Розцінки будівництва будинку з бруса. Більшість співвітчизників рано чи пізно замислюються над тим, які розцінки на будівництво будинку з бруса? Це й не дивно, так як будинки з деревини досить популярні не тільки в нашій країні, але і по всьому світу, адже вони екологічні і красиві.
Від чого буде залежати вартість будинку і наскільки це вигідно? Для початку слід розібратися з тим, що являє собою брус. Це термін, який зміг узагальнити широкий перелік пиломатеріалів з відмінними один т одного характеристиками технічного та експлуатаційного характеру. Саме вони і будуть впливати на вартість матеріалів. І хоча знову-таки, здавалося б, що навряд чи схожі один на одного зовні балки з чотирикутної формою перетину можуть бути виконані за абсолютно різними технологіями. І природно, що профільований брус буде коштувати дорожче аналога, так як трудомісткість його виготовлення в рази вище.
Загальні відомості
Отже, яка ж ціна на будівництво будинку з бруса під ключ? Перед початком будівельних робіт слід скласти кошторис, по якій ви і отримаєте уявлення про те, скільки вам буде потрібно будівельних матеріалів і у скільки вони вам обійдуться. За проектом Ви зможете підрахувати, яка кількість брусів потрібно відповідно до їх розмірами, перетином та іншими даними.
Зверніть увагу, що пиломатеріали продаються не поштучно, а кубічними метрами. Для підрахунку балок в кубі слід 1 розділити на число, яке вийде при множенні довжини бруса на його висоту і ширину поперечного перерізу.
Розцінки на будівництво
І все ж не менш важливим, ніж покупка матеріалів, буде вартість робіт, так як самі ви навряд чи зможете все зробити, а допомога працівників не безкоштовна. Тут відразу слід позначити, що для проведення всіх етапів будівництва буде достатньо бригади, в якій буде від 6 до 8 чоловік, причому хоча б один працівник з усіх повинен мати великий досвід роботи в даній сфері. Якщо деревина суха, то бруси не будуть важити багато. Як наслідок, будувати будинок з цього матеріалу можна швидко і при цьому навіть не залучати спеціальну техніку. Відмова від техніки (підйомного крана, навантажувачів, екскаватора) стане для вас великою економією, так як оренда коштує дорого. Ще вартість робіт при будівництві брусового будинку можна визначити за терміном реалізації проекту. Виходить, що чим швидше у вас вийде заселитися і обживатися в будинку, тим дорожче це буде коштувати.
За що варто платити?
Не має значення, що ви вважаєте остаточну вартість будівництва шикарного будинку або звичайної лазні з бруса, вам доведеться витратитися на такі роботи:
Складання документації, проекту.- Підготовчі роботи на ділянці під забудову.
- Закладання фундаменту.
- Збірка стін з бруса.
- Облаштування обсади для дверей і вікон.
- Виготовлення настилу на підлогу.
- Установка перекриття для стель.
- Монтаж покрівельної системи.
- Обробка деревини антипіренами і антигрибковими засобами.
Кожен із зазначених вище етапів слід виконувати в описаній послідовно і не порушувати її, а ціна на кожен з них буде істотно відрізнятися.
На чому можна заощадити
Незалежно від того, який ви вирішили будувати будинок з бруса, розцінки на нього будуть менше, ніж на цегляні, кам’яні або залізобетонні споруди. Але все ж, незважаючи на це, об’єкти будівництва, які виконані з пиломатеріалів, надійні, міцні і довговічні.
