В даний час кожен може побудувати каркасний будинок своїми руками, для сезонного або постійного проживання. Всі каркасні будинки являють собою складний технічний конструктор для дорослих, і збірка їх виконується тільки при дотриманні інструкції.
[contents]
Даним документом для к
аркасных будинків є їх креслення. І це не тільки офіційний документ, але і гарантія того, що обраний вами каркасний будинок повністю відповідає всім технічним нормам і стандартам якості, а також адаптований під ваші регіональні кліматичні умови.
Дані документи, в яких детально описана збірка і монтаж будинку, повинні бути оформлені ще на стадії початку будівництва. Також, вартість каркасного будинку розписана в кошторисі, в якій чітко враховані всі будівельні матеріали, які потрібні для складання будинку.
Комплектація документації та креслень будинків
Креслення каркасних будинків – це великий і об’ємний документ, який містить в собі близько 100 сторінок, де прописаний детальний план, схеми і докладні інструкції по збірці та установці.
Умовно всі документи можна розділити на три основні частини, які зроблять інструкцію більш простою і зручною для користування.
Інструкція по установці каркасного будинку
Дану інструкцію читають як професіонали, так і початківці будівельники, які не мають будь-якої освіти і досвіду складання будинків. Але для більш якісної установки необхідно хоча б трохи розбиратися в документації. У доданих документах міститься специфікація, вказана чітка послідовність будівельних робіт, точні терміни виготовлення, та інша важлива інформація.
Також в документації докладно написано, як виконувати пароізоляцію і вітрозахист, вказані гости і СНиП діючі в різних ситуаціях, вказано принцип вибору віконних і дверних прорізів. Присутні і загальні рекомендації по монтажу одноповерхового каркасного будинку з мансардою.
Детальний посібник зі зведення різного типу фундаменту
У цьому посібнику ви знайдете робочий креслення каркасного будинку, який буде необхідний для зведення фундаменту.
Детальна інструкція по установці і заливці фундаменту містить не тільки розміри і глибину залягання, але і важливу інформацію по правильному виставленню опалубки фундаменту з мінімальним часом і маленькими витратами.
Також документація по установці фундаменту буде включати в себе Розрахунок арматури, її тип і спосіб в’язки, схема збірки. Будуть вказані дані по кріпленню нижньої обв’язки до фундаменту.
Каркасний будинок своїми руками: проекти і креслення
Найбільша частина документів-це дана інструкція. Вона включає в себе інформацію по збірці основної частини будинку.
Всі креслення каркасного дачного будинку являють собою схеми кріплення і збірки крокв, установки опорних дощок, і підгонки верхньої обв’язки будинку. Якщо це каркасний будинок одноповерхового типу з мансардою, то додається ще докладна інструкція з облаштування мансардної кімнати. А також є документація по правильній постановці каркасних стін, збірці кутових конструкцій, по монтажу внутрішніх несучих і декоративних перегородок.
Докладний план розстановки стін також додається, і в ньому зазначено типове оформлення всього простору будинку, або дизайнерський проект інтер’єру будинку і його планування, попередньо узгодженого з замовником.
Облаштування ганку також включено в проектну документацію. Передбачена загальна конструкція будинку, розроблений спеціальний варіант покрівлі, огорож і підйомів. При будівництві і монтажі дачних одноповерхових будинків 6х6 або 6х9 вся робоча документація повинна комплектуватися всіма необхідними деталями і елементами, і віконними конструкціями.
Для будівель сезонного характеру найчастіше для здешевлення всієї конструкції застосовують склопакети з одинарним склом, а для будинків цілорічного проживання йдуть двокамерні пластикові вікна.
За даною схемою можливе будівництво щитового будинку. Стандартний каркасний будинок збирається на місці, його основа – це каркас з бруса, окремо поставлений, і який зашивається вже після закінчення складання основного каркаса. Технологічний процес складання щитового будинку трохи буде відрізнятися. На фундамент виставляють основні маячки і монтують кріпильні елементи і деталі. А самі щити-це елементи стін, вони збираються на горизонтальній поверхні, а вже після встановлюються на фундамент.
Залежно від складності проекту, вибирається і товщина стін, як правило, до 270 мм.це забезпечить необхідний теплоізоляційний рівень і не допустить порожнього перевитрати матеріалу. Утеплювачем зазвичай виступає мінеральна вата, а для обробки всередині приміщення – це Гіпсокартон. Покрівля покривається металочерепицею. Але варто також відзначити, що будь-які стандартні проекти каркасних будинків з кресленнями 6х8 можуть бути змінені за бажанням замовника.
Детальний посібник з прокладання та монтажу всіх інженерних комунікацій
Газопровід, електрична мережа, каналізація водопровід-це основні частини сучасного каркасного будинку. Від правильності робіт з їх монтажу та встановлення буде залежати не тільки комфортне використання даного об’єкта, але і надійність, і якість всієї будови.
