Не рідко господарі приватних будинків і котеджів зустрічаються з проблемою тріщин фундаменту. Тріщини можуть з’явитися в слідстві декількох причин. Давайте по-детальніше розберемося з ними і як зробити ремонт фундаменту приватного будинку.
[contents]
Основні причини тріщин фундаменту
Умовно їх можна поділити на дві: погіршення несучої здатності грунту і погіршення несучої здатності самого фундаменту.
У першому випадку це може статися через підтоплення. При насиченні водою деякі грунти втрачають несучу здатність. Також при підтопленні може статися підмивання грунту. Це трапляється в місцевості, де грунти складаються з піщаних і супіщаних шарів.
Також можливі просадки грунту, що складаються з вапняків і мергелів, якщо з якихось причин грунтові води знайшли кислі властивості, що руйнує кальцити.
Дуже частим явищем стали просадки грунту в слідстві шахтних виробок, викачування артезіанських вод, нафто – і газовидобутку.
Другою причиною є погіршення несучої здатності самого фундаменту в слідстві впливають на нього факторів, що призводять до його руйнування.
Одним з факторів є грунтові води, звичайна вода здатна викликати корозію металу і руйнування підстави. У наш час не рідкість кислі і лужні грунтові вод, які здатні зруйнувати основу будинку за кілька років.
Однак найголовнішою причиною руйнування фундаментів є порушення будівельних норм, нехтування технологією.
Частим порушенням є не дотримання глибини закладення фундаменту. На фундамент закладений на меншу глибину, ніж промерзання грунту діє морозне обдимання грунту — це сила, здатна порушити Моноліт фундаменту і привести його до розтріскування.
Також причиною руйнування фундаменту частенько є використання не якісних матеріалів і економія на оних.
Як визначити причину руйнування фундаменту?
Для визначення причин руйнування фундаменту можна залучити спеціалізовані фірми, проте вартість таких робіт буде дуже велика.
Не варто впадати у відчай, існує багато способів, які дозволять визначити причини руйнування фундаменту недорого і з прийнятною точністю.
Відстеження руху розкриття тріщин
Це дослідження проводиться з метою визначити чи продовжується збільшення тріщини, швидкість збільшення, характер процесу.
Для цього застосовуються, так звані, маркери-маячки. Їх виконують з гіпсу або цементного розчину з додаванням гіпсу. Дуже важливо, щоб після висихання він не розтягувався і був досить ламким. Також важливо, щоб розчин грунтовно кріпився на поверхню фундаменту, не відшаровуючись від нього. Для цього підставу попередньо зачищають.
Приготувавши трохи складу його накладають на тріщину, товщину шару роблять 3-5 міліметрів, довжиною десять п’ятнадцять сантиметрів і висотою три п’ять сантиметрів.
Встановлюють мінімум по два маркера на одну тріщину. Один маркер встановлюють біля початку розкриття, другий біля закінчення.
Після нанесення маркера, на ньому роблять тонку поздовжню лінію її можна зробити або металевою лінійкою, або шпателем. Маркера нумеруються. Номер і дата заносяться в журнал вимірювань.
Якщо процес розкриття тріщин триває, то маячок теж отримує тріщину. Виробляючи вимірювання ширини тріщини через певні відрізки часу і виробляючи записи в журналі вимірювань роблять висновок про швидкість деформації фундаменту, про частину будинку яка дає усадку. Також роблять прогноз про подальше руйнування фундаменту.
Метод риття ШУРФІВ
Другим методом робіт з досліджень фундаменту є метод риття ШУРФІВ.
Поруч з фундаментом викопують яму довжиною в один метр і глибиною дощенту фундаменту (шурф), ширина обумовлюється зручністю копки, беручи до уваги умови виробництва укосів для запобігання обвалу грунту, або зміцнення стінок дошками.
Викопується ШУРФІВ як мінімум два в найбільш проблемних місцях. Метод копки ШУРФІВ найбільш інформативний. За допомогою цього методу можна визначити глибину закладення фундаменту, наявність і стан гідроізоляції, матеріал з якого виготовлений фундамент, а також наявність грунтових вод.
Якщо є присутність грунтових вод, то можна визначити якими властивостями вони володіють. Для цього використовують звичайні лакмусові папірці, які можна придбати в садових магазинах.
