У вашому будинку намічається ремонт? З чого ж почати, ніж закінчити, яким чином вести роботи, щоб одне не заважало іншому і не псувало його?Перш за все необхідно скласти хоча б приблизний план всіх робіт, вивести кошторис витрат. Вона повинна охоплювати всі плановані заходи, в тому числі демонтаж старих елементів – батарей, світильників, підвіконь, вимикачів.
[contents]
У тому випадку, коли планується заміна міжкімнатних і вхідних дверей, вікон, важливо не забути про подальше прибирання і позбавлення від будівельного сміття. Це задоволена велика стаття витрат, яку варто враховувати.
Перед початком будівельних заходів необхідно визначити обсяг майбутніх робіт і їх приблизну вартість, і співвіднести їх з власними можливостями.
Вносити істотні корективи вже після початку проведення робіт вкрай небажано. Всі важливі дизайнерські рішення приймаються і затверджуються попередньо, тому щось змінювати їх потім виявляється не завжди можливо, але майже завжди накладно.
Капітальний ремонт будинку: з чого почати?
Зазвичай закінчивши підготовчий етап, домовласник виявляється в порожньому приміщенні, перед абсолютно голими стінами. Поки що йому досить важко зорієнтуватися в майбутньому обсязі робіт і витрат. Але він вже має уявлення, які колірні рішення для нього кращі, де що буде розташовуватися, в якій частині будинку буде встановлена побутова та інша техніка.
Потрібно звернути увагу на число і розташування вікон, рівень природної освітленості, тому що від цього залежить потреба в штучному освітленні приміщення. Чому це важливо? Справа в тому, що будь-який ремонт найчастіше починають заміною або переобладнанням електромереж, включаючи місця майбутнього розташування освітлювальних приладів, розеток і вимикачів. Це стосується і старих, вже обжитих будинків, і побудованих не так давно.
Сьогодні будь-яка середньостатистична сім’я має безліч різної техніки, яка потребує потужної оптимізованої мережі з відгалуженнями. Додаткові розетки і численні подовжувачі дуже незручні в застосуванні.
Якщо передбачається установка системи кондиціонування, то вона здійснюється в цей же період. Тоді ж готуються всі необхідні кріпильні елементи для опалювальної системи.
Паралельно виконується ряд робіт, пов’язаних зі свердлінням, довбанням, пророблення виїмок, канавок і штамб. Сюди ж включаються інші роботи, в процесі яких доводиться «спотворювати» стелю, стіни і підлогу, в результаті чого утворюється велика кількість різноманітного будівельного сміття: пилу, осколків гіпсу, цегли та бетону.
Коли все це сміття прибрано, можна починати готувати підставу для підлоги.
Існують різні варіанти:
- підготовка для влаштування підлоги з підігрівом;
- монтаж чорнової підлоги з обрізної дошки;
- вирівнювання бетонною стяжкою.
Послідовність ремонту будинку: заходи з вікнами
Черговий етап робіт відноситься до вікон. При необхідності вони замінюються.
Якщо ж вони повністю задовольняють домовласника, то він просто перевіряє герметизацію щілин, наявність і стан теплоізоляції і віконних укосів. Так само перевіряється, чи добре закриваються і відкриваються стулки, чи є перекоси та інші дефекти.Після штукатурення і фарбування приводити їх в порядок буде набагато складніше.
Внутрішні підвіконня бажано захистити плівкою від бризок оздоблювальних складів. Цей вид робіт допускається проводити при монтажі дверей, але запропонований варіант більш практичний.
Якщо стіни в будинку потребують вирівнювання та інших необхідних процедурах, то кількість необхідних для цього складів і сумішей потрібно розрахувати заздалегідь.
І хоча ціна сучасних матеріалів досить висока, завжди слід купувати їх хоча б з невеликим запасом.
Матеріали мають властивість несподівано закінчуватися в невідповідний момент-бажано захистити себе від цього.
Ремонт дерев’яного будинку: послідовність робіт
Перед власниками постійно виникають різні принципові питання.
Що раніше-шпаклівка стін або стяжка підлоги?
Двох відповідей на це питання бути не може: перш ніж переходити до обробки стін, потрібно завершити підготовчі роботи з підлогою.
Після проведеної прибирання він повинен бути підготовлений до остаточного, декоративного покриття.
