Перепланування (кухня в коридорі) – ідеї дизайну: огляд + відео

Перепланування (кухня в коридорі) – ідеї дизайну. Бажання кожної людини збільшувати власний життєвий простір можна вважати закономірним, так як це потрібно для різного роду діяльності, а також для відпочинку. Наші невеликого розміру квартири ще радянського часу (періоду зведення) не завжди здатні влаштовувати власників, тому одним із способів перепланування є перенесення кухні в коридор. Тільки ось робиться це абсолютно по-різному.
У першому варіанті мається на увазі перестановка меблів, а в другому перенесення сантехнічних пристрій, а також необхідне переобладнання перегородок.

Перепланування квартири

Стандартна перестановка квартири з однієї кімнати навряд чи комусь буде дійсно цікавою, тому краще розглянемо другий варіант, в якому мається на увазі, що буде виконана певна перепланування. Перед тим, як зважитися на подібний крок, слід чітко розуміти, які будуть після цього правові наслідки, а також які роботи належить виконати.

Аспект, пов’язаний з правилами і правами

Отже, поговоримо про кухню в коридорі:

Найпершим ділом, який ви повинні зробити перед початком всіх робіт з перепланування в квартирі – це виконати узгодження питання з усіма відповідними організаціями – житловим товариством, будинкоуправлінням, та інше. Якщо ви не отримаєте відповідного дозволу від організації, на чиєму балансі стоїть ваш будинок, то будь-які технічні зміни способи привести до різних наслідків. Крім того, в певних випадках перенесення перегородок або водопровідних і каналізаційних труб може бути просто неможливо з технічної точки зору, і це стане зрозуміло, якщо розглянуто план будівлі докладніше.

Перед тим, як звернутися за дозволом, ви обов’язково повинні знати, то по П.24 ПП РФ №47-ПП ви не можете розміщувати свою кухню над житловими кімнатами нижерасположенной квартири, але передпокій і коридор такими не є. Якщо в даному відношенні питання можна вважати вирішеним, то тоді обов’язково слід звернути увагу на положення, яке записано в п.9.12 СНиП 31-03-2003 і п.5. 1 СанПіН 2.1.2.2645-10, де викладені всі вимоги про те, щоб була наявність природного типу освітлення в кімнаті, яке буде використано під кухню. Виходить, це може бути вікно на кухню або ж великий отвір з іншої кімнати, яка теж має природне освітлення.

У подібній ситуації не буде зайвим звертати увагу на додатковий аспект питання, а саме те, що навіть якщо ви звільнили кухню, а під вами розташовані житлові поверхи, то по П.24 ПП РФ №47-ПП ви не можете переобладнати дане приміщення під дитячу кімнату або спальню, так як останні два варіанти є житловим приміщенням. Але в такому випадку ви можете обійти положення, якщо розмістите на території колишньої кухні, наприклад, той же робочий кабінет, як це видно на фото або власну домашню майстерню.

Крім того, є ще один фактор, який може стати нерозв’язною проблемою під час перенесення кухні з іншим приміщенням. Але, знову-таки, багато чого буде залежати від того, як подивитися на це питання. Якщо мова йде про об’єднання, то не можна, а якщо ви хочете лише розширити площу, то такий варіант допускається. Крім того, якщо ви не обмежені в засобах, то можна просто заглушити газопровід і перейти на використання електричної плити.

Тепер трохи про те, що щодо демонтажних робіт для перегородок між кімнатами – узгодження перенесення кухонного приміщення в коридор можна отримати лише тоді, коли у вас буде там джерело природного освітлення, а значить, вам буде потрібно якимось чином збільшувати або навіть переробляти отвір в сусідню з вікном кімнату. У тому випадку, якщо перегородка буде несучої або наполовину несучої, то її ніхто не дозволить демонтувати, тому що даний крок порушить конструкційні особливості будівлі, а якщо говорити простіше, то зменшить його міцність.

Крім того, при переплануванні квартири (перенесення кухні в коридор) може стати питання про те, А чи можна так зробити, якщо квартира однокімнатна? Так, в цілому можна, але лише в тому випадку, якщо джерело з природним освітленням буде з боку колишньої кухні, а не з боку житлової кімнати. В крайньому випадку, перегородка може розділяти обидва приміщення хоча б умовно, щоб не було жодної претензії від комісії. В інших же ситуаціях можна виконати об’єднання лише за умови, що в квартирі буде окрема житлова кімната, площа якої не менше 8 м2.

Отже, якщо ви зважилися на капітельні зміни у власній квартирі на законних підставах (що правильно і розумно), то для цього буде потрібно зробити проект з перепланування для його затвердження. Втім, Ви можете діяти на власний страх і ризик, нічого ні з ким не погоджувати, але досить часто це обертається великими неприємностями у вигляді того, що відбувається затоплення сусідів або навіть витік газу, і в такому випадку проблеми з законом будуть неминучі.

Зверніть увагу, що якщо ваша квартира знаходиться на першому поверсі, то п.24 ПП РФ №37-ПП втрачає свою силу, так як під вами немає ніяких житлових приміщень. Виходить, що кухонну раковину або мийку можна буде поставити в будь-якому місці, а значить, кухня може бути розташована де завгодно, головне, щоб в цій кімнаті було природне освітлення і обладнана нормальна вентиляційна система.