В даному розділі Інструкції ви зможете дізнатися, скільки вам знадобитися вимикачів і розеток, де їх краще розташувати для більш безпечного функціонування каркасного будинку.
Крім загальних побажань і рекомендацій в інструкції обов’язково повинні знаходитися детальні плани і креслення прокладки електрики і її безпосереднього підключення.
Дані принципи будуть стосуватися і сантехніки водопостачання, вентиляції та каналізації. Якісно складені проекти каркасних будинків включають в себе всі комунікаційні розв’язки і траси. Порядок прокладки інженерних мереж і їх підключення присутні в документах з монтажу та встановлення інженерних мереж.
Кошторис будівництва каркасного будинку
Найбільшою небезпекою при починанні будівництва одноповерхового каркасного будинку є неправильний розрахунок всього бюджету будівництва і не облік всіх необхідних будівельних матеріалів. У самому ідеальному випадку процес може затягнутися на невизначений термін, а при гіршому розкладі проект можуть заморозити і роботи припиняться.
Щоб уникнути даної ситуації при самостійному будівництві каркасного будинку потрібно замовити проектну документацію у фахівців.
Безкоштовні креслення одноповерхових каркасних будинків і їх схеми включають в себе також спеціальний детальний кошторис. В якій зазначено, скільки знадобитися будівельного матеріалу на кожному етапі будівництва в рулонах, метрах, кілограмах, а також вказано конкретний діапазон ринкових цін.
Якщо ви будуєте будинок поетапно, то вам непотрібно буде витрачати кошти відразу на придбання всіх будівельних матеріалів. Ви зможете купувати їх поступово, у міру поетапного будівництва будинку.
Це досить зручно з точки зору зберігання, доставки та розвантажувальних робіт. Це питання особливо актуальне для будівельників будинків на садових ділянках. У маленькому просторі встановити будинок, розташувати всі будівельні матеріали, і захистити їх від зовнішніх атмосферних опадів буде практично неможливо.
Хороший безкоштовний проект
Хороший проект – це робочі креслення, докладні плани і схеми, які необхідні для кожного з етапів будівництва каркасного будинку.
Після перегляду даного типу документа, у вас не залишиться ніяких питань з будівництва будинку. Якісна і зрозуміла проектна документація – це широка можливість спланувати всю роботу на будівництві і звести до мінімуму всі помилки.
Крім цього, хороший і якісний проект оптимізує роботу будівельників, зводить до мінімуму розпилювальні роботи і підгонки матеріалу, а це призводить до значної економії часу на будівництві.
А також можна уникнути незапланованих відходів, що залишилися після розпилювання будівельного матеріалу, і це призведе до відчутної економії. Це можна виконати за допомогою підбору спеціальних матеріалів під певний проект, або при розробці проекту каркасного будинку при обліку матеріалів, представлених в даний час на ринку. Листовий матеріал кратний площі стін дає можливість зробити обшивку дуже швидко і без будь-яких зайвих відходів.
Хороший і якісний проект може знизити витрати і іншим способом. Приклад, за проектом передбачено застосування пиломатеріалу для опалубки в майбутньому будівництві, і це призводить до істотного зниження витрат і великої економії.
Одноповерховий каркасний будинок: безкоштовні проекти і креслення
Безкоштовні проекти-це певний міф, який широко поширений серед будівельників.
Завантажити або знайти готовий проект, який би вас повністю задовольнив, просто не реально. В інтернеті представлені сотні безкоштовних креслень деяких частин будинку, різні планування і моделі одноповерхових каркасних будинків, і варіанти декорування фасаду. Але якісних і надійних проектів в мережі немає.
Пов’язано це не тільки з порушенням авторських прав, але і з тим, що всі готові проекти каркасних будинків і креслення – це складна документація, яка розроблена під певні Будівельні умови. В даному документі враховується тип грунту і рівень грунтових вод, їх пучинистость, а ці показники допомагають правильно підібрати фундамент і розрахувати несучу навантаження.
Навіть у однотипних одноповерхових каркасних будинків, однакових на перший погляд, є відмінності, які конкретно відображені в проектній документації. У кожному певному випадку використовуються різні будівельні матеріали, різну кількість утеплювального шару, різні замкові з’єднання і пристрій покрівлі. Навіть інженерні комунікації в однакових каркасних будинках, розташованих в різних регіонах, можуть бути влаштовані по-різному.
Безкоштовні проекти в інтернеті можна знайти для невеликих дачних будинків ще старих років побудови. Хоча, з появою новітніх технологій і будівельних матеріалів, а також більш простих технічних рішень вони не будуть вірним документом.
Без документів і креслень будівництво каркасного будинку вийде на 25% дорожче, ніж з наявністю документів.
Як правило, вартість пакету документів під ключ для середнього каркасного будинку буде коштувати близько 10 тис.руб. в середньому вартість готового проекту не перевищує і 5% від вартості всіх робіт, і набагато частіше вона становить 2%. При чому, наявність якісної документації дозволить вам заощадити більшу частину бюджету.