Проекти будинків на вузьких ділянках землі. Останнім часом будівництво приватних будинків стає популярнішим, і в зв’язку з підвищенням цін і ущільненням через появу нових будівель вже стало нормою купувати довгі і вузькі земельні ділянки.
Але коли все оформлено, і ділянка вже ваш, виникає нова проблема – потрібно проект будинку для вузької ділянки, так як зазвичай ширина в такому випадку становить від 15-ти до 25-ти м.
Загальні відомості
Але все ж в таких умовах можна побудувати будинок, який не буде нагадувати барак. Є великий вибір серед відомих дизайнерських рішень, тим більше такі проекти будинків недорогі і вельми практичні. Більшість проектів навіть адаптовані під ті чи інші регіони країни.
Особливість
Для більшості людей проекти будинків під вузьку ділянку – це зовсім непогано, а навпаки, практично і зручно. Так можна передбачити цілий комплекс кімнат, які можуть знадобитися як для розміщення середньої, так і великої родини.
При плануванні такого будинку все роблять за такими принципами:
- Висоту будинку збільшують-розташовану на вузькій ділянці споруду роблять двоповерховою і з мансардою, яку утеплюють, тим самим роблячи її житловою.
- Розширюють простір-для цього використовують доповнення у вигляді цокольного поверху. Щоб в ньому було комфортно жити, роблять кілька вікон.
- Розміщення будинку-споруда буде розташована таким чином, що торцеві стіни орієнтуються на захід і схід для природного освітлення.
- Конструкція даху-завдяки незвичайній конструкції даху шале поруч з будинком можна зробити ще й терасу.
При зведенні будинку на вузькій ділянці певним вимогам повинен відповідати і ландшафтний дизайн. Якщо зробити грамотний проект, ви зможете використовувати куплену територію по максимуму, і при цьому зберегти приватність навіть при щільному розташуванні прилеглих будинків.
Котеджі та будинки, які розташовані на вузьких територіях, мають ряд особливостей:
Ці особливості проектів для будинків на вузьких ділянках з мансардою дозволяють не тільки візуально збільшувати простір всередині, але і робити житло зручніше.
Вибираємо проект
Можна знайти величезну кількість варіантів будинків, проекти яких будуть адаптовані на додаткові споруди, а саме на гараж, мансарду, терасу. Тут розміщення того чи іншого доповнення здійснюється з урахуванням геометрії, особливостей розташування об’єктів поруч і рельєфу місцевості.
При проектуванні будинків для вузьких ділянок є такі варіанти:
Важливо, що вузьким ділянку вважається, якщо в ширину він не більше 25-ти метрів!
Будинки для ділянки прямокутної форми
Проекти будинків під вузьку ділянку прямокутної форми зазвичай роблять двоповерховим, тобто з мансардою. При цьому якщо другий поверх буде більше першого, Ви зможете заощадити більше місця і отримати в два рази більше корисного простору. Якщо стіни виходять на огорожу або будинок сусідів, то їх роблять без вікон. Обумовлено це тим, що потрібна приватність і малий рівень освітлення.
До речі, про освітлення. Для прямокутних будинків часто використовують великі вікна, які пропускають багато світла. Збільшити розмір вікна можна завдяки грамотній облицюванні укосів і виступів.
При зведенні будинку слід врахувати такі поради:
Якщо у вас не проект одноповерхового будинку на вузькій ділянці, то вибирайте одномаршеві сходи, і її слід розмістити біля довгої стіни.- При плануванні будинку, який буде зведений на вузькій ділянці, слід передбачати поменше перегородок, а в ідеалі радять використовувати розсуваються конструкції.
Якщо у вас не проект одноповерхового будинку на вузькій ділянці, то вибирайте одномаршеві сходи, і її слід розмістити біля довгої стіни.Необхідну ширину ділянки розраховують за певними показниками. Зазвичай ширина будинку становить від 9-ти до 10-ти метрів, і при цьому до паркану з кожного боку залишається приблизно по 3 метри. Гараж завширшки становить приблизно 4 метри.
Виходить, це все вміститься на ділянці з шириною в 20 метрів, і сюди ж слід додати проїзд на далеку сторону земельної ділянки – близько 3 метрів. В результаті у нас є 23 метри.
Увага! Дуже часте явища-зменшення площі підстави, і при цьому будова піднімається у висоту. Зазвичай будують два поверхи і придатну для проживання мансарду. Через це будинок буде звужений до 7-ми метрів. Вдалим рішенням буде розмістити гараж під дахом будинок.
Якщо ваша ділянка має орієнтацію на захід-схід, то будинок слід будувати широкою стороною на північ, при цьому прибудинкова майданчик буде затінена будовою. З південного боку слід помістити терасу. У разі, коли ділянка має орієнтацію Північ-Південь, будинок слід помістити якомога далі до Північного рубежу, і за ним можна встановити лазню. Дорога до будинку повинна бути по ширині така ж, як і ширина колії машин.
Вузькі Будинки та проекти
Якщо у вас довга і вузька ділянка, рекомендуємо ознайомитися з цікавими проектами одноповерхових і двоповерхових будинків. У кожного варіанту є безліч переваг.
Проект будинку з гаражем на вузькій ділянці
У цьому проекті передбачено розміщення гаража під дахом. В цьому випадку будинок буде розміром 6,5 * 19 м.незважаючи на те, що ширина велика, він буде відмінно вписуватися в майданчик навіть зі складними варіаціями дизайну ландшафту. Так, на першому поверсі буде знаходитися гараж, кухня, поєднана з вітальнею і санвузол для гостей. На другому поверсі буде два санвузли і три кімнати.