Саме ж покриття, незалежно від його типу і виду, робиться в найостаннішу чергу. Це відноситься до наливної підлоги, до паркету, ламінату, лінолеуму та іншим його типам.
А на даному етапі підготовлену основу захищають плівкою, картоном або декількома шарами газет. Це вельми полегшить його подальшу очистку і прибирання.
Ще до переходу до штукатурних робіт слід завершити всі передбачувані заходи з гіпсокартоном. Ніші, додаткові перегородки, функціональні та декоративні деталі доробляють остаточно, перш ніж перейти до наступної стадії оздоблювальних робіт – «мокрою». Всі роботи даного роду бажано виконати протягом одного робочого циклу, щоб пізніше не повертатися до них знову.
Порядок ремонту в житловому будинку: установка дверей або підлогове покриття?
Будь-яке підлогове покриття повинно бути укладено ще до початку установки міжкімнатних дверей.
Тоді ви зможете запобігти виникненню помилок при їх установці, а також отримати мінімальний зазор між площиною підлоги або порогом і дверними стулками.
Монтаж двері це високотехнологічний процес, в якому не використовується клей і склади, які можуть забруднити або зіпсувати нову підлогу. Використовувані інструменти, за умови вмілого і акуратного поводження, також не здатні його пошкодити.
Це відноситься саме до дверей.
Однак дверну коробку цілком допускається змонтувати трохи раніше, ще до вирівнювання стін. В такому випадку вади, дефекти і щілини біля отвору будуть надійно замасковані.
Якщо наявні стіни не потребують поліпшення, будучи і так рівними і гладкими, монтаж коробки можна провести пізніше. Якщо коробка встановлюється заздалегідь, не забудьте врахувати товщину потенційного покриття підлоги.
Послідовність ремонту старого будинку: що спочатку-ламінат або шпалери?
Будь-яке фінішне настінне покриття наклеюється перш, ніж починаються роботи по заключній (декоративної) обробці підлоги.
Це ж стосується і фарбування стін. Хоча думки фахівців іноді відрізняються. Прихильники іншого способу впевнені, що шпалерами слід займатися після завершення робіт з підлогою і кріплення стельового плінтуса. Вони вважають, що обробку стін нескладно замінити в будь-який момент, не торкаючись плінтусів зверху і знизу.
На їхню думку, досить рівно обрізати кромки шпалер по плінтусах з обох сторін.
До фарбування стелі переходять після закінчення кріплення стельового плінтуса. При такому порядку робіт досить зручно виправити всі нерівності і дефекти їх з’єднань, і лише після цього за один прийом пофарбувати стелю і плінтус. Одночасне фарбування дозволяє їм виглядати монолітно і елегантно.
Поточний ремонт будинку: черговість-стіни або натяжна стеля?
Якщо говорити про послідовність ремонту старого будинку, варто зупинитися на монтажі натяжної стелі.
Цей, що став звичним, елемент користується стійкою популярністю. Специфіка пристрою таких стель допускає їх монтаж на завершальному етапі всіх заходів, після поклейки шпалер або фарбування стінних поверхонь. Установку стелі можна вважати чистовим заходом, що не несе загрози пошкодження покриттю підлоги або стін.
До даного випадку принцип черговості» зверху – вниз ” не відноситься. Він поширюється, головним чином, на звичні ремонтні роботи. Поява ж нових технологій привнесло деякі в їх хід деякі зміни. Навіть бригади, що займаються установкою натяжних стель, пропонують запрошувати їх фактично до завершення ремонту.
Спробуємо скласти короткий перелік черговості робіт в будь-який окремо взятій кімнаті будинку. Отже:
Електрична мережа;- Системи кондиціонування та опалення;
- Облаштування підстави підлоги;
- Монтаж (якщо потрібно, то з попереднім демонтажем) вікон;
- Робота зі стінами-підготовка під забарвлення або обклеювання;
- Всі роботи зі стелею;
- Фінішна обробка стін-обклеювання або фарбування;
- Заключне підлогове покриття;
- Установка дверей;
- Облаштування підлогових плінтусів і порогів;
- Монтаж натяжної стелі.
Електрична мережа;Звичайно, даний порядок не можна вважати аксіомою. Різні причини, в тому числі оригінальні технології або особливості використовуваних матеріалів, можуть більше або менше порушувати його.
Всі фахівці вибирають власний алгоритм дій, зручний їм в кожному конкретному випадку.Але приблизна черговість заходів може бути саме такою.