Будівництво будинку на воді своїми руками
Є різні показові приклади плавучих будівель в Індії, Голландії, Канаді, Німеччині, а ще інших країнах не змогли залишатися без уваги у співвітчизників.
Плавучі будинки зараз стали дуже популярні навіть в Російській Федерації. У країні дуже багато акваторій, придатних для цього типу будівництва.
Будинки, які розміщені на воді, мають безліч переваг, які будуть обумовлювати зростання інтересу до таких видів будівель.
Зміст:
- 1 різновиди житлових плавучих будівель, особливості
- 2 подробиці
- 2.1 юридичні нюанси плавучого будиночка
- 2.2 переваги будинків, що знаходяться на воді
- 2.3 специфіка вибудовування плавучих будівель
- 2.4 комунікації всередині плавучої споруди
- 3 варіанти дизайну будинків, які на воді
- 4 особливості оформлення та експлуатації житла на воді
Різновиди житлових плавучих будівель, особливості
На воді стали робити цілі ресторани і магазини, розважальні центри та нічні клуби. Є ще й можливість вибудовувати житлові будови цього виду. Будинки на воді можуть бути такого виду:
- Розміщений в поселенні або навіть поза його межами.
- Мобільним або стаціонарним.
- Цілорічним або сезонним.
- Обладнання на підставі суду, понтонах або палях.
У своїй більшості такі споруди застосовують в ролі дач, які призначені для експлуатування в теплу пору року. Але будівельні сучасні технології, а також будівельні матеріали дають можливість обладнати зручний будиночок, де можна з комфортом проживати. Стаціонарні споруди не переміщаються по загальній території акваторії. Вони можуть бути з’єднані з сушею за допомогою плотів, трапів і містків. Іноді такі споруди вибудовують на віддалі від берега, добиратися до них вийде лише на маломірному суді. Мобільні будинки обладнають на кілеобразном підставі (або плоскодонному), і його можна пересувати по озеру, річці своїм ходом або ж буксирується, якщо потрібно змінювати місце монтажу. Понтони для будинків плавучого являють собою найбільш популярну основу. Такі конструкції будуть забезпечувати будівлі стабільність положення, довгий експлуатаційний термін і надійність. Можна ще застосовувати для житла на воді пальові підстави.
Подробиця
Юридичні нюанси плавучого будиночка
У законодавстві для таких видів будівель передбачені деякі обмеження. Їх довжина повинна бути не більше 20 метрів, і всі споруди можуть становити до 80 тонн. Якщо ліміт для числа людей, які проживають всередині будинку. Їх не повинно бути більше, ніж 12. Маса, розміри, місце розташування споруди на воді можна віднести його в категорію невеликого за розміром судна. Даний Юридичний статут може надати власникам будинків кілька відчутних переваг.
Їм не буде потрібно:
-
Займатися оформленням і придбанням земельних ділянок. - Отримувати дозвіл на вибудовування будинку в адміністрації.
- Реєструвати нерухомість в певних органах.
- Оплачувати податки на житлову нерухомість.
Так-так, для будинку, розміщеного на воді, і правда не потрібно отримувати дозвіл на зведення. Але все ж є і певні недоліки. У такому будинку нереально оформити прописку, а ще не вийде отримати іпотечний кредит для будівництва. Споруду потрібно реєструвати, і так як мова йде про маломірному судні, процедуру буде проводити спеціальна державна інспекція. Вона видасть власнику судновий Квиток, який дає право на переміщення по акваторії, при цьому не надаючи перешкод судноплавному транспорту. Власник будинку також має право прикрашати його за допомогою російського прапора.
Переваги будинків, що знаходяться на воді
Досить і просто подивитися фото будинків на водній гладі, щоб по достоїнству оцінити переваги такого місця розташування. У теплу пору року безпосередньо на території будівлі організовують:
- Розслабляючий відпочинок серед неймовірно красивого пейзажу.
- Купання.
- Сонячні ванни.
- Риболовля.
Будинки на воді подарують відпочинок серед неймовірно красивих пейзажів. Не залишаться без розваги і корисного відпочинку будинкові мешканці і в зимову пору року. Будинок буде знаходитися на території природного катка, і можна займатися підлідної риболовлею, а ще гуляти на лижах. У житло для цілорічного проживання досить часто обладнають лазню, сауну, а ще є можливість занурюватися в ополонці. У будь-який сезон такий будинок буде ідеальним місцем для проведення пікніка на відкритому просторі. У зимовий час можна буде навіть зануритися в ополонки після парної. Така мобільна споруда дасть можливість при бажанні переїхати разом з будинком, при цьому не відчуваючи труднощів з перевезенням речей і вдома.
Специфіка вибудовування плавучих будівель
Чи можна побудувати будинок на воді? Звичайно ж! Більшість бажаючих обзавестися особистої дачею на воді купують готові будови фабричного виробництва. Але слід врахувати той факт, що габарити таких будівель мінімальні. Якщо потрібно вибудовування просторого будови для цілорічного проживання, потрібно звести його на особливих понтонах для будинку плавучого типу. Це дасть шанс збільшувати площу. Понтонні будови дають можливість збільшувати корисну площу будови. Основи понтонного виду можу бути зроблені з:
- Склопластик.
- Залізобетонних матеріалів.
- Елементів зі сталі.
