У наш час модульні будинки, в яких передбачено постійне проживання людей, ще тільки набувають популярності і є нововведенням. Головною перешкодою в поширенні цього типу архітектури є стереотип, який склався навколо цієї теми протягом довгого періоду часу. Популярні такі будинки тим, що на їх будівництво йде відносно мало часу і їх можна побудувати у важкодоступних місцях.[contents]
Основні призначення модульних будівель – це їдальні, гуртожитки або офісні будівлі в районах (докладніше про будівництво таких будівель можете дізнатися тут), в яких проводиться видобуток нафти або газу, побутові приміщення на будівельних майданчиках, автосервіси, хостели, ларьки і т. д.
Крокуючи в ногу з часом, модульна архітектура перекинулася і на житлові будинки, надавши нові можливості в сфері житлового будівництва, і все частіше в Росії люди замовляють модульні будинки
Плюси і мінуси модульного будівництва
Житловий будинок, побудований за правилами модульної архітектури, виконується з окремих блоків, що включають в себе готове приміщення або є залежною частиною кімнати. Таке будівництво можна порівняти з конструктором лего. Його принцип дозволяє легко замінювати або доповнювати блоки, отримуючи на виході найбільш оптимальні варіанти приміщень. У зв’язку з цим, на будівництво організовується поставка вже готових блоків, і все завдання будівельників полягає в тому, щоб правильно їх з’єднати. Увага на цьому етапі слід приділити інженерним комунікаціям.
Спираючись на вищесказане, можна виділити головну перевагу модульного будівництва – виробництво житлових блоків безпосередньо на заводі.
У зв’язку з цим вирішуються відразу ж кілька питань:
- цілковита Сумісність блоків, заснована на строгому виконанні стандартів виробництва;
- при виробництві на заводі Будматеріали не піддаються впливу атмосферних явищ – не варто побоюватися, що утеплювач потрапить під дощ і відволожиться;
- також можна не турбуватися за якість будинків-блоки виробляються на сучасному обладнанні, а не найманими робітниками, які не мають будівельної освіти;
- можливість контролю процесів виробництва-абсолютно всі операції піддаються ретельному спостереженню, не доводиться працювати виключно на довірі до найманих робітників.
Погодьтеся, спокій дорогого коштує. Все це дозволяє повністю організувати дотримання стандартів і технологій і, відповідно, підвищити якість виконаних робіт.
Технологія модульного будівництва
Виробництво основного модуля визначається тим, наскільки часто буде використовуватися майбутній будинок.
Якщо передбачається постійне проживання, то будинок повинен мати більш міцні стіни, наприклад :
- плита з шарів цементу товщиною в 12 мм;
- ізоляція від пари (початковий шар товщиною в 0,15 мм);
- утеплювач з базальтової вати товщиною мінімум в 15 мм;
- ізоляція від пари (кінцевий шар товщиною в 0,15 мм);
- плита з шарів цементу товщиною в 12 мм.
Якщо порівнювати таку конструкцію з півметровою цегляною стіною, то модульна система виграє по теплоізоляційним характеристикам. Модульний будинок, що зводиться в короткі терміни і призначений для цілорічного проживання, повинен володіти основним каркасом і міцним фундаментом, продуманою тепло – і гідроізоляцією, якісною системою опалення та вентиляції.
Вибрати будматеріали для будівництва базового модуля досить легко. Найчастіше зустрічається металева конструкція-каркас, з встановленими утеплювальними панелями.
Такі конструкції ідеально підходять для будинків, призначених для постійного проживання. Для дачних будівель підійдуть більш прості варіанти-каркаси з легкої сталі і тонкі стіни.
Крім усього, будівництво модульних будинків дозволяє виявити наступні переваги:
- надійність-конструкція модульного будинку була піддана найсерйознішим випробуванням в районах з агресивними погодними умовами.
- найкоротші терміни будівництва-якщо не брати до уваги час заливки фундаменту, то будівництво модульного будинку займе всього близько двох тижнів. Адже все, що потрібно, це просто встановити вже готові модулі і об’єднати комунікації, провести герметизацію швів і оздоблювальні роботи;
- практичність-з’являється можливість розширити споруду, шляхом установки додаткових модулів;
- міцність і безпека – модульний будинок має високу сейсмостійкість;
- мінімізація будівельних відходів-початковий природний ландшафт залишається практично недоторканим;
- мінімальні витрати-вартість одного квадратного метра модульного будинку обійдеться замовнику практично в два рази дешевше, ніж при звичайному будівництві.
Головним недоліком модульного будівництва є висока складність доставки блоків і модулів. Для цього буде потрібно автомобіль, оснащений спеціальною платформою і підйомний кран підвищеної потужності.
Будівництво модульних будинків
Всі стереотипи про обмеженість в плані конструктивності і про архітектурне одноманітність модульного будівництва вже далеко в минулому. У наш час можна зробити замовлення на будівництво модульного будинку абсолютно в будь – якому стилі, але найбільш затребуваними є будинки в сучасних стилях-мінімалізм або хай-тек. Також важливою особливістю модульного будинку є велика площа склінь конструкцій, завдяки якій будинок постійно наповнюється природним світлом.
Існують деякі прийоми, завдяки яким каркасний будинок перетворюється в привабливе і затишне житло:
Відсутні всякі обмеження в фантазії у внутрішній обробці будинку. Є можливість використовувати всі можливі матеріали для внутрішнього інтер’єру.