Проект американського будинку
Це досить велика будова, яке має два поверхи і розміри 6 * 12 метрів. Такі проекти дуже популярні в Америці, чому і отримали назву. Вони мають шикарний функціонал, завдяки чому в них висока комфортність проживання. Тут на першому поверсі є кабінети, вітальня, кухня і санвузол, при цьому кухня поєднана з їдальнею. На другому поверсі є дві спальні і дві дитячих просторих кімнати, а біля спальні ванна кімната. Ще там є і суміщений санвузол з душем.
Проект будинку з мансардою на вузькій ділянці
Такі будинки в довжину становлять 16,5 м і в ширині 5 метрів. Перший поверх сам по собі досить високий, і це дає відчуття простору. До торцевої частини будинку прибудовано ганок. Завдяки тому, що в цьому будинку дах висока, мансарда виходить досить просторою. На першому поверсі буде знаходитися відокремлена від інших кімнат вітальня, містка гардеробна і санвузол, який слід розмістити під сходами. На другому поверсі передбачені дві спальні і два санвузли.
Довгий будинок
У цьому проекті ширина будинку мінімальна – всього 5 метрів, але зате все компенсовано довжиною, а саме 21,6 метрів. Це цікаве рішення при виборі проекту, коли вам потрібно будівництво житлового будинку на великому за площею ділянці. Плюси в тому, що архітектурні форм привабливі, а будівництво досить просте. Простіше кажучи, проект функціональний, і не потрібно обходити його стороною.
Чимось будова перехоже на попередній варіант, але різниця полягає лише в розташуванні спалень, так як одна з двох конструкцій буде на першому поверсі, а все інше на другому, в тому числі і санвузол.
Такі проекти найзручніші для вузьких ділянок.
Купуємо ділянку
Є величезна кількість місць, де продають тільки вузькі ділянки, і зазвичай вони найпривабливіші для життя – на березі моря/озера, біля підніжжя красивої гори, в маленьких містах. Незважаючи на розміри, такі території дуже популярні. Але все ж на них не так зручно будувати, так як є деякі обмеження.
Санітарні та протипожежні норм регламентують будівництво будинку на відстані від житла сусідів мінімум в 6-ти м.мінімальною відстанню від будинку до огорожі визнано 3 м. При виконанні всіх нормативів і вимог, залишиться лише 9 метрів придатною для будівництва землі.
Не завжди пошук зручного і красивого ділянки є простим завданням, так як всі кімнати повинні бути розташовані в одну лінію, що призведе до звуження і звернення вікон в сторону будинку сусідів, та й суцільний коридор уздовж будинку – не найкраще рішення. Але такі проблеми легко вирішити при правильно підібраному ділянці.
Тут варто звертати увагу на геотехнічні характеристики. Часто планування довгих і вузьких будинків має на увазі створення ще й цокольного поверху, що дає можливість облаштувати котельню.
Врахуйте і те, що проекти будинків для вузьких ділянок з передбаченим підвалом коштує майже на 20% дорожче аналогічних проектів будівель, але без цоколя. Також перед початком робіт поцікавтеся у сусідів, чи не затоплює у них підвал у весняний період. В такому випадку вам доведеться виконати ряд заходів для захисту.
Рекомендуємо провести і водно-грунтовий аналіз, щоб визначити заздалегідь тип підвалу – звичайний (сухий), або максимально захищений від води і впливу вологи.
Ділянка і його проектування
Ті проекти будинків, які збираються будувати на витягнутих територіях, являють собою рішення Комплексне, так як там опрацьовані всі деталі до дрібниць, а саме розташування приміщень, то, як будуть підведені комунікації і будівництво додаткових елементів.
Сюди включені також освітлення, септик, гараж, свердловини. Щоб оформлення було естетичним, часто вдаються до наступних рішень:
- Майданчик ділять на кілька зон, для чого можна використовувати дерева, арки, кущі та шпалери. Не слід повністю ізолювати зони, так як може перетворити і без того вузькі зони в кілька маленьких зон.
- Зробіть на ділянці цікаві звивисті доріжки, де на поворотах будуть відкриватися нові види на вашу ділянку.
- Посадіть дерева і кущі у вигляді трикутників, причому їх слід розміщувати так, щоб вони створювали доріжки.
- В саду можна встановити елементи декору і скульптури.
При такому облаштуванні ви зможете підвищити привабливість ділянки.
Зведення
У будівельних компаніях можна купити проекти вузьких будинків, а можна зробити їх самостійно. Якщо у вас немає досвіду в проектуванні, краще дотримуватися готового шаблону, так як типові проекти можна легко адаптувати під обрану ділянку.
На відповідному місці зазвичай будують одноповерхові або двоповерхові будинки з мансардою, а будинки, які знаходяться на невеликих ділянках, важливо добре і правильно теплоізолювати. Обумовлено це тим, що енергоефективність таких будинків в рази менше, якщо порівнювати зі звичайними квадратними будинками.
Кухню і вітальню краще помістити у торцевої сторони, а спальні зробити на другому поверсі. Щоб вам не довелося перекривати світловий потік, сходи ні в якому разі не можна розміщувати біля торця. У готових проектах все враховано, а саме особливості місця розташування інженерних комунікацій і в’їзд важкої техніки. Самі будинки поміщають на затінених сторонах ділянки, що дає можливість безперешкодно переміщатися по сонячній стороні.