Вибір буде залежати від розмірів, будівельної специфіки, а ще експлуатації. Конструкції залізобетонного виду мають високу стійкість до навантаження, довговічність, а ще вони чудово підійдуть для вибудовування стаціонарних будівель. Гідні технічні властивості у конструкцій зі сталі. За умови збірки високої якості, надійної антикорозійної обробки вони будуть виконувати свої функції протягом безлічі років. Вибір понтона багато в чому буде залежати від розмірів приватної споруди. Склопластикові понтони для будинків плавучого виду з’явилися відносно недавно, але їх неймовірна популярність швидко зростає. Матеріали мають високу міцність, не будуть піддаватися впливу корозії і довговічні. Більш того, такі понтони важать куди менше, ніж сталеві або залізобетонні аналоги.
Обов’язковою частиною будови повинен бути металевий високоміцний каркас. Він не дасть можливість змінюватися домовик геометрії. Всі елементи обробляють вологовідштовхувальними, а також антикорозійними складами. Проектування будинку потрібно довіряти кваліфікованим майстрам. Вони грамотно будуть розраховувати центр ваги, а ще будуть враховувати навантаження від вітру. При вибудовуванні будови застосовують матеріали з мінімальною вагою. При створенні будови застосовують матеріали, які мають підвищену міцність до навантаження і мінімальну вагу. Приміщення всередині будинку повинні бути компактними, а при обробці перевагу віддають панельним матеріалами, які можуть зберегти цілісність при хитавиці. Також важливо не застосовувати шпаклівку або штукатурку, яка буде обсипатися при будинковому пересуванні.
Є й інший варіант для вибудовування, більш економічний, що істотно прискорює процес вибудовування. Зводити будинок на воді можна з б / у морських контейнерів. Тара на 20 і 30 футів зазвичай зроблена з урахуванням досить важких експлуатаційних умов. Вона без втрат зможе витримувати високий ступінь вологості, хитавицю, вібрації і відрізняється довговічністю. На фото представлені плавучі будинки економічного типу з контейнерів.
Комунікації всередині плавучої споруди
Незалежно від виду житлової споруди, його месторазмещенія, потрібно забезпечувати в ньому ідеальні умови для проживання. Якщо будови плавучого виду знаходяться на межі поселення, розміщене біля берега, є шанс підключатися до центральних каналізаційних магістралей, а ще водопостачання. Комфорт всередині будинку можна забезпечувати і при відсутності систем берегів. На сучасному ринку представлена величезна кількість обладнання для того, щоб облаштовувати автономні комунікації. У будинку можуть бути розміщені:
- Септики для того, щоб збирати стічні води.
- Електричні генератори.
- Ємності, в яких є паливо.
- Резервуари, в яких є запас питної води.
Побутове зручність можна забезпечувати навіть якщо відсутні міські комунікації. Монтаж подібних систем забезпечують відмінні умови для проживання. Запаси води для побутових потреб створювати не потрібно. У будинку для цілорічного проживання потрібно обладнати системи опалення. підтримувати комфортну температуру допомагають Печі-каміни (чавунні або сталеві). Можна поставити систему електричних і газових конвекторів. Буде доцільно обладнати в даних будівлях» тепла підлога ” електричні або інфрачервоні. Саме піч-камін допомагає підтримувати приємну температуру.
Варіанти дизайну будинків, які на воді
Отже, як побудувати будинок на воді? Величезне зростання популярності таких будівель стимулював інтерес архітекторів, а ще дизайнерів до розробки конструкцій цього виду. У мережі можна відшукати безліч фото особливих будинків на воді на будь-яку суму і смак. У галереї є звичайні нехитрі споруди для сезонного проживання, а також відпочинку.
Ви зможете побачити в них навіть оригінальні повноцінні будинки, які можуть забезпечувати комфортабельне проживання для сім’ї. Величезний плавучий будиночок може стати відмінним місцем для відпочинку. Різноманіття варіантів дає можливість всім робити відмінний вибір. Фото будинків, побудованих на воді, можна застосовувати в ролі основи, зробити планування на свій смак, а ще облаштовувати Додаткові архітектурні елементи.
Плавучі будиночки:
Можуть бути виконані у всіх стилях.- Вони включають від 2 до 6 повноцінних кімнат.
- Можуть бути однорівневими і дворівневими.
- Можна обладнати їх терасами відкритого виду, покрівельними палубами та ін.
На фото представлений двоповерховий плавучий будинок. У власника такого будинку є можливість відображати в проекті всі особисті побажання і вимоги.
Особливості оформлення та експлуатації житла на воді
В кінці будівництва будинків його важливо зареєструвати в Державній інспекції маломірних судів. З суднового квитка, який виданий, важливо зробити копію у нотаріуса, а також зберігати її вдома. регулярно потрібно проходити технічний огляд. Щороку виплачують транспортний податок. Більшості власників плавучих будинків потрібно приймати нежданого відвідувача / гостя в особі адміністративних представників.
Поки такі споруди є рідкістю, далеко не у всіх регіонах влада відмінно знає закони, а ще вони не забороняють маломірним суднам причалювати в будь-яких місцях, де немає заборони на стоянку або проблем судноплавства. Для того, щоб виключати всі непорозуміння і претензії, потрібно звертатися в адміністрацію і укладати з нею договір про надання акваторії в рекреаційних цілях. Цей документ має термін придатності в 20 років. Плавучі будинки потребують реєстрації всередині Державної інспекції маломірного суду. У законодавстві передбачені деякі вимоги до безпеки експлуатування подібних будівель.
Власнику плавучих будинків потрібно:
У плавучих будинках повинні бути рятувальні засоби. У будівлі повинні бути технічна кваліфікована документація, яка відповідає чинним санітарно-гігієнічним, будівельним правилам і нормам. Особи, які проживають в житлі плавучого виду, повинні дотримати вимоги з охорони навколишнього середовища, при цьому не створюючи ризик забруднення води навколо будинку.