Хочете розширити площу свого будинку, а розміри прибудинкової ділянки не дозволяють цього зробити, тоді для Вас відмінним варіантом буде мансарда.
Давайте спочатку розберемося, що ж це таке.
Мансарда приватного будинку являє собою надбудований горищний поверх, який може використовуватися як житлова кімната або ж нежитлове приміщення з двосхилим дахом.
[contents]
Якщо у вас є мансарда…
Плюси на користь будівництва мансардного поверху є:
розширення використовуваної площі будинку;- найменші витрати, ніж при будівництві додаткового поверху або прибудови до будинку;
- зменшення витрат на опалення в опалювальний період часу;
- саме утеплене і затишне приміщення;
- удосконалення зовнішнього вигляду будинку;
- похилі мансардні вікна роблять приміщення світлим.
Є і недоліки будівництва мансардного поверху, які виражені в:
- зміна в меншу сторону площі кімнати за рахунок скошених стін;
- збільшення житлової площі призводить до збільшення податків;
- стара будівля може не витримати додаткової надбудови;
- невеликі розміри будинку;
- професіоналізм будівельників, що впливає на підсумок будівництва.
Будівництво мансарди не вимагає використання важкої техніки, тому цілком реально звести її самостійно.
Зводимо мансарду
Будівництво мансарди своїми руками включає в себе наступні кілька етапів.
Готуємося до будівництва
Отримуємо дозвіл на будівництво мансарди
Для приватних будинків, спочатку побудованих без мансардного поверху, необхідний дозвіл на будівництво.
Не отримавши дозвіл на дану реконструкцію державними службами, мансардний поверх буде визнаний як самовільна споруда з накладенням штрафних санкцій.
Дозвіл на будівництво являє собою офіційний документ, що дає право здійснити реконструкцію або будівництво об’єкта.
Замовляємо або розробляємо самі проект мансарди
Якщо будівництво мансардного поверху цілком реально своїми руками, то для створення проекту рекомендуємо звернутися в спеціальні організації.
При складанні проекту фахівці повинні визначити, чи витримає фасад будівлі і фундамент тиск від мансардного поверху. Можливо, будуть запропоновані варіанти для зміцнення деяких частин будинку, які краще не ігнорувати.
Що ще може вплинути на проект мансарди?
Тип даху. Дах мансарди може бути двосхилий, Ламана, односхилий. Тут важливо пам’ятати, що чим менше кут в місці з’єднання даху і стіни, тим більше вийде корисної площі кімнати.
- Односхилий
Проста і недорога дах, найменш популярний вид. Це нахилена в одну сторону поверхню. Кроквяна система спираються на мауерлат. - Двосхилий
Найпростіша конструкція даху. За ціною є найвигіднішою, так як витрачається матеріалу значно менше, ніж при інших видах даху. Монтаж таких дахів не складний, що дозволяє їх будувати будь-якому обивателю. Двосхилий дах менше схильна до протікання, так як вода не встигає затримуватися на поверхні. - Ламана
Все-таки кращим варіантом даху для житлової мансарди буде Ламана. Вона зробить приміщення комфортним за рахунок високих стель і максимального використання корисної площі. До вітрових навантажень дана покрівля відноситься прекрасно. Ламана покрівля складна по конструкції.
Розрахунок. При будь-якому типі даху необхідно провести розрахунки.
По-перше, розрахувати кількість необхідного матеріалу. Залежить від типу даху.
А по-друге, розрахувати несучу здатність крокв. Тут враховуються тип даху, вага всього будівельного матеріалу, вага обрешітки, навантаження матеріалів, крок крокв, нахил ската.
Висота. Тут необхідно врахувати, що чим вище стеля мансарди, тим комфортніше буде Ваше приміщення.
Вікно. Вони необхідні не тільки для світла. Новозбудоване приміщення повинно бути провітрюваним, за рахунок встановлених вікон. Кількість вікон і їх розміри вибираються за вашим бажанням.
Етапи будівництва
За готовим проектом і кресленнями починається будівництво мансарди.
Мауерлат. Для початку необхідно укласти і закріпити мауерлат по периметру будинку. Для цього підійде брус розміром 100 на 100.Утеплюємо побудоване
Для утеплення мансардного приміщення використовуються різні матеріали.
Мінвата
Також в якості утеплювача можна використовувати мінеральну вату. Добре вбирає вологу, через що термін служби невеликий.
Мінвату необхідно укладати без щілин.
Є кілька різновидів мінвати:
- шлаковий,
- кам’яний,
- базальтова і
- скляний.
ДВП
Це суміш деревних волокон, тирси і стружки, оброблені антисептичними препаратами. Крім теплоізоляції, мають властивості шумоізоляції.
Даний матеріал дозволяє швидко виконати роботу з утеплення мансарди.
За ціною ДВП є не дорогим. Через великі габарити кріпити дані плити краще з помічником.
Пол можна утеплити двома варіантами.
Ідеальним варіантом утеплення мансарди є плити ДВП!
Пінополіуретан
Якісним матеріалом для утеплення побудованої мансарди є пінополіуретан або ППУ. ППУ розпорошується на необхідну поверхню і без тріщин створює нове рівне покриття.
Перевагами, звичайно ж, є, що ППУ не розтікається і має довгий термін експлуатації.
Який би ви варіант для утеплення не вибрали, необхідно враховувати, що саме дахове покриття не захищає будинок від холодів.
Відповідно, поклавши тонкий шар утеплювача, Ваш будинок не буде тримати, тепло і в ньому буде неприємно перебувати.
Так як все тепло в будинку буде підніматися на мансарду, при виборі утеплювача звертайте увагу на його характеристики.
Робимо внутрішню обробку
Основна робота закінчена. Мансарда побудована і утеплена. Можна переходити до внутрішньої обробки.
За правилами ремонту, роботи повинні починатися “зверху вниз”, тобто зі стелі. Але якщо ви хочете в приміщенні зробити натяжна стеля, то ці роботи повинні будуть проводитися в найостаннішу чергу.
Не забудьте продумати освітлення, коли будете обшивати стелю. Для комфортного перебування на мансарді краще робити локальне освітлення. Потім поступово переходите до стін і підлоги.
Прекрасно підійде для облаштування вагонка. Натуральний і дихаючий матеріал. У місцях утворення Ніш за допомогою гіпсокартону створіть шафи для зберігання, полиці, місце для аудіо та відео систем. Якщо площа мансардного приміщення велика, то її можна розбити на кілька кімнат.