У багатьох панельних будинків з часом починають псуватися шви. Температурні перепади, атмосферні опади і сильні вітри тільки прискорюють даний процес.
Щоб уникнути промерзання стіни і необхідна своєчасна закладення міжпанельних швів спеціальними герметизуючими засобами. При більш глибоких пошкодженнях шва необхідний капітальний ремонт стиків панелей.
Причини руйнування панельних стиків і швів
У панельних будинках при капітальному ремонті займаються не тільки покрівлею, але і закладенням міжпанельних швів. Їх герметизація-це важливий технологічний процес.
З плином часу стики і шви в панельних будинках можуть почати руйнуватися, в результаті чого утворюється грибок і цвіль.
Стіни починають промерзати, і в квартирі стає холодно. Щоб цього уникнути, і необхідна герметизація швів.
Розгерметизація міжпанельних стиків швів відбувається з наступних причин:
Закладення міжпанельних швів
Матеріали для закладення міжпанельних швів
Міжпанельний шов утеплюють самоклеящейся стрічкою і мастикою. За своїми характеристиками і області застосування можна розділити дані матеріали на різні марки.
Основою під мастику і стрічку виступає спеціальний ущільнювач, який утримує тепло і захищає шви плити.
Кращий склад ущільнювача-це спінений поліуретан. Він відмінно справляється із захистом швів від цвілі і грибка. Адже саме через цих шкідливих факторів руйнуються шви, і як наслідок в зимовий період відбувається промерзання стін.
Види закладення швів
Існує кілька типів закладення міжпанельних швів в панельних будинках:
- первинна-проводиться на стадії здачі нового будинку, коли обробки поліуретановим герметиком ще не було;
- Вторинна-це вже безпосередній ремонт стиків вже житлового будинку.
Розглянемо дані види більш докладно.
Первинна закладення швів
Проводять відразу після завершення будівництва нового будинку.
Шви новобудов обробляють в три етапи:
міжпанельні шви заповнюють спеціальною піною з поліуретану;У підсумку виходить теплий шов, тобто не тільки теплоізоляційний, але і гідроізоляційний.
Вторинна закладення швів
Її проводять через 5 років після здачі будинку.
Герметизацію проводять поверх старого шару новим шаром герметика.
Технологія закладення міжпанельних швів в панельних будинках
Від стану міжпанельного шва буде залежати рівень вторинної обробки. Наприклад, при незначному порушенні досить буде нанести один шар мастики.
При більш глибоких розтріскуваннях з ураженням утеплювача необхідна буде чистка всього шва від старих матеріалів.
Після цього буде потрібно повноцінна закладення шва як при першій герметизації.
Правила герметизації швів наступні:
- якщо виявлено підтікання стиків на торцевій стороні панельного будинку, тоді необхідна закладення швів по всій торцевій стороні будівлі і її стиків з поздовжньою стіною;
- при протіканні поздовжніх стиків необхідно загерметизувати по всій висоті всі стики. А разом протікання необхідно обробити і горизонтальні стики;
- тріщини горизонтальних стиків панелей обробляють із захопленням трьох сусідніх міжпанельних швів;
Проводячи ремонт, герметик в швах піддається стисненню і розтягуванню. Тому герметизаційний шар необхідно робити в два рази менше, ніж шов між плит.
Вимоги до закладення міжпанельних швів
Шви в панельних будинках необхідно якісно закладати щоб уникнути розтріскування в майбутньому.
Тому, при ремонті міжпанельних з’єднань потрібна якісна попередня робота зі швом.
Нижче розглянемо докладно ремонт шва з його очищенням і підготовкою:
- першим етапом проводять підготовку шва, тобто очищають стик панелей від пилу, фарби і бруду. Видаляють старі матеріали з шва і виробляють розшивку;
- на другому етапі заповнюють шви поліуретаном.
Монтажна піна для закладення міжпанельних швів при нанесенні розширюється, тому не варто запінювати шов занадто рясно.
Очищати шви панельного будинку можна вручну або механічним методом. Перед тим, як почати працювати, обов’язково візуально огляньте всі стики панелей. Вони повинні бути сухими і цілими.
- передостаннім етапом йде утеплення шва спеціальним матеріалом, який випускається у вигляді трубок. У даного утеплювача високі еластичні властивості і щільна структура. З таким матеріалом легко працювати і легко монтувати. Укладати його варто на шар ще не застиглої піни.
Діаметр утеплювача повинен бути більше ширини шва на 30%.
Утеплювальну трубку укладають в шов без розриву так, щоб залишилося місце для герметизації шва мастикою.
- заключний етап включає в себе закладення швів мастикою.
На цьому закладення міжпанельних швів закінчена!
Відзначимо також, що шви необхідно закладати в суху ясну погоду при певному температурному режимі, від-10С і до +30С.
Закладення швів на рівні другого поверху і вище виконується тільки фахівцями пройшли альпіністську підготовку.