Після визначення досліджень і визначення причин руйнування фундаменту приступають до ремонту фундаменту своїми руками.
Причина деформації може бути усунена, а руйнування не значним і ремонт може знадобитися тільки косметичний.
Також, буває деформація фундаменту настільки серйозна, що його ремонт своїми руками буде неможливо провести. Або буде необхідний ремонт фундаменту, ціна якого буде порівнянна новому будівництву.
Як усунути причини деформації фундаменту?
- Деформації, викликані підтопленням.
Існує два види підтоплення: перше – викликане надходження дощових або талих вод. Друге-підвищення рівня грунтових вод.
У першому випадку досить створити відбійний бар’єр, що направляє воду повз будинок, і будівництво вимощення шириною не менше 80 сантиметрів.
У разі ж підняття грунтових вод необхідно здійснити водозниження. Для цього роблять дренаж. Дренаж представляє з себе систему водовідведення, виконану у вигляді контуру з трубами, покладених в траншею і засипаних гравієм навколо будинку. Дренаж надлишки води виводить в зливову каналізацію.
В обох випадках додатково роблять гідроізоляцію фундаменту.
- Деформація, викликана морозним обдиманням.
Даний вид деформації виникає при закладенні фундаменту вище рівня промерзання грунту. Величина деформації залежить від ступеня пучинистості грунту. Можливі як значні, так невеликі деформації.
Для усунення промерзання необхідно утеплення фундаменту. Утеплення виробляють до низу підошви фундаменту. Для цього викопують траншею по периметру будинку, далі виробляють гідроізоляцію фундаменту, утеплюють бічну стінку фундаменту і засипають відсівом або дрібним щебенем. Поверх засипки укладають шар утеплювача і заливають вимощення.
При значних руйнуваннях фундаменту при усуненні руйнівних факторів також проводять ремонт фундаменту.
Ремонт фундаменту
Підводка фундаменту
Одним з найпопулярніших методів вважають підводку фундаментів. Суть методу полягає в поглибленні і збільшенні площі опори підошви. Він може бути реалізований двома способами: з частковою заміною кладки і повною заміною.
Виконують підводку за допомогою захваток окремими ділянками довжиною півтора-два метри, що залежить від глибини закладення міцності фундаменту. При глибокому закладенні захватки зміцнюють стійками і балками.
Далі виробляють бетонування, рідше виконують Бутову кладку. Розкриття і бетонування захваток виконують за умови того, що розкривається захватка захищена суміжною.
Опалубку знімають після закінчення бетонування. Кріплення з металу залишають в бетоні.
Такий спосіб радять застосовувати при великій обсязі зміцнюються конструкцій, невеликій глибині закладення фундаменту, глибоке знаходження грунтових вод.
Важливо дотримуватися технологію виконання робіт для запобігання відновлення руйнування фундаменту.
Не рекомендують застосовувати підводку у випадках глибокого закладення фундаменту, якщо рівень грунтових вод високий, при аварійних ситуаціях.
Ремонт фундаменту за допомогою обойм
Обойми являють собою бічні прикладки з бетонних блоків, з’єднаних зі старою кладкою.
Широкі обойми є не надійними і довговічними, також труднощі виникають при анкеруванні, неможливість поперечного наскрізного армування призводить до висновку про раціональність їх застосування.
Найбільш краще є двухветвевие обойми, які не відчувають крутного моменту.
Застосування методу розширення основи ” залізобетонної сорочки»
Цей метод дозволяє не тільки зміцнити фундамент, але і частина стіни.
Для посилення методом розширення, фундамент розмічають на захватки. Довжина відміток 2-3 метри.
Підстава фундаменту очищають від сміття. По периметру будинку викопую траншею, дно траншеї засипають щебенем.
У цоколі пробивають отвори для поперечного армування. Між цоколем і стіною ставлять поздовжню балку. Далі в траншеї встановлюється опалубка і заливається бетоном.
У закінченні хотілося б сказати, що роботи з ремонту фундаменту відносяться до особливо небезпечних. Виконувати даний вид робіт необхідно гранично обережно, застосовуючи всі заходи забезпечення безпеки і не наражати на небезпеку ні своє життя, ні своїх помічників.