Як зробити винос балкона по підлозі: конструкція, дозвіл і закон-огляд + відео

Якщо ви щасливий володар квартири з двома балконами, швидше за все, вам приходила в голову така думка: «А чи не зробити мені балкони побільше?». Хоча квартири в основному типові по квадратурі і плануванні, все одно хочеться зробити щось особливе.
Розширити площу за рахунок житла сусідів не вийде, але ж нікому ж ще не заважало Додаткові місце. Розширити балкон в своїй квартирі стане ідеальним рішенням.
Що це таке – розширення балкона? Це збільшення площі вже наявного балкона в багатоповерхівці.

Що треба знати перед початком робіт?

Є два основних способи розширення:

Балкон з виносом по підвіконню.

Винос балкона по плиті.

Ви можете вільно використовувати обидва ці варіанти.

Особливості розширення

Якщо говорити про перший спосіб (через підвіконня), то це не додасть вам площі, але в цілому додасть обсяг. За фактом, виготовляється конструкція підвіконня, яка буде винесена назовні, за межу Старої огорожі. Виходить, що і скління буде висунуто на ширину підвіконня. Зазвичай навіть надбавка в 30 – 35см дають перевагу і значно збільшують площу. Це доречно в тому випадку, коли додатковий метраж підлоги не дуже-то і потрібен. Але комусь може знадобитися полиця для квітів або ви любите спертися на підвіконня і дивитися у вікно. Відзначимо, що у звичайних засклених балконів як такого підвіконня немає.

Другий спосіб набагато складніше у виконанні, але повністю себе виправдовує. Він гарантовано розширить площу мінімум на 0,5 метра.
При облаштуванні балкона з виносом Ви отримаєте ряд переваг:

• Відчутне розширення площі завдяки збільшенню метражу підлоги.
• Широкий і зручний підвіконня, який не принесе шкоди початкової площі.
• Надання своєму балкону оригінального зовнішнього вигляду.
• Забезпечення хорошого освітлення завдяки збільшенню площі скління.
• Посилення конструкції балкона завдяки металевому каркасу.

Облаштування затії перенесення балкона

Проектувати

Для початку слід продумати майбутню конструкцію для виносу і розписати порядок виконуваних дій. Крім цього нам не завадять креслення для проекту або схема монтажу.

Виділимо головні пункти

Розміри (габарити).

Схема конструкції виносу.

Вид / площа віконного скління.

Утеплення і спеціальний матеріал для утеплення.

Опалення та освітлення.

Матеріал для внутрішньої обробки.

Впроваджувати

Етап 1: Зварювальні роботи

Балкони і лоджії нарощують переважно за допомогою зварювальних робіт. Саме так у нас вийде створити надійний і жорсткий каркас для конструкції виносу.
Нам будуть потрібні:

• Апарат для зварювання.
• Шліфувальна кутова машинка (простіше – болгарка).
• Будівельний рівень.
• Молоток.
• Свердла і дриль.
• Монтування.
• Анкерні болти, 25 см.
• Рулетка.
• Пензлик, фарба, грунтовка.

Чи можна зробити розширення балкона по вже наявному огорожі? Так, але тільки в тому випадку, коли ви будете повністю впевнені в надійності огорожі. В іншому випадку краще почати»з нуля”. Для прикладу будемо розглядати винос балкона по підвіконню.

Етап 2: монтаж надійної конструкції

Відразу відзначимо, що балкон з виносом – це не демонтаж. Це всього лише невелика перебудова, здійснювана завдяки спорудженню металевого каркаса.
За технологією слід:

Визначити потрібну висоту і ширину майбутнього парапету.

Далі з профільних труб робимо “косинки” – трикутники з прямим кутом, катети яких послужать нам в якості стійки парапету і полки виносу. Необхідна кількість визначаємо по довжині огорожі. Такі роботи слід робити не на балконі, а на землі.

