімнатами. На другому поверсі вілли буде розташована п’ята за рахунком спальня з розташованою поруч ванною кімнатою, горище, а ще пару невеликих додаткових кімнат.
Планування особняка
Головним принципом формування будь-яких типів будинків буде його функціональність.
При визначенні функціональних потреб потрібно врахувати велику кількість різних факторів:
- Місцезнаходження майбутньої будівлі і орієнтованість земельної ділянки.
- Можливі методи забудови земельної ділянки (будинок, який розташований на замкнутому майданчику біля краю, який вільно стоїть).
- Планування саду навколо майбутнього житла (в залежності від такого моменту буде визначатися розташування в будинку віконних прорізів).
- Розташування основного входу і необхідність додаткових дверних прорізів.
- Функціональні з’єднання будівель, в числі яких є навіть міжповерхові з’єднання.
- Необхідні розміри приміщень.
- Можливі варіанти розстановки кімнат.
- Необхідна кількість сантехнічного обладнання.
- Відображення фасадної стіни дзеркального типу стін в плані (на вигляді зверху).
При складанні проекту приватного Елітного особняка важливо пам’ятати про те, що одним з найбільш важливих моментів є його функціональність. Гарний будинок з відмінним плануванням повинен випромінювати красиву і доброзичливу атмосферу в будь-який час року.