Як вибрати будівельників (обробників) для будівництва будинку
Професійні дизайнери інтер’єрів часто допомагають клієнтам у виборі будівельних бригад.
Природно, що у всіх дизайнерів є команда, яку вони рекомендують. Але іноді не варто довіряти першій запропонованій команді. Пропонуємо Вам дізнатися, як вибрати будівельників і майстрів-обробників.
Отже, розглянемо, що повинна показати перша зустріч.
На першій зустрічі
Готовність до виконання робіт. Забавно, але іноді люди приходять на зустріч з таким виразом обличчя, яке говорить «ну що ж, спробуй умовити мене працювати з тобою». Тут і так все зрозуміло-майстер не підходить.
Загальна поведінка (повинна бути адекватною). При розмові не применшуйте майбутні труднощі ремонту або навіть будівництва, краще трохи їх перебільшити – і іноді цього достатньо, щоб всі бажаючі легкої наживи «злилися» самі. Здорово, якщо бригадир або виконроб втягуються в розмову і на всі побоювання виявляють готовність вирішить проблеми, і також пропонують рішення. Насправді при ремонті / будівництві дуже важливий живий інтерес, і для дизайнера немає гірше партнера, ніж виконавець, який робить все на автоматі.Корисна порада! Якщо Співбесіда проходить якнайкраще, то далі слід побувати на декількох поточних об’єктах виконавця, і в ідеалі на різних стадіях завершення. Деякі замовники можуть вважати, що якщо будівельників рекомендували близькі друзі, то від перегляду об’єктів можна відмовитися, але це зовсім не так. Обов’язково потрібно побачити результат праці своїми очима, а ще переконатися, що робота відповідає ВАШИМ очікуванням і стандартам якості, а прекрасні рекомендації в такому випадку послужать справжнім фундаментом взаємної довіри.
На що важливо звертати увагу на об’єкті?
Чистота на будівництві-головний показник того, що бригада хороша
А ще це запорука того, що по закінченню ремонтних робіт не буде потрібно відразу ж робити ще один, а маленька, але незамінна деталь кріплення не зникне в небуття. Так, поверхня підлоги повинні бути укрита не просто для видимості тонким поліетиленовим шаром, який буде захищати лише від бризок лакофарбового засобу, а ще листами оргаліту з підкладкою з ватину і лише після поліетиленом.
Таке покриття буде захищати паркет від абразивного впливу бруду і пилу. Буде здорово, якщо в арсеналі будівельників є ще й будівельний пилосос. Також повинні бути закриті всі предмети м’яких меблів, якщо вона є на об’єкті, Світильники і все інше. Також важливо, що робітники з повагою ставилися до добра господарів. Також повинні бути закриті віконні рами, а тим більше дерев’яні. Це потрібно для того, щоб вікна не були пошкоджені.
Факт! У хороших будівельних фірмах роботу на кожному об’єкті починають з організації зручностей-ставлять мийки для миття рук та інструментів робітників, розводять світло по приміщеннях, роблять місця для зберігання чистових і чорнових матеріалів обробки.
На що дивитися в роботі
Якість електричної проводки. Як вибрати будівельників для будівництва будинку, розглянули. Тепер трохи про умови. Якщо об’єкт знаходиться на початковій ремонтній стадії, слід подивитися на акуратність електричної проводки – не повинно бути діагональних штроб через кімнату (міні-порада: потрібно домовитися про обов’язкове фотофіксування всіх прихованих робіт). Кабелі повинні бути промарковані, а висновки слід заізолювати. Життя все-таки непередбачувана, а проводка прихована в стіновий поверхні.
Дізнайтеся всіх виконавців по іменах. Як правило, ви бачите об’єкт і розмовляєте з виконробом, куди рідше з бригадиром, але не бачите разом всіх виконавців. Але за кожною добре виконаною ситуацією стоїть певна людина. Слід поцікавитися, чиїх рук справа і наполягайте на отриманні імен безпосередніх виконавців. Не соромтеся запам’ятовувати імена всіх працівників, чиєю роботою ви задоволені, щоб після була можливість спілкуватися і працювати з ними безпосередньо. Важливо обговорити, яку конкретно частину роботи будуть виконувати будівельники, а яка довірена субпідрядникам. Тут повинен бути здоровий баланс-природно, що тримати в постійному штаті вузькоспеціалізованих майстрів невигідно, і здорово, якщо у бригади є перевірений майстер. Але погано, якщо більша частина роботи віддана на субпідряд. У такому випадку варто задуматися про те, чи не зв’язалися ви з спритним посередником між вами і справжніми виконавцями.Корисна порада!
Якщо при першій розмові буде звучати приваблива цифра, не варто відразу радіти – попросіть обгрунтувати, як влаштовано ціноутворення. Це той випадок, коли економія на бригаді повинна бути розумною.
І ОСТАННЄ, це те, що ремонт-праця спільна. Якщо ви бажаєте, щоб все вийшло так, як вам потрібно, слід постійно стежити за роботою, щоб не сталося так – ви віддали гроші і ключі на початку, а наступного разу прийшли забрати ключ і назад в’їхати в квартиру. Це може дати небажаний результат.