Лоджія і балкон в міській квартирі, в основному, виконує роль комори, куди складається непотрібний мотлох. У малогабаритній квартирі можна збільшити корисну площу за рахунок цього простору. Це може бути окрема житлова кімната на балконі лоджії або продовження кімнати або кухні.
Як правило, лоджії та балкони мають прямокутну форму і невеликий розмір. Не дивлячись на це там може бути обладнана навіть сауна.
Розширити простір можна
Метод:
Вид:
- Найпоширенішим і часто використовуваним методом є об’єднання. Це виправдано тим, що збільшується простір кімнати, піднімається вартість квартири, кімната стає більш світлою, пристрій приміщення будь — якого типу-спальні, кабінету, дитячої і т. п.
- Утеплення балкона, в принципі, не складне заняття, можна впоратися і самостійно. Вставляються вікна і проводять обробку швів за допомогою герметика. Стіни очищаються. Якщо є щілини, їх запінюють будівельною піною.
На замітку: пінопласт і мінеральна вата самі підходящі за ціною і якістю матеріали для утеплювальних робіт на лоджії.
Як зробити житлову кімнату з лоджії
Порядок монтажу утеплювача
До стін утеплювач приклеюється, а для закріплення його на стелі може бути використана дерев’яна лати. Для підлоги-куточки з металу;- Утеплювач кладеться в два шари;
- Потім робиться решетування пластиковими панелями або за допомогою вагонки.
- Пол може бути зроблений теплий, але тут необхідно буде звернутися до професіоналів. Після утеплювальних робіт виробляють оформлення лоджії в житлове приміщення.
До стін утеплювач приклеюється, а для закріплення його на стелі може бути використана дерев’яна лати. Для підлоги-куточки з металу;На балконі можна зробити кухню, кімнату для відпочинку або спальню, кімнату для дитини, гардеробну або комору, місце для спортивних занять. Тут є і свої труднощі. Буде необхідно спочатку затвердити проект переробки у відповідній інстанції.
Кухня на лоджії
Перенесення кухні на балкон це прекрасний варіант для розширення малогабаритної квартири. На колишній кухні цілком може розвернутися їдальня, тільки вже більш простора. Якщо у вас є можливість розширення і зміцнення балконної плити, квартира знаходиться на першому поверсі, то ви з легкістю можете це зробити.
Однак, бувають випадки, що розмір і несуча плита не дають можливості зробити балкон повноцінною кухнею, не буває можливим виведення зливу і води.
Тому, іноді виходить просто винести плиту, навісні шафи, посудомийну або пральну машину, а розташування стільниці залишається на місці. Але навіть при такому розкладі можна значно збільшити обідню зону.
Важливо: на балконі заборонено встановлювати газову плиту, можливе користування виключно електричної.
Кімната на лоджії
При влаштуванні спального місця на балконі, подбайте про якісну звукоізоляції, інакше вуличні шуми будуть Вам заважати.
Мабуть єдиним недоліком такої спальні, як видно на фото, може бути тільки те, що доступ до спального місця тільки з одного боку — у підніжжя. На протилежному боці може бути розташоване крісло або робоча зона.
Також тут не зайвим буде оформити вікна щільними шторами, особливо якщо це сонячна сторона.
Дитяча на балконі
Для дитини необхідний простір і при влаштуванні кімнати на лоджії потрібно подбає про
найменшому захаращенні простору. Компактна ігрова або спортивний куточок може бути непоганим варіантом.
Якщо там передбачається і спальна зона, то можна використовувати складні меблі, наприклад, крісло-ліжко.
А якщо це ігрова кімната, необхідно передбачити систему зберігання. На торці балкона можна встановити шафу або будь-які короба з кришками, що грають роль ще й сидіння.
Важливо: Дитяча кімната повинна бути безпечною. Необхідно встановлення спеціальних замків, не можливих їх відкрити самостійно дитиною.
Гардеробна або комора на балконі
Це мабуть саме ідеальне рішення для розвантаження домашнього простору від безлічі речей. До того ж, якщо це приміщення не житлове, то його і немає необхідності утеплювати.
Але потрібно враховувати той факт, що шафи повинні бути щільно закриті, інакше речі можуть бути зіпсовані попаданням як сонячних променів, так і вологи.
Важливо: будь-які перероблення по збільшенню і розширенню балконного простору більше ніж на тридцять сантиметрів необхідно документально оформити.
Місце для спортивних занять
Мати особистий спортзал вдома може не кожен. Адже громіздкі тренажери вимагають багато місця. А якщо у вас є лоджія, то її цілком можна переобладнати під Тренажерний зал.
Утеплювати таке приміщення не обов’язково, але варто задуматися про хорошу вентиляцію. Так само потрібно подбає про розетках для підключення тренажерів.
Об’єднання балкона з кімнатою
Для збільшення корисної площі, як варіант, можна зробити об’єднання кімнати з балконом. Для цього видаляється вікно і балконні двері, залишаючи шматок стіни з батареєю. Ця стінка може бути переділу як барна стійка або столик.
Дуже часто трапляється так, що стіна відокремлює балкон несуча і її не можна руйнувати. Теж саме стосується і порога, тому що на нього припадає опора плити перекриття. Тому для його оформлення потрібно все ретельно продумати, або піднімати все підлогове покриття до цього рівня або сконструювати ступені.
Важливо: повне видалення несучої балконної перегородки, а також вирівнювання рівня підлоги заборонено законом.
Кімната, об’єднана з балконом, може бути в двох варіантах:
Перший варіант передбачає ДЕКОРАТИВНЕ поділ, наприклад шторою або панеллю. Це, в основному, підходить для великих квартир, а для маленьких краще цей простір використовувати для розширення.
Підсумок
Це додаткове місце в кімнаті може використовуватися під зону відпочинку, кабінет або гардеробну.
Також не слід займатися винесенням труб і радіаторів опалення, тут потрібно буде проводити додаткове утеплення.
Якщо балкон навісний, то потрібно подбає про його додатковому зміцненні за допомогою металевого каркаса. В іншому випадку, під вагою меблів і різного обладнання, він може не витримати навантаження.
Важливо: за санітарними нормами СНИП на лоджії заборонено проводити електромережу.
Буде потрібно затвердження проекту перепланування в БТІ, МНС, в пожежній службі, самоврядної компанії, в Санепідемстанції.