Чи варто будувати каркасний будинок: всі плюси і мінуси? Викриття + Відео

Каркасний будинок непогана альтернатива в будівництві житла, розглянемо всі ЗА і проти каркасного типу будівництва.
Ця технологія гаряче улюблена американцями і треба визнати, що на те є свої вагомі причини. Перелік всіх плюсів набагато ширше, ніж список недоліків.
Чому б не скористатися багаторічним досвідом наших зарубіжних сусідів і не порадувати себе перевагами будівництва каркасного будинку.
Тільки варто знати про деякі нюанси, які можуть приховувати підрядники швидкомонтованих будинків.
[contents]
Зміст:

• 1 Про каркасному будівництві
  • 1.1 Історія походження
  • 1.2 складові частини каркасного будинку
• 2 порівняння достоїнств і недоліків
  • 2.1 альтернативні споруди
    • 2.1.1 будинок з цегли
    • 2.1.2 будинок з бруса
    • 2.1.3 будинок з газобетону
  • 2.2 споруди каркасного будинку: за і проти
    • 2.2.1 переваги-все за
    • 2.2.2 Недоліки-Проти
  • 2.3 різновиди технологій
    • 2.3.1 за фінською
    • 2.3.2 канадська технологія
  • 2.4 збірно-щитовий варіант

Про каркасному будівництві

Історія походження

Будівництво будинку завжди було справою непростою. Головний біль починається ще задовго до початку робіт.

Тому кожна нормальна людина хоче довіритися в цій справі фахівцям і перекласти все на їхні плечі, але подібний варіант тягне за собою значне збільшення вартість проекту.
Сучасні технології пропонують варіант каркасного будівництва, при якому, отримати готовий будинок можна швидко, просто і за доступною ціною. Рекламні джерела рясніють пропозиціями виробників швидкомонтованих будівель.
Вони в фарбах розповідають всі переваги своїх конструкцій і підтверджують аргументи фото і відео з відгуками задоволених мешканців. Є навіть виставки де можна на власні очі побачити і помацати зразок. Так все ж варто робити вибір на користь даних технологій? Нижче розглянемо всі наявні у каркасних будинків за і проти.
БУДІВНИЦТВО БУДІВЕЛЬ за каркасною технологією прийшло до нас з Америки і країн Європи.
Там подібний варіант житла дуже поширений і добре відпрацьований. Їх популярність можна пояснити зручністю і міцністю, неймовірною швидкістю зведення і доступністю ціни.

Складові частини каркасного будинку

Будь каркасний будинок складається з наступних основних елементів:

несний каркас,

утеплювального шару,

зовнішньої і внутрішньої обшивок і

додаткових шарів, які дозволяють додати ту чи іншу бажану технічну характеристику споруді.

Каркас виконують з металу або деревини. Більш міцними і довговічними будуть металеві, проте вартість їх і час на зведення теж вище, ніж у дерев’яних.

Тому, найбільшою популярністю, все-таки, користується іменного каркас з дерева.
Важливо! Деревина для каркаса обов’язково повинна бути сухою, інакше не уникнути деформацій.
Ширина дошки вибирається в залежності від товщини шару утеплювача.
Зовнішню поверхню обшивають орієнтовано-стружковими плитами, вологостійкими фанерами або цементно-стружкової плитою. А утеплюють пінопластом або будь-яким мінераловатним утеплювачем.

Порівняння достоїнств і недоліків

Альтернативні споруди

Розгляне будови альтернативного варіанту.

Будинок з цегли

Міцний, надійний, довговічний, можна виконати в будь-якій архітектурі, морозостійкий, екологічний.
Але за вартістю обійдеться дорого, за часом — теж вийде не один рік, крім усього при проектуванні слід врахувати всі нюанси грунту на місцевості.

Будинок з бруса

Екологічний, з хорошими теплоізоляційними параметрами, особливий дизайн.
Однак після будівництва вимагає очікування усадки і може дати тріщини.

Будинок з газобетону

Непогана швидкість зведення, простота зведення, хороші теплоізоляційні характеристики. Але існує ймовірність тріщин і вогкості.