У вас вийде економити кошти при будівництві з таких причин:
Низька вартість брусів в порівнянні зі стандартними будівельними матеріалами.Вартість будинку з бруса під ключ
Окремим видом послуг є Будівництво під ключ. При замовленні даної послуги слід розуміти, що запропонована ціна буде трохи вище, ніж якби ви самі керували будівельними роботами і займалися організацією. Але в такому випадку ви зможете заощадити свій час і вже заздалегідь розраховувати на прекрасний результат. Повірте, цей комфорт виправдовує свою ціну, і якщо у вас є така можливість, краще скористатися нею. Говорячи про ціну будівництва будинку з бруса під ключ відзначимо, що в середньому це 10 000 доларів за півтораповерховий будинок з бруса 150 на 150. А ось котедж преміум-класу буде коштувати від 50 000 до 100 000 доларів. Це багато чи мало? Для порівняння, аналогічні за розмірами будинку, виконані з бетону або цегли, будуть коштувати в 2 або навіть 3 рази дорожче.
Важливо! Якщо ви погоджуєтеся на будівництво цегляного будинку, ви зможете заселитися в нього лише через 12-18 місяців після закінчення будівництва. Для порівняння відзначимо, що в дерев’яний будинок можна заїжджати практично відразу після того, як закінчиться будівництво.
Переваги за помірну ціну
Незважаючи на те, що споруди з бруса відчутно дешевше, ніж традиційні аналоги, вони мають ряд переваг, серед яких виділимо:
- Безпека і екологічна чистота (деревина є повністю безпечною для людського здоров’я і лише в позитивному ключі впливає на самопочуття).
- Гарний зовнішній вигляд за помірну вартість (стіни з бруса виглядають ефектно, ніж всім приїлася цегляна кладка).
- Біологічна і пожежна безпека (деревину обробляти антипіренами і антисептикам, а значить, брус буде запалюватися повільно і практично не буде гнити).
- Приємний мікроклімат в приміщенні (стіни з дерева «дихають», за рахунок чого на вікнах ніколи не буде конденсату і по кутах не буде вогкості).
- Будинок енергоефективний (стіни, зроблені з пиломатеріалу, мають низький рівень теплопровідності, а значить, вони будуть відмінно зберігати тепло).
Рекомендації фахівців
Тепер, коли ви вже знаєте розцінки будівництва будинку з бруса, пропонуємо прочитати кілька корисних порад від провідних фахівців:
- Якщо є можливість, постарайтеся вибрати брус, який зроблений з зимового лісу – саме такий пиломатеріал буде служити довше і не постраждає від впливу вологи.
- Слід бути уважними при розробці проектів каналізації і вибору місця установки септика. Як показує практика, правильно розташований хороший септик буде допомагати піклуватися про утилізацію без додаткових турбот.
Не варто гнатися за дорогими комплектуючими, які скрізь рекламують. Справа в тому, що сантехніка з Європи не завжди показує себе лише з кращого боку, особливо це стосується важких кліматичних умов Росії, і іноді краще зробити вибір на користь більш дешевого і міцного аналога, розрахованого під наші погодні умови. Зекономлені гроші ви зможете витратити на додаткове облаштування котельні, яка буде обігрівати ваш будинок весь опалювальний сезон.
- Найкраще при будівництві використовувати дерев’яні нагеля, так як вони допоможуть створити дійсно довговічні стіни, при цьому з невеликою кількістю і розміром зазорів. Ви зможете використовувати і звичайні цвяхи, але лише для будівель літнього використання.
- Якщо ви хочете в майбутньому прилаштувати до будинку гараж, то врахуйте, що його площа повинна бути мінімум 12 м2. В ідеалі він повинен бути навіть трохи більше, так як в цьому випадку у вас вийде використовувати приміщення в якості комори або льоху.
Укладення
У нас обговорюються теми достоїнств і недоліків будинків, збудованих з бруса. Є багато негативних відгуків, причому дивно, що більшість “експертів” мають досить обмежене уявлення про те, про що сперечаються. Насправді ж будинок з бруса раціональне і доцільне вкладення грошей в покупку нерухомості, адже ні для кого не буде секретом, що в західно-європейських країнах такі будинки використовуються більше 50 років і можуть прослужити стільки ж. Отже, побудований вам котедж з бруса стане прекрасним вибором на багато десятків років.