Переміщення

Тепер трохи про зміщення приміщень:

Отже, якщо ви все-таки зважилися перенести кухню з усім гарнітуром та іншим в передпокій, це буде найкращим варіантом, так як під вами немає житлової зони (все спирається на п.24 ПП РФ №47-ПП). У такому випадку питання з газом теж буде зняти в тому сенсі, так як постанова московського уряду № 508-ПП від 25.10.2011, пункт 11.18 не дає можливість залишати отвори без дверей між тими кімнатами, там, де розташована газова плита. Це буде свідчити про те, що ви відмовилися від плити і підключили аналог, що працює від електрики.

Тепер слід звернути увагу на перегородку, яка відокремлює коридор від всіх інших кімнат – є велика ймовірність того, що там є двері для проходу. Але у вас немає вікна, яке так потрібно для кухонного приміщення, і з цієї причини в тому місці, де розташований дверний отвір, ви можете зробити велику арку або повністю прибрати перегородку, щоб світло від вікна в кімнаті міг потрапити в коридор, що став частиною кухні.

Крім того, багато всього буде залежати від того, який у вас тип будівлі, де розташована ваша нерухомість, але демонтувати частково або навіть повністю перегородки вам все-таки буде потрібно. Для установки нових перегородок буде куди зручніше використовувати такий матеріал, як гіпсокартон, в будь-якому випадку, його установка буде обходитися без «мокрих» робіт, а це буде відчутною мірою впливати на тривалість виконання робіт по установці, і практично не вплине на кінцеву вартість матеріалів.

У деяких випадках можна і зовсім відмовитися від перегородки, тому що зробити перехід з кухні в коридор буде рівнозначно тому, що ви встановите джерело з природним освітленням, а це вкрай необхідно для законної реалізації проекту. В крайньому випадку, щоб хоч якось виконати поділ приміщення за призначенням і перенести кухню в коридор, можна зробити арку, але на кухні, яка буде виглядати, як вузька смужка на стелі.

Корисна порада! Якщо ви виконуєте демонтаж перегородок і установку арок виключно своїми руками, то для цього, як уже і було зазначено раніше, краще використовувати такий матеріал, як гіпсокартон. Це ще може бути зручним для вбудованого типу світильника, які можна використовувати для того, щоб відзначити зональну віртуальну кордон.

Перенесення сантехніки

Тепер про справи насущні-як переносити труби та іншу сантехніку:

Природно, що вам буде потрібно Нова розводка водопровідних труб, тому що перенести кухню в коридор можна лише з мийкою, в іншому випадку всі роботи будуть позбавлені сенсу. Звичайно ж, вам потрібна буде і гаряча, і холодна вода, і з цієї причини буде потрібно проводити дві труби. Найчастіше планування квартир виконана так, що ванна кімната, в якій знаходиться водопровідний і каналізаційний стояк, розташована між коридором і кухнею. З цієї причини розводку найкраще проводити з тієї точки, яка знаходиться найближче – з санітарного вузла.

На даний момент холодна вода найчастіше розлучається за допомогою поліпропіленових труб, хоча в деяких випадках використовується металопласт, латунь, мідь або навіть сталь. Як би там не виходило, але розводка обов’язково повинна бути повноцінною, і крім того, на кухні може бути встановлена посудомийка, а це додатково буде потрібно робити точку для подачі холодної води.

А ось найскладнішим сантехнічним питанням під час перенесення кухні на нове місце буде облаштування каналізаційного зливу, так як він обов’язково повинен бути розташований під ухилом. Для ідеального стоку по інструкції передбачається ухил труба на 1 або 2 см на кожен погонний метр. Якщо ж ухил вийде менше, то труба буде регулярно забиватися (діаметр труби каналізації для мийки дорівнює 5 см), а якщо буде більше, то вода буде проходити і залишати на стінках тверді відходи, а саме залишки їжі, і отвори через час теж почнуть забиватися.

Рекомендація досвідченого майстра-сантехніка: під час перенесення мийки в інше місце найчастіше виконують заміну патрубків, а іноді навіть сам змішувач, в комплекті з яким є дві трубки, що мають металеву оплетку. Якщо ви будете використовувати саме такі патрубки, то ні в якому разі не можна допускати різкого повороту або навіть перекручування труб, так як зазвичай в місцях підвищеного навантаження вони не здатні витримати тиску і лопаються, а разом з цим лопається і сам шланг.

Патрубки, які мають металеву оплетку, і які поставляються зі змішувачем в комплекті, краще і зовсім не використовувати. Як варіант, ви можете розглянути металопласт, використовувати сантехнічні кути в якості перехідника на змішувач. Найнадійнішим варіантом є використання металевих патрубків з великою гнучкістю – хоча вони і дорожче, ніж аналоги, але вони ніколи не прориваються і володіють великим терміном експлуатації (цього вистачає для життя більше одного крана).

Укладення

Якщо ви займаєтеся переплануванням і виконуєте перенесення кухні в передпокій або коридор, то природно, що це робиться для підвищення ступеня комфорту в квартири і все Бніпи, які є, розраховані саме на це, так як комфорт сильно пов’язаний з таким аспектом, як безпека. З цієї причини не варто забувати про те, що під вами, швидше за все, живуть сусіди поверхом нижче, і вони теж хочуть жити в безпеці і комфорті. У нижче представленому відео ви знайдете додаткову інформацію по темі статті.