Споруди каркасного будинку: за і проти

Переваги – все за

Простота технології будівельних робіт;

Невисока вага конструкції;

Висока швидкість зведення;

Процес побудови не вимагає громіздких і важких механізмів, що дозволяє зберегти навколишній ландшафт в цілісності;

Конструкція дуже легко дозволяє заховати всі комунікації всередині стін;

Простота в проведенні реконструкції та доопрацювання проекту;

Доступна ціна;

Міцність і стійкість не тільки перед осіданням і деформацією фундаменту, але і навіть перед землетрусом;

Будівництво не вимагає певної пори року;

Спрощення етапу обробки. Стіни таких будинків відразу виходять рівними, що значно прискорює процес по внутрішній і зовнішній обробці;

Немає усадки. Що дозволить відразу ж вселиться в житло;

Комфортна температура всередині приміщення і взимку і влітку;

Будинки з каркаса швидко нагріваються і відмінно зберігають тепло, тому витрати на опалення в таких будинках набагато менше;

Широкі можливості дизайну;

Мобільність споруди. При бажанні всю конструкцію можна розібрати і зібрати на новому місці.

Недоліки-Проти

Порівняльна недовговічність. Перш за все, утеплювального шару. Його радять замінювати раз на тридцять років;

Підвищена пожежонебезпека. Каркасні будинки на основі дерева дуже добре горять, проте цей недолік мають всі будинки побудовані з дерева;

Імовірність гниття так само пов’язана з використанням деревини; тому, перед будівництвом потрібно приділити багато уваги обробці матеріалів проти гнилей, цвілі та інших паразитів;

Дерев’яні матеріали поступаються по шумоізоляції цеглі і бетону. Тому слід подбати про додатковий шар ізолюючих матеріалів, які зможуть згладити зазначений недолік;

Застосування великого числа гіпсокартону і утеплювачів значно знижують экологичногость споруди;

Імовірність появи комах і гризунів в міжстіновому просторі.

Перерахувавши всі достоїнства і недоставки ясно, що переваг, все-таки більше.
До того ж всі недоліки можна усунути або наблизити ймовірність їх виникнення до нуля.

Різновиди технологій

Розрізняють дві технології зведення каркасних будинків:

канадська і

фінський.

За фінською

Збирається дерев’яний каркас, укладається утеплює шар в 100 мм і вся конструкція зашивається з обох сторін брусом приблизно 70 мм завтовшки.

Канадська технологія

Буває в двох виконаннях:

дерев’яно каркасний будинок і

збірно-щитовий.

Для канадської-каркас обробляється хімічними речовинами для захисту від гнилей і паразитів.

Всередину закладається утеплювач зовні, якого поміщається вітровологозахисна мембрана, а з протилежного боку – пароізоляційна плівка.
Після чого каркас закривається зовні орієнтовано-стружковими плитами, цементно-стружковими плитами, дерев’яною дошкою зовні. А всередині-найчастіше, гіпсокартонному. Фасад виконують сайдингом або будь-яким іншим матеріалом для зовнішньої обробки.

Збірно-щитовий варіант

Відрізняється лише тим, що виробник на своїй території виготовляє панелі, а на ділянці будівництва виконується лише збір будинку з готових частин.
Цікаво! У плані екологічності виграє фінський варіант, проте за вартістю він буде дорожче. Канадська технологія більш демократична в ціні, а її компоненти при бажанні можна також замінювати на більш натуральні.

Перегортаючи пропозиції виробників каркасних будинків, знайте, що найчастіше в рекламі вказується ціна за будинок, швидше за все без вартості складання конструкції і доставки матеріалів або передбачає лише зведення коробки об’єкта, без обробки.
Все це зроблено для залучення клієнтів приємним бюджетом. У договорі вам запропонують зовсім іншу суму.  Але все одно вона буде меншою приблизно в 1,5 рази, ніж витрати на будівництво найдешевшого газосилікатного будинку.
1 метр каркасної споруди рідко коштує вище 600$. Для впевненості у виборі підрядника можна обговорити його на спеціалізованому форумі.