Порада: для точності при виготовленні косинок спробуйте зробити одну і використовувати як шаблон для інших елементів.

Зріжте болгаркою огорожу балкона.

По краю плити балкона прокладіть профіль і приваріть до закладних металевих деталей відпиляних стійок огорожі. Перед зварюванням профіль слід виставити горизонтально і строго за будівельним рівнем!

Далі ставимо косинки на профіль гострим кутом і приварюємо зварюванням. Слід перевірити за рівнем і зробити підгін деталей під строго вертикальне положення, і після фінальної перевірки приварюємо все остаточно.

Довідка: виносна конструкція має пристойну навантаження, тому якість швів зварювання має бути ідеальним. Якщо у вас немає необхідних навичок в зварювальних роботах, краще переплатити і звернутися до професійного зварника.

По краях косинок (зверху), приваріть два профілі. Вони будуть сполучною ланкою нашого розширення в єдину і міцну конструкцію.

В незалежності від того як ви робите винос, конструкцію слід обов’язково прикріпити до стіни. Просвердлите кілька отворів в конструкції і прикріпіть анкерними болтами.

Коли монтаж буде закінчено, покрийте вийшла конструкцію ґрунтовкою, а після висихання – фарбою. Підвищену увагу приділіть зварювальним швах.

Етап 3: скління

При винесенні балкона з’являються деякі особливості в склінні. Вага конструкції для скління складає від 140 до 210 кг Вектор сили тяжіння має напрямок «вниз» і не знаходиться в одній площині з опорною конструкцією.
З цієї причини для надійності і якості кріплення монтаж починаємо робити з рами. У нижній частині слід просвердлити хоча б 3 отвори і прикріпити шурупами конструкцію розширення до профілю. Зверху все робиться трохи по-іншому. Так як віконна рама виходить за розмір балконної плити зверху, кріпити її до балкону вельми проблематично. Раціональніше буде зробити дах балкона під плиту зверху. Таким чином, вона перекриє розширення і буде виступати в якості кріплення верху при склінні.

Каркас даху є несучим і потрібен для кріплення, тому будемо виготовляти його з профілю 0,4*0,4 см ферми з трикутним перетином, завбачливо залишивши подовження для майбутнього відливу. Коли все буде готово, кріпимо конструкцію до стіни за допомогою анкерів.
Після монтажу переходимо до найприємнішого моменту-обробці. Чудовий варіант-зробити обробку дерев’яною вагонкою або пластиком.

Закон на нашому боці?

Для спокою в душі і за документами всі зміни в багатоквартирному будинку конструктивного характеру роблять в законно-правовому полі. Без спеціальних дозволів можна розширювати балкон до 30-ти см.це невеликий виграш при значних витратах коштів і сил, тому краще буде розширити балкон більше, ніж на 30 см і заодно витратити час на оформлення дозволу.
Що потрібно робити?

У міському архітектурному відділі пишемо заяву на розробку проекту перепланування.

Очікуєте рішення комісії.

Виготовляєте проект в спеціалізованій організації, у якої є ліцензія на такого виду проектування.

Отриманий проект погоджуєте в СЕС, МНС та пожежній.

Робите ремонтні роботи.

Запрошуєте комісію, до якої входять представники міськради, комунальної служби проектної організації та отримуєте акт прийому об’єкта в користування.

Якщо ви робили балкон на першому поверсі з фундаментом, проект узгоджується з розпорядником сімейного ділянки.

Корисна порада: якщо у Вашому місті ви не перша людина, яка захотіла розширити балкон, познайомтеся і проконсультуйтеся. Використовуючи інформацію і досвід вже пройшли через це людей, ви уникнете багатьох помилок і заощадите сили/час/а іноді навіть кошти. Але навіть якщо вас почнуть відмовляти від ідеї офіційного оформлення – не слухайте. Зробіть все за законом, і це принесе вам і спокій, і відсутність проблем в